part272細細分解
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“成都的商場多我也知道,但是你真的沒有必要每個商場都進駐這個服務,用他的範圍來覆蓋就行了,想想看,如果周圍都有商場,而其中一個有你所說的這項服務,那麽這些人是不是就更傾向於到有這個服務的商場了?這不需你每個商場都布置,讓他們多走幾步你就能節省幾十萬幾百萬的資金了,這有何樂而不為呢?”
聽完龐光明的話我頓時汗顏,這個項目還是我自己想出來的,結果還沒有龐光明臨時得知後思考的多,這也有我這幾天都被困在資金這一步的原因,因為一直在想著怎麽解決資金而沒有想過具體怎麽布置……不過這也不能掩飾了我的疏忽……“確實是很好的想法,虧我之前都沒有細想過這些,今天這頓飯吃的很值啊!”
“哎,現在我倒不是覺得是我留不住人才了,而是人才需要有我這樣一個人去發現和指導出來!有什麽事兒多去想想,想想你最終要把它定位為什麽樣的,他們的需求是什麽,你能滿足些什麽,又能利用些什麽,當你在思考問題的時候能習慣性的全麵思考了那也就成長的差不多了,可以獨當一麵!”
“受教了!”我學著江湖人士的樣子抱了抱拳道。
“現在聽我說了之後還覺得用千萬的資金去覆蓋兩三個區很難嗎?還會資金不夠嗎?一個區沒有你想象的那麽難,你隻需要從中挑出十五到二十個就夠用了,剔除超級賣場、場地過小、人流量過低、商品不夠全麵的,這樣你能選擇的也不多了!”
“嗯,這方麵我回去之後會好好想想,然後再實地考察一下,看看究竟什麽樣的比較適合我的業務。不過業務方麵說完了還有沒有資金上麵的建議呢?”
“資金方麵的也有啊,不過我覺得我今天可能不是感謝你來了,是給你解決問題來了!”
“一會飯錢我掏!”我有點尷尬的摸了摸鼻子說道。
“開玩笑的,說是感謝你就是感謝你,你看看你要是不把你的問題拿出來聊聊,那我們這會要麽沒得聊,悶頭吃飯,要麽就是聊些沒營養的事情,吃飯的時間就把正事兒給聊了其實也挺好。”
龐光明說完頓了頓,有繼續道:“資金方麵找投資確實是最好的,但是就怕遇見不地道的,明麵拒絕了然後背地裏拿著你的創意自己去搞,這就很惡心了,所以最好的方式還是讓他們投資你現有的東西,把這個事情捂住不說,然後悶頭搞就是!”
龐光明不說這個問題我還沒想到,我是沒有遇見過他說的情況,但是現在也不得不預防一下,繼而追問道:“具體怎麽操作?”
“我記得你的寵物醫院應該是成立過公司的,你就以寵物醫院的名義找投資,找人入股,在找投資之前盡量讓你的公司肥起來,把你名下所有的產業都給塞進這個公司,投資他都是看你的公司價值的,公司越值錢股份也就越值錢,你就能得到更多的投資!”
若有所思的點了點頭問道:“那你覺得我的寵物醫院能值多少錢?”
“絕對不過百萬,而且在沒有開成連鎖之前你就是想讓別人投資都難……”
龐光明的話差點讓我一口老血噴出來,價值絕對不過百萬,那我能拿到多少錢?賣個一半的股份出去也最多隻能有五十萬,這距離我的千萬資金目標差得可不是一點半點!
“這會不會差得太多了……而且我就這樣把我的股份給拿出去也太不值當了吧?”
“這就得看你的人品和運氣好不好了,你如果能得到天使投資,那不僅不要你的股份還有一大筆錢,但是這種可能幾乎沒有,隻能看有沒有那些看好你前景的人願意給你投資點,不過不是我說你,你身邊就有兩個這樣的人物,不說隨隨便便拿上千萬,但也都是拿的出來的,讓他們投資好過外人太多了,為什麽不找找他們?人脈隻有用起來了才叫人脈,用不起來那就是感情包袱。”
無奈的砸了咂嘴,我何嚐不想找他們兩個幫幫忙呢,可現在他們都正遭遇著麻煩,特別是齊思,上次因為溫怡的事情回來錯過了一個客戶,導致齊叔叔親自電話找我和我聊了聊,我要是這個時候去跟他談這個事情……不,不是談,是根本開不了口。陳嫻那邊也是一樣,如果沒有問題,她那天晚上就不會告訴我先解決資金問題了,而是直接告訴我她可以入股這個項目,兩個都是有能力又沒法請求幫助的人……
“要是他們兩個這個時候能幫到我我還找你問幹嘛,直接去找他們倆了,你還是繼續和我說說有些什麽辦法能解決我資金上的問題。”
“辦法還是我剛才說的那樣,用盡一切的東西來使你的公司升值,價值越高你能得到的投資就越多,沒有足夠的產業就往公司賬戶上塞錢,這些同樣會算進去的,但是別負債,如果貸款來搞就別了,那些東西都是會備注進去的,有債務會影響估值。”
“還有你是你剛才說的股份這個東西,這個確實要盡量多的控製在自己手裏,你想想看,現在可能他就隻值一百萬,百分之五十的股份也就隻需要投資五十萬,可是當你的公司市值上億的時候呢?那就是五千萬,所以你要是不願意給出股份的話還有個辦法就是債權融資,這種融資不用給出股份,但是需要你到時候連本帶利的償還給投資方,具體選擇哪種你去考量吧,如果你能豁出去全部家當我這邊也可以陪你賭一把,你若是能做到,我這邊可以給你準備五十萬。”
我被龐光明說的這個數字嚇了一跳,因為他先前和我說過一些自己的情況:“五十萬?不是開玩笑的吧?我記得你之前跟我說過,你孩子還在上大學,還要還房貸和車貸,有這五十萬你還用得著還房貸和車貸?你確定是在賭我?”
龐光明聽聞笑了笑,隨後正色道:“上班永遠掙不了大錢,我確實是想賭一把了,賭你,也賭那兩個人會不會見死不救。我這邊房貸基本上已經還完了,主要是車貸,我自己手裏麵有幾萬,是備著不時之需的,另外再借個兩三萬就能把車貸還清,還清之後抵押貸款,五十萬是妥妥的沒有問題,就看你那邊有沒有這個心背水一戰。你要知道我肩上的擔子可是比你重多了,我孩子還在上學,將來還要結婚……”
龐光明的話乍一看確實是在陳述他的難,可我感覺他又有點別的意思,像是在慫恿我放手去幹,畢竟他肩上還有擔子都決定賭一把了,更何況現在我沒什麽負擔……也許是他把齊思和陳嫻想的太好了,不知道他要是清楚了兩個人的現狀還敢不敢跟我豪賭……
“這個賭注還真是不小啊……不過不管怎麽說我還是得先找到資金,你那資金就先算進去吧,我可是還差著九百五十萬呢……”
“年輕沒有負擔的時候不拚就怕你年齡大了,有了家庭負擔的時候更舍不得拚,我也不慫恿你了,你回去好好想想吧,要是可以我這邊也準備一下然後做貸款。”
“那到時候真做了怎麽分配給你錢呢?”
“這個就看你到時候的心情了。”龐光明笑了笑沒有明說,若是真的做成了我又怎麽可能虧待他呢?看看他教我的這些東西我也一定要重重的感謝他。
和龐光明分開後已經是快要晚上十點了,中間陳嫻還難得的問了我一句要不要回去吃飯。點上了一支煙,思考著這件事的可行性,有了和龐光明的詳細交流,我大概知道了真正需要多少資金,三個區一共可能千萬左右。
一支煙抽完,狠狠的將煙頭丟在了地上,我已經決定放手去幹了,三個區拿不下來那就一個區,一個區三百五十萬怎麽著都應該夠了,現在龐光明這邊已經決定和我賭五十萬了,我隻要再找到剩下的三百萬……三百和一千比起來確實小了不少,可是在以萬為單位後依舊不容小覷,還是得費很多腦筋才行……
打了個車往山水澗回去,我特意打開了車窗吹著外麵的冷風,隻有沿途的冷風才能吹醒我,讓我一遍又一遍的審視著剛才的決定,這對我和龐光明來說都是一場豪賭,對於我來說更是,縱使是隻發展一個區,那麽最後我也得負債累累才能完成,三百萬可比龐光明的五十萬多多了!
回到山水澗,房間裏的燈已經全部熄滅了,陳嫻看樣子已經休息了,躡手躡腳的去洗漱,沒有打擾她,躺在床上後也在思考著這件事所有的細節,在桌上的時候龐光明還提過一個問題,那就是盈利模式有些單一,隻靠著托管那點錢掙錢的速度真的有點慢,一次可能也就收個幾塊,最多也不能超過十塊錢,而一個地方起碼要聘請兩個人,兩個人每天的工資都要一部分的客戶去填……(m.101novel.com)