喬天晴和程子元終於談好了合作方案。

    羅歐看完合作方案，和高管開了半天會，認為條件合適，便一致通過了。

    美食廣場的合作方案一旦通過，雙方人馬很快運作了起來。

    馨園地產公司這邊，自然是喬天晴全程跟進。程子元那邊，卻是派了沈西風跟進項目。

    項目籌備，報建審批等，又瑣碎又累人。喬天晴忙得四腳朝天，顧不上回味羅歐前些天對她的態度。

    喬天藍這些天也忙得暈頭轉頭，晚上回到家，卻是和喬天晴訴苦說：“姐，沈西風看不起人，老是對我呼呼喝喝，在下屬跟前，半點麵子也不給。”

    沈西風主要負責美食廣場的營銷，喬天藍作為馨園地產公司的營銷主管，便領著人跟沈西風配合，一起辦事。因她經驗不足，難免常被沈西風喝斥。

    喬天晴聽完喬天藍的訴苦，安撫幾句，又笑著說：“他指責的事兒，是你辦得不夠好，還是辦好了，他故意找碴？”

    喬天藍聲音低下去，含糊說：“是我辦得不夠好。”

    喬天晴摸摸她的頭說：“要是你下屬辦事不力，你會不會指責？”

    喬天藍反應過來，低聲說：“姐，我會努力的，要讓沈西風括目相看。”

    喬天晴說：“沈西風和清香鎮政府裏邊的人都熟悉，他在那邊辦事很上手，你好好跟著他學，盡可能也和政府的人熟悉起來。”

    喬天藍點了點頭。

    姐妹說著話，喬天晴的手機響了起來。

    是肖輝打來的。

    肖輝壓著聲音說：“喬總，你這陣子不是讓我幫忙打聽清香鎮地皮的拍賣情況麽？國土局暫時沒有要拍賣地皮的消息，但是呢，有一個人拍下了地皮，自己沒法開發，想招資引股，尋求合作方。”

    “咦，你說說具體情況！”喬天晴一下坐直了身子。

    隨著S市房價再次高漲，地皮難得，開發商已把眼光放到周邊城市，而清香鎮，也是各開發商關注的一個點。隻是清香鎮近期並沒有要拍賣土地的消息，眾人隻能幹著急。

    肖輝整理思路，斟酌言詞說：“你注意到沒有，在惠利樓盤對麵，隔著一條清水河的地方，有一幅地？”

    “注意到了，那幅地就在鎮政府後麵，小路出去四百米，就是鎮中心的鬧市，出則繁華，入則幽靜，位置特別好。”喬天晴近些天，可是走遍了清香鎮各處，詳細了解過幾處空置地皮的。

    肖輝見喬天晴對那幅地的位置和優點特別了解，便接著說：“那幅地，是早兩年其中一位企業主拍下的，本來計劃著今年要開發，但因為當時同意拍賣地的官員涉事，正在調查中。企業主害怕自己會被牽連，這幅地由他報建開發，肯定也難以審批下來。前些時候，又爆發了別的事，且有種種不利於他的傳聞，他自己暫時沒法用自己名義開發這幅地，隻能找人合作了。”

    喬天晴聽出來一些意思，也斟酌言詞問道：“哪跟他合作開發地皮的人，會不會麻煩？”

    “這個肯定不會，拍地的手續是正當手續。就是他怎麽樣了，上麵也就不給他報建通過，讓那塊地空著而已。如果用別人名義報建，各方麵合法，上麵不可能不給報建的。”肖輝解釋著。

    喬天晴問道：“當時拍地皮時，一平米是多少錢？”

    “他拍地時，疏通過關係，地皮一平米也就兩千元左右。現下要找合作方入股，肯定會在當時地價的基礎上，加上通脹，加上利率等來算，算出現時地皮的價值。”

    “地皮占地麵積共多少？”

    “九萬八千多平方米。”

    “容積率？”

    “18。”

    ……

    喬天晴詢問了一番，另行問道：“你能聯係到這位企業主嗎？”

    肖輝搖頭說：“我人微言輕，聯係不到的，但我老板能聯係到。消息，也是從我老板那兒傳出來的。”

    “好，我明白了。”喬天晴笑著說：“這件事有眉目，一定給你大紅包。”

    “謝謝喬總！”肖輝笑著道謝。

    掛了肖輝的電話，喬天晴轉而打給羅歐。

    羅歐聽完，大感興趣，詢問幾句後說：“這樣，咱們見麵說。”

    喬天晴一看時間，都快要九點了，忙道：“羅總，明天再說吧！”

    羅歐脫口說：“不，我現在想見到你！”

    喬天晴一下紅了臉，心裏嘀咕：怎麽辦，我快要誤會了？

    半個鍾頭後，喬天晴和羅歐在小區樓下不遠處一間小咖啡廳見麵。

    喬天晴把從肖輝處聽來的消息，再次複述一遍。

    羅歐打開手提電腦，速記了幾個消息要點，迅速作著判斷。

    喬天晴道：“現時清香鎮的地皮和房價，還處於價格窪地，很值得考慮。”

    羅歐點點頭說：“我會讓人去確認消息來源，如果消息屬實，會盡快行動。你也別閑著，盡快給我一個方案。”

    喬天晴大喜，問道：“你是說，如果能合作，會讓我跟進項目？”

    羅歐說：“你最近常跑清香鎮，開拓了一些人脈關係，對那邊情況頗了解，方案通過的話，會讓你跟進項目。當然，主要負責人方麵，必須再斟酌。”

    進了馨園地產公司後，喬天晴便知道了羅歐的背景。羅歐背後有羅氏公司撐腰，隻要看好項目，有的是辦法拉動資金。

    羅歐說著話，想起程子元最近在清香鎮興建樓盤，沒準比他更快知道消息，便說：“程子元今年發展重心是轉移到二三線城市了，清香鎮的項目，他肯定會爭搶，咱們得比他快一步。”

    喬天晴和程子元合作項目以來，見識到程子元的能力，這會讚歎說：“程子元確實很有行動力，也很有長遠眼光，他要是對項目有意，憑他在清香鎮的人脈，還真比咱們更占優勢。”

    說起這點，羅歐也不得不認同，點頭說：“程子元在房地產發展方麵，極具前瞻性。”

    聽羅歐誇獎程子元，喬天晴頗感意外。

    羅歐笑一笑說：“你跟程子元合作了這些時間，估計還不知道他是誰帶出來的吧？”

    喬天晴搖頭，看向羅歐，表示自己很好奇。

    羅歐探勺子在咖啡懷內攪動，慢慢說了一個人名。

    喬天晴瞬間瞪大眼睛，差點失聲喊出來，意識到自己失態，忙掩住嘴巴，隔一會才說：“怪不得程子元從銷售做起，僅僅數年時間就白手起家，創下事業。他師父高瞻遠矚，他得了點真傳，看事情比別人看得遠，發展自然比別人快。”

    羅歐說：“是的，他師父麽，這幾年拋售某港地產，狂砸資金到歐洲方麵發展，舉世矚目。他麽，先是在S市房地產占了一席地位，現下發展重點轉到二線城市，目前看著，不論是策略還是布局，都是值得仿效的。”

    喬天晴心情很複雜，程子元的師父是重量級人物，他一些舉動會影響國內經濟，導致成了敏感人物，當下還真沒人會當眾討論他。怪不得程子元從來不提他這個師父。

    也怪不得羅歐處處想和程子元比較，時時把程子元當競爭對手。

    看看時間也晚了，喬天晴站起來說：“羅總，我回家了。”

    羅歐點頭說：“我送你到樓下。”

    咖啡廳離小區隻有幾百米遠，羅歐便沒有開車，而是步行送喬天晴過去。

    走到小區大門外，喬天晴停下腳步說：“就到這裏吧，裏麵有保安，安全著呢！”

    羅歐停了腳步，看著喬天晴進大門，突然揚聲喊道：“天晴！”

    喬天晴回頭，問道：“怎麽？”

    羅歐停一停，自己也詫異自己為什麽喊她。想了一想說：“到了家，打電話給我。”

    “好。”喬天晴不由甜蜜起來。（m.101novel.com）