兩人的對話搞得馬東一頭霧水，“你們今天還去接大生意了？”這幾年地產行業紅火，但是二手房的生意並不見得特別好。

    郭廣為直接把事實簡略一說，原來越州城區興起了長租公寓的風潮，很多民居房都由一些投資公司通過資金杠杆手段租了下來，然後重新裝修包裝之後推向市場。有一家自在租房的機構，手裏有三十多套長租公寓，一時找不到那麽多的租客，於是拉了郭廣為的中介，讓老郭帶客戶，20%的租金作為老郭的報酬。這不是相當於中介的中介嗎？

    “租金肯定比同區域的房子要高吧？”馬東第一反應就是想到價格。

    “廢話，漲了差不多25%。”郭廣為點點頭。

    “其實這是一種變相炒高房租的做法。”馬東的思維反應迅速，“他們會將所有的成本攤在租金裏，但是收益卻還要最大化，商人逐利，估計這些人本身投入的資金很少，再通過杠杆轉嫁，有點類似老美前幾年的次級績。這樣層層剝皮，最後落到租戶那邊價格肯定是漲了。這種房子的數量一多，就對市場產生漲價的信號。”

    “價格高還是其次，”馬慶插嘴道，“主要是那個房子味道很重！我出來之後都感覺惡心，人住久了怕會得病。”

    “這也是我猶豫的，甲醛味很重，而且好像是剛裝修好就想出租，關鍵我看過它的環保指標，竟然是達標的。”郭廣為也是有疑慮。

    “你沒看到大眾的尾氣指標都是做假的，區區一個房屋的環保指標。”馬東笑道，“我想郭總已經自己拿定了主意了吧。”

    “那可是日入萬元的機會啊，你說我想放棄嗎？”郭廣為的臉上一副肉痛的樣子。

    “事實上呢？”馬東一語道出老郭的心思，“你是有良心的。”

    “算了，不提這些糟心的事，今天慶賀東子入職成功，我們吃頓好的。”郭廣為說得十分豪氣。

    “郭總，房東可是這幾天一直在催房租啊。”馬慶善意地提醒道。

    “慶哥，你就別來掃大家的興，那點錢，我肯定是拿得出來的。”郭廣為一拍胸脯。

    “郭總，那可是好幾萬塊啊！”馬慶繼續道，“不少啊。”

    “慶哥，別提這事了，今天必須吃頓好的。”郭廣為已經下定決心，“走起，南門菜場阿慶家的燒烤。”

    馬東聽後差點一口血噴出來，最近阿慶家總在大家嘴上提起。

    廣告上說，阿慶燒烤，隻是100元，肉食管夠。

    老郭心裏默默念道，哥幾個，對不住了，咱最近實在是手頭緊，交完房租可就真要喝西北風了。餘光一掃，正好看到遠處房東胖大媽顧芊芊正邁著輕盈的腳步向這裏走過來，風緊，扯乎，老郭一把拉過馬氏兄弟，三人快步離開房東大媽的視線。一場房東與房客之間的租金大戰被老郭的反應敏捷成功了拖延了一日。

    能拖一日，是一日吧，等把那套帝府的豪宅租出去就有錢了，郭廣為心中想道。

    南門阿慶燒烤，隻是一個很平常的大排檔，臨著馬路，幾張桌子，外加幾個爐子，價格便宜實惠。老板是個身形魁梧的中年漢子，身上刻著顯著的文身，看著以為是混黑道的，但是一臉的忠厚老實模樣。

    “阿慶，不混道上了？”老郭打趣道。

    “郭總啊，俺文個身也就糊弄一下街邊的混混，您就別老是道上道上的。”大排檔老板不喜歡做壞人。

    “先來三瓶啤酒，五十串羊肉。”郭廣為倒也不含糊，反正這裏的價格實在不高，“再整幾個大腰子，咱有個兄弟要泡mei nu總裁，最近要好好補補才行。”他說的當然是馬東。

    三個人坐在路邊，吃肉喝酒，侃著大山吹著小牛，忽然馬東的手機響了，馬東一把接起。

    “小馬，我最近虧死了！”一句慘叫從電話裏傳來，這是玩具廠老板老譚的聲音。

    “老譚你說的是平陽化工最近大跌的事情吧？”馬東這幾天也是留意股市，畢竟要重回職場，這將是他的本職工作。

    “別提了，現在我簡直是哪裏都虧損，運到北美的泡泡玩具槍竟然檢出綠膿杆菌超標，我可是按著他們的配方做的。”老譚的聲音實在有些淒慘，“還有就這隻平陽化工，這麽吉利的號碼，最近突然大跌了7%了。”

    你的出口呢，估計是被人陰了也難說。但是股票嘛，馬東卻是有自己的判斷，“老譚，其實股票這一塊，你不用急。如果說最近這隻股票漲上去了，那才是麻煩了。”聽到馬東口裏說起股票，倒讓旁邊的老郭也樹起了耳朵。

    “小馬，你這是什麽意思？”老譚摸不清馬東話的意思。

    “這隻股票我們其實看到基本麵早就淪為垃圾一類的，它的機會在於能否資產重組。由於背後大股東是國資，又有最近全國範圍內的國資改革浪潮。它就變成了一個重要殼資源。後麵的做法無非就是定向增發一塊資產包，為了保證資產包所占的股份數量的絕對值夠大，這個殼的成本必須要壓到最低。”馬東娓娓道來。

    “最近這段時間，市場曾經普遍認為是政策底的2700點被擊穿，指數向下的空間被打開，打擊了市場的多頭。這隻股票若是大幅反彈，反而表明重組可能隻是空穴來風，前期資金想借著傳聞拉高出貨。但是若是隨著指數下跌，卻表明了，盤中有人想打壓吸貨，然後到達一定的成本之後啟動重組，這完全是一個趁機買入的機會。”馬東的思路變得十分清晰，或許臨江證券的李文也參與了這幾天的打壓。

    老譚聽得仔細，“小馬，你的意思繼續買進？”

    “對，我看過它的走勢，最近它反複探底，但是總在打到全日最低點的時候不斷有大單故意拆成分筆買入，這是程序化交易中的模型買單，而且最近的交易量大多都是主力在玩對倒。”馬東感覺到皮膚異能產生之後，腦計算的能力變得非常強大，那些盤中零亂的散單，通過腦子的計算，馬東卻發現了對方大單化小進行暗修棧道的買盤目的。（WWW.101novel.com）