第一百五十四章:羨慕
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但也不是人人都能去國企,也不是家家國企效益好,所以能分到的房的還是少數不算,有的連正式工作都沒有,排隊都沒資格。
但即使如此,還是很多人寧願做臨時工也不願意做個體戶,寧願在家閑賦等機會,也不願意出來創業,家庭條件改變不了,但是婚還是要結,孩子還是要生,隻能一大家子擠在一起。
你想想,老宅破舊被嫌棄,單位分房是單位的,誰會花心思花錢去裝修?
一些大型的酒店和商場也許還會請專業的設計師,一般的住房,大家都是靠的都是自己想像,看哪好就想搬自己家,很少整體規劃。
就好像林江最開始也覺得這樣的裝修成本出租不是很有利潤,就算100塊錢一個月,也要兩年才能把裝修的本錢弄回來,後期說不定還要維護,還有購房的成本,不劃算。
更何況現在工作都是分配的,要不就是有關係的,工作了就固定了,“跳槽”“下海”還沒有多少人敢想。
流動人口少,租房的也少,會租房的要麽就是條件差的,租最破爛最便宜的,要麽就是有錢改善條件的,這樣租的也是樓房。
雖然按麵積,樓房還要貴一些,但是樓房裝修比這些老房子容易,出租也能租起價錢才對。
現在帝都做生意的人是多了起來,但也要看是幾環,一個不劃算的生意,林雪卻做得興致勃勃,林江很難理解。
林雪喜歡老房子,這是她的愛好,但也不是盲目的熱愛,她相信她改造後的房子能夠租得起價錢,也很有市場的前景。
這可是大工程,這裏家家戶戶不是上公共場所就是用痰盂,用水也要去提,很不方便。
天天要做的事情不方便所以才會覺得樓房好,若果這些條件改變了未必沒有住樓房好,家家戶戶多多少少都是熟悉,這種熱絡可是樓房裏越來越少。
現在租的人越來越多,基本上租了就沒有人退,雖然大部分都是小吃街做事的人,還有就是工地上做事拖家帶口的,但是隻要能租出去,押一付三,手裏能夠運作起來的錢就變多了。
林雪帶著三位同學轉了一圈足足花了一個多小時,這可是自己家的地方,林雪再次把自己誇獎了一遍。
有這樣的成就,不枉自己重活一世,當然,對外,她隻是和室友一起來逛逛的,能上華清的,就算劉茵茵那樣的小公主也不是白癡,都是有本真材實料的。
若說開始幾人的感覺還很迷茫,那麽轉過一圈,能有整體的感覺,加上林雪的分類介紹,莫不嘖嘖稱讚,弄這工程的人可是花了大心血啊。
但是幾條巷子走下來,空空蕩蕩的,幾乎沒有店鋪,章紅豔有些遺憾道:“這街雖然好看,但一點逛頭都沒有,就那兩家店開著,東西我也買不起,離我們學校這麽近,卻沒有逛街的地方,真沒意思。”
聶曉蓮也道:“沒錯,這整體的感覺是好,但是與其花這麽多錢弄這老房子,還不如去買樓梯房,這價錢,說不定能買好幾棟呢,住樓梯房可比住這樣的老房子幹淨多了。”
章紅豔道:“感覺這外商好傻,是不是有錢沒地方花啊。”
林雪的內心此刻有點無語,好歹你們也是建築係的高材生,就沒有一點傳統文化的熏陶嗎?
李燕並不這麽看,道:“這樣的房子其實挺好的,以後會越來越少,說不定再過十幾年就成了曆史文物,留下幾處,也沒什麽不好。”
房子啊,就算是三環,那也是超大,李燕心裏的羨慕難以言說。
李燕是帝都人,具體哪個地方林雪並不知道,隻覺得她話不多,但是懂得多。
差不多就這個意思,但也不全是,設計成商業街就是讓這樣的老房子能產生利潤,隻有有了利潤,這些傳統建築才能有更好的保存空間。
捧著個鍵盤說要尊重保護傳統文化、傳統建築什麽的,要高尚,要遠離銅臭的侵襲,好像隻要涉及到錢,就是對文化與文明的褻瀆,問題是你用什麽來保護?
人家故宮修一件文物要花一年的時間,用什麽來請人?什麽都找國家要,難道國家隻要印鈔票就行了?還是不修了,直接讓這些東西在時代中永遠的消失?那還保護個屁!
杜慶疆的中介公司就在街道的入口處,現在圍了不少的人,雖然定文化街門麵的人少,但是想要小吃街定門麵的人多,大學附近,前麵三個月還免租金。
這麽好的事情,絕對的不要白不要,不搶是傻逼,但偏偏免租還有各種的條件,與是一群人圍著杜慶疆理論,都想能爭取到免費的門麵,就算不做生意,能夠免費住一段時間也很不錯啊。
對於商業街的要求,林雪製定得很詳細,杜慶疆一直按照標準執行,雖然前三個月的租金是免費的。
但是她推銷出一套合格的店鋪,找到合適的個體戶,也能有10塊錢的收入,所以一直幹得很認真,她也不貪,忙不過來,就自己出錢請了個跑腿的,但絕不模糊了林雪的標準。
上班以來,每個月的收入居然都超過了500塊,這是以前想都不敢想的。
三個月不到的時間裏,已經從覺得林雪畫的餅太大了,到現在信心滿滿覺得用不了多久就能實現。
這裏麵最大的收入還不是房子和商鋪的出租,而是裝修。
是的,除了帶準租戶看樣板間,她還鼓動以前認識的街坊來看樣板間,以前這一片區與貧民區差不了多少現在完全稱得上是高檔小區了。
周邊也是老房子,沒下水,沒煤氣,屋頂漏水,采光不好,收納奇缺,幾乎是這些老房子的標配,隻是改變這一切就需要錢。
若是大夥一起動工,找幾個牽頭的,爭取修建排汙管道的補貼,還可以聯係街道辦,動員更多的人在家裏改建廁所,節約成本,修一條主管道,多接幾戶人家,平攤下來絕對省不少的錢。
不願意的杜慶疆挨個的去做工作,她就住在這一片,能說會道,自然說服了不少的人家。(m.101novel.com)