第十九章
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事情正如喬天晴所推測那樣,為了緩解房市壓力,政府有意開發周邊小鄉鎮土地,天水村也在規劃內。上頭還沒發正式公布規劃方向,但苗頭已經出來了,幾家大開發商嗅覺靈敏,捕捉先機,已準備投標土地。
喬世博本也有意跟著投標,可最近喬氏總公司正大力投資市中心一處房產,尊和地產公司作為子公司,正全力配合母公司,暫時抽調不出資本和人手來爭搶鄉鎮土地。他到底不甘心,在打聽到伯嘉和惠利公司可能會投標天水村土地時,決定下一個小黑手,搶先買下一小塊地。
本來呢,按正常來說,正式的鄉鎮規劃圖出來了,天水村的村委定然會高於市場價從陳伯手裏買回那一小塊地,之後再招標。而有意要投標的伯嘉和惠利公司,這個時候如果搶先去跟陳伯買地,會被懷疑其內部操作有黑幕,因此他們隻能等村委行動。
村委方麵一向遲鈍,再也想不到,不準備參與投標天水村土地的尊和地產公司,卻要下黑手,搶先買下陳伯的土地,到時奇貨可居。
喬世博這個時候,當然也沒想到,他要螳螂捕蟬,喬天晴卻打算黃雀在後。
喬天晴也並不知道自己在當前環節中,相當於伺機而動的黃雀。她隻百般著急,怕買不到地。第二天上班,就追著高鬱問詳細經過。
高鬱說了經過,但涉及到陳伯出價方麵,卻含糊說:“陳伯說要考慮,周未兒子和兒媳婦回家,到時商量一下再說。”
喬天晴又問道:“城裏那個孫先生,出價多少,你問了沒有?”
高鬱說:“陳伯提及了,說孫先生願意出價六十萬買地,不過據我看,這話水份多。真出這樣高價,陳伯不趕緊賣,留著幹嗎?”
喬天晴一咬牙說:“鬱哥,你幫我打個電話給陳伯,說如果孫先生出價六十萬,你這邊的親戚願意出同個價,就優先本村人行不行?行的話,馬上先給三十萬當定金,剩下的會盡快湊齊給。”
“天晴,你瘋了?”高鬱不可思議地看著喬天晴。
“鬱哥,我有自己的謀算,不會亂扔錢的。”喬天晴停一下,又說:“我在房地產公司上過三年班,房產和土地的事,了解的比你們多。一些事情現下沒法跟你細說,但以後,你會明白的。”
“不管如何,本來是三十萬的地價,你加了一倍價錢去買,就實在是令人想不通。就算這地會升值,那也不知道是多久以後的事了,花六十萬買一塊地空著,那是有錢人才敢幹的事。”高鬱搖著頭。你欠著銀行一百萬沒還,現在還要拿六十萬去買塊破地?怎麽想的呀?
“鬱哥,幫忙一下嘛!”喬天晴也沒法再解釋什麽,隻得用央求的眼神看高鬱。
高鬱抵不住這樣的眼神,隻好拿起手機打了陳伯的電話,問道:“陳伯,你考慮得如何了?價錢的話,反正跟別人一樣,看在同村人份上,你優先考慮一下啊!”
他在別人這兩個字上咬了重音,意思是,村裏別人賣地什麽價,就跟著別人一樣的價。
陳伯當然也知道高鬱指的別人,不可能是孫浩全。他回答說:“我再想想,想好會打電話給你的。”
高鬱放下電話,跟喬天晴說:“聽到了吧?陳伯還要再想想,不是我不幫忙。”
喬天晴無奈,也隻好暫時按下這件事。
下午時分,邵翻譯打了電話過來,跟喬天晴說:“喬女士,你們上次發過來幾十款尾貨樣品,客戶看中了其中十款,但你們報的價格,還是高了些,客戶問你們,每件能否低兩元,能的話,明天送貨過來。”
喬天晴有些為難說:“邵女士,這個價已經最低了,再低的話,還不如在國內甩賣呢!”
邵翻譯也心知,價格確實很低,而且客戶是因為定的一批貨被商戶拖了貨期,可是貨櫃已定好了,現時要走貨,空了兩個貨櫃,明顯虧運費。這個時候,是急需另一批現貨來拚櫃的。但價格,總歸還要壓一壓。
見邵翻譯還想壓價,喬天晴笑著說:“邵女士,這樣吧,我們把這些尾貨重新包裝一下,換一下包裝袋,再贈送一批衣架,這樣好不好?”
邵翻譯見對方也算退讓了,而且尾貨換一下包裝,還可以充當新貨賣呢,便答應了。
放下電話,喬天晴滿臉笑容說:“鬱哥,咱們有生意了。你打電話給吳先生,讓他和服裝廠聯係一下,讓服裝廠派部分工人,趕緊給尾貨換一下包裝送過來。”
高鬱心情也很好。吳益華之前已跟服裝廠說好尾貨給什麽價了,讓他們換一下包裝袋,服裝廠定不會加收什麽錢的,至於衣架,自己這邊倉庫還有一批,也不值錢,正好當贈品。
吳益華接到消息,馬上聯係廠家,讓工人連夜加班換包裝袋。
第二天下午,喬天晴等人便去送貨了。
既是便宜的尾貨,驗貨員驗貨時,也並沒有像驗新貨那樣嚴格,抽驗時沒看到明顯的小瑕疵便過了。
順利驗完貨,邵翻譯便按約定那樣,讓財務馬上打貨款。
手機一響,高鬱拿起一看,便笑對喬天晴和吳益華說:“貨款到了。”
喬天晴心算一下,這回交了四萬件貨,給了邵翻譯回扣,一件還能賺七元,總共賺了二十八萬,三人一分,一人能分得九萬多元呢!
吳益華也頗意外,這批貨,他跟工廠壓了很低的價,想著客戶肯定也要壓價的,沒想客戶並沒有壓價,隻要求換包裝袋和贈送衣架,驗貨也順利,如此一來,這次的利潤,比做新貨還要高了。
三人找地方吃晚飯,一邊商量接下來如何做。
吳益華說:“天晴太有生意頭腦了,照這樣子,你們不如繼續經營工廠,不忙著解散工人。”
喬天晴說:“這陣子是絞盡腦汁才有這樣的利潤,接著經營的話,要有長期合作的客戶才行,沒有長期牢固的客戶,工廠也做不長。而且工廠的租期隻剩下兩個月了吧?租期一到,再續約的話,房東要遞進多少租金?”
高鬱說:“租金是遞進百分之二十。”
喬天晴說:“等交完聖誕節前那批訂單,順利拿到貨款,咱們再合計一下要否續租的事。”
她說著話,心裏卻算著交完聖誕節前那批訂單後,自己手底總共有多少錢的事。
之前手底有三十三萬,加了今天得的九萬,是四十二萬,聖誕節前那批貨,如沒有意外,也能分十萬元利潤。算起來,是五十二萬,要跟陳伯買地,還得再湊八萬呢!
哪裏能搞八萬呢?要不然,就信用卡套現出來,到時再還進去?(m.101novel.com)