第一百零八章
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第二日早會上,眾人總結這次的銷售成績。
章妍麗站在喬天晴身邊,雙眼發光說:“在喬總帶領下,這次我們別墅均價比定案價溢價45,洋房比定案價溢價32。實現了高溢價和高利潤。”
大家鼓起掌來。
喬天晴笑著擺擺手說:“是大家一起努力的成果,並不是我一人的功勞。”
說著話題一轉,“我們在明知道樓盤位置,戶型,境觀等,比本地開發商的樓盤都要優勝的情況下,就要有信心賣得比人家貴。但要賣得比人家貴,我們要把自己樓盤比人家好的地方盡量展示出來,宣傳出來。這一次,營銷在這方麵,做得特別好。”
沈西風站起來說:“喬總,我說句真心話,我們營銷做得好,主要原因,是喬總在背後的強力支持,還有其它部門的極力配合。”
“好了,不用互相誇獎了,總之,我們這次是大獲全勝。”喬天晴笑起來。
散會後,喬天晴接到羅歐電話。
羅歐說:“天晴,國土局有消息,將要掛出新一幅地皮拍賣,這一次,競拍的人將會大增。但伯嘉公司誓在必得,由你出麵,拍下這塊地。”
“預算呢”
“待會見麵,詳談。”
“好。”
因點翠山莊樓盤銷量驚人,開盤過後,帶動清香鎮樓價,此事引起S市大開發商注意。此時,國土局再掛地競拍,便會引來許多競拍者。
傍晚,喬天晴和羅歐在別墅見麵,分析了清香鎮目前形勢,都認為受S市樓價影響,且有點翠山莊這次帶動的漲價風,在未來,樓價還會繼續攀升。
“阿歐,清香鎮樓價雖然還會漲,但大開發商一滲和進來,地皮價格怕也要節節高漲。他們是大鱷,有時候不惜以本傷人。跟他們競拍地,要有一個底線,超過底線,就不要與他們爭了。”
羅歐一拉喬天晴的手,貼近了,在她耳邊報了一個價,低聲說:“就是這個底線。”
喬天晴耳朵被他弄得癢絲絲的,不由橫他一眼說:“這裏又沒別人,報價就報價,貼這麽近做什麽?”
羅歐見著她這樣的表情,心頭一動,摟住她好一陣親熱。
這個時候,羅歐的電話響了。
程子元在那邊說道:“喬思源似乎有新動向。”
羅歐臉色一變說:“天晴在我家中,要不然,你也過來,大家商量一下對策?”
“好,我馬上過來。”程子元一口答應。
放下電話,程子元有些苦澀,喬天晴再次選擇,依然選了羅歐。看來,自己和她,確實是沒有緣份了。
程保民見程子元換衣服,問道:“還要出門麽?”
“是,約了羅歐和天晴談一點事。”程子元簡略說幾句。
程保民說:“天晴的事,你還是要幫到底。就算她成不了你女朋友,也要幫。”
“爸,我知道的。”程子元笑著說:“我這便趕去幫她。”
程子元很快趕到羅歐家中。羅歐迎了他進去,三人開始品茶,一邊商量對付喬思源的辦法。
“阿歐,子元,假若你們是喬思源,你們接下來會如何做?”喬天晴問道。
羅歐和程子元齊齊說:“我們不是他。”
“噗!”喬天晴說:“那以你們對他的了解,他接下來會如何做?”
程子元道:“喬思源在生意場上,頗有手段,喬氏公司近幾年業績蒸蒸日上,也離不開他的決策能力。他大概認為,喬氏公司有今天,他功不可沒。現在知道他的功勞,在以後,可能要跟你們姐妹分享,就忍不下去了。按他的為人,肯定不會罷休。但接下來會如何做,還真不好猜。”
羅歐托下巴說:“他以前勾結沈大軍,讓沈大軍當槍,這次應該也一樣。我們應該重點調查沈大軍行蹤,隻要把握了沈大軍動向,也能猜測出喬思源下一步的行動。”
喬天晴想起昨天的情景,還有些後怕,喃喃說:“想到沈大軍一直窺伺著我們,就不寒而栗。”
羅歐推敲一下說:“律師提過,當年你奶奶立遺囑時,規定喬董身亡後,遺囑才生效。現在喬思源是怕喬董撐不住去了,喬氏地產公司股份會落在你們姐妹手中,他要趕在這時間之前,解決了你們。”
程子元接口說:“沒錯。以這個思路來說,隻要喬董病情又有變化,喬思源定會猛然出手。”
羅歐想了想說:“天晴,你們不能坐以待斃,要引蛇出洞。”
“怎麽引法?”喬天晴問道。
“我們商量一個方案吧!”程子元拿出手機,調開文檔說:“我寫一個方案,阿歐寫一個,天晴你也寫一個,看看誰的方案更嚴謹,就用誰的。”
三個人埋頭寫起來。
半個鍾頭後,三人齊齊展示自己的方案,互相一看,不由樂了。
喬天晴說:“咱們三人竟然想到一起去了,神奇。”
“說明咱們思路差不多。”羅歐笑著說。
程子元看了看說:“既然思路差不多,就以天晴的方案作標準吧,咱們來討論一下細節,以防出意外。”
羅歐表示同意,補充一句說:“天晴的車內,要裝上監控,一有事,監控可以作證。喬董的病房內,也要悄悄裝一個監控,密切注意病房動態。”
喬天晴說:“還要想辦法,在沈大軍家中,也裝一個監控。”
三人補充著細節,仔細討論起來。
稍晚些時候,程子元站起來告別,喬天晴也站起來說:“我也要回家了,免得外婆念叨。”
羅歐一聽,隻得說:“我送你回去吧!”
程子元見喬天晴沒有當自己的麵,留宿在羅歐家,心頭好受了一點。
一路上,羅歐不時看喬天晴一眼。
“怎麽了?”喬天晴問道。
“我看著,程子元對你,並沒有完全死心。”羅歐幽幽說。
“你想多了。”喬天晴說:“他現在幫我,是完成他爸爸的心願了。隻有我過得好,他爸爸才能安心。畢竟他爸爸欠著我爸的人情,當年逼於壓力,和我們疏離,這些年,一直內疚呢!”
羅歐說:“其實在於你,隻要你心中隻有我,他也沒機會。”
喬天晴在羅歐臉上親了一口,俯到他耳邊說:“人在你這裏了,還想怎麽樣?”
羅歐說:“你的人,今晚本該留在我別墅內的,程子元一來,你就要告辭。”
喬天晴失笑,“原來你是因為這個,才不滿的。”
羅歐斜看她一眼說:“下回,不能再半途跑了。”
喬天晴紅了臉不說話。
車子到了小區樓下,羅歐把喬天晴按在車椅上,好一會才鬆開她。(m.101novel.com)