第五十六章
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接完羅歐的電話,喬天晴開始有點心不在焉。
喬天藍察覺到了,小聲問道:“姐,你怎麽了?”
“沒事。”喬天晴定下心神。
喬天藍俯耳過去說:“程子元看著你呢!”
喬天晴一抬頭,果然對上程子元的視線,忙舉杯祝道:“預祝新年快樂!”
“預祝新年快樂!”程子元也舉杯。
吃完年夜飯回到家中,喬天晴拿著手機,心裏猶豫不定,到底要不要打個電話給羅歐呢?
心慌意亂了一會,喬天晴還是撥打了羅歐的電話。
“喂!”羅歐接聽了。
“羅總,我們吃完年夜飯回到家了。”喬天晴脫口說,說完有些懊惱,怎麽就報告起自己行蹤了呢?
羅歐臉色略霽,“我們也剛吃完年夜飯。”
“再次預祝你新年快樂!”喬天晴怕冷場,又補上一句。
羅歐“嗯”一聲,問道:“年後假期,你有什麽打算?”
“我會帶著天藍到清香鎮,再到處考察一下,看看那邊飲食行業的發展。”喬天晴答道。
“沒什麽事了,就這樣。”羅歐掛了電話。
喬天晴握著手機,有些莫名其妙,自己說錯了什麽話麽?好像沒有呀!
喬天藍進了房間,見喬天晴發呆,便問了一聲。
喬天晴說了。
喬天藍眨眼說:“羅總問你年後假期有什麽打算,該不會是想約你去玩吧?”
“聽口氣不大像。”喬天晴沮喪,“算了,男人心,海底針,不猜了。”
轉眼過了年。年初三時,喬天晴帶著喬天藍到了清香鎮。
把行李放進了酒店中,喬天晴便聯係了早前接觸過的中介肖輝。
肖輝很快過來接她們,笑著說:“這邊多是外地人,過年期間外麵反是比平時冷清,你們這個時候過來,還有一些店家沒開門,沒什麽好吃的呢!”
“沒事,我們就隨便逛逛。你是本地人,知道本地的情況。你給我多說說本地的事。”喬天晴說。
一天下來,喬天晴聽了許多清香鎮的故事,也粗略知道一些這邊的政策。
肖輝見喬天晴問起樓盤放貸情況,笑著道:“我有一個朋友在這邊銀行貸款部上班,他對政府的放貸政策等,知道得很詳細。”
“喲,哪方便不方便請他出來吃一餐飯?”喬天晴道:“大家交個朋友。”
肖輝點頭說:“沒問題,我打電話給他。”
很快的,肖輝的朋友方祥寶就來了。
喬天晴請他們到清香鎮最好的酒樓吃飯。
方祥寶一聽喬天晴的問題,便意會,笑問道:“喬妹子是在房地產公司上班的麽?問這些可不像是要過來買房,倒像是要過來建樓盤。”
喬天晴見瞞不過對方,便道:“沒錯,我們姐妹是在房地產公司上班的。我們老板有意在年後過來這邊發展房地產,讓我們先來打探情況。”
方祥寶一聽便說:“清香鎮這邊,前幾年批地時,根本不批給外地開發商,外地開發商也就擠不進來。本地房企沒有品牌效應,管理團隊也普通,再加上本地人多數自己有地,自己建房,並不會去購買商品房,因此這邊房價頗低迷。就去年,政府放寬了政策,準許外地開發商進來拍買地皮。惠利公司就在政府後麵那邊拍了一塊地,現已興建了。預計今年七月份會開盤售賣。如果惠利公司這波樓盤賣得好,這邊房價就能漲起來。”
“哪照你們本地人來看,惠利公司的樓盤,到時能否大賣呢?”喬天晴隨口一問。
方祥寶說:“惠利公司老總程子元,早前親自過來考察了一段時間,聽聞他跟這邊政府要員打得火熱,對這邊政策和各種情況,了解得很透徹。而且惠利公司在S市,近年來也有業績,在業界內得到承認,民眾對這家興建的樓盤,還是抱了期望值的。照理,會賣得不錯。”
喬天晴一聽方祥寶的話,心裏知道自己找對了人。這人應該是專門負責樓盤放貸的,對樓盤情況非常了解。
“對了,這邊商鋪放貸嚴格嗎?”喬天晴問道。
方祥寶答道:“銀行對商鋪的放貸,曆來比樓盤要嚴格許多。貸款最多五成,最長年限十年,利率比樓盤浮動百分之十至百分之十五。就這樣,還要審核開發商等情況,有口碑的開發商,發展前景好的樓盤等,貸款才容易批。一些容易出問題的商鋪,銀行就不會批貸款。”
喬天晴聽著連連點頭,又給方祥寶倒茶,接著詢問起來。
臨走,喬天晴各給了肖輝和方祥寶一人一個紅包,笑著說:“給你們拜年,祝新年好!”
晚上回到酒店,喬天晴接到程子元的電話。
程子元問道:“跑哪兒去了?”
“在清香鎮呢!”喬天晴笑著說:“我們今天去看你們在這邊的樓盤了,位置真的很好,大門朝向銀瓶山,空氣清新,鬧中取靜。”
程子元“哈哈”笑了,說道:“我現在就在清香鎮。怎麽樣,見個麵,我請你吃宵夜?”
“好,我正想向你請教一些問題呢!”
稍遲,喬天晴帶著喬天藍到了約定地點。
程子元見她們來了,問了幾句,便切入正題說:“天晴,你過來這邊考察了,也看過我們惠利的樓盤,有什麽感想?現下你們有地,我們有資金和人脈,怎麽樣,要不要考慮和我們惠利合作,一起興建美食廣場?”
喬天晴說:“如果要合作,我還得回公司和主管們討論,也要請示羅總。”
程子元說:“憑著我們惠利公司在這邊開拓的人脈,你和我合作,是百利而無一害。羅歐是一個放眼大局的人,沒理由會拒絕合作。”
喬天晴說:“先能透露一下,如果我們願意合作,你們是什麽條件麽?”
程子元含笑說:“條件麽,會盡量雙贏。”
喬天晴點點頭,正要再說,手機響了起來。
她一接聽,那邊是喬思丹的聲音。
喬思丹說道:“天晴,我問過姑姑,當年的事,有些蹊蹺。”(m.101novel.com)