讓楚陽失望的是，他逛了一圈，海灘公園裏裏外外都逛遍了，並沒有找到招商引資的地方，問了一下才知道，這時候的海灘公園，居然是由市zheng fu直接管理的。

    這就難辦了啊。

    其實，在後世，白虎頭du jia qu是存在一個專門的管理部門的，叫白虎頭du jia qu管委會，負責du jia qu內各項事務，包括規劃、建設、招商引資、土地使用權出讓、租賃、作價入股以及du jia qu內房地產的轉讓、出租、抵押的初審工作。

    但現在，楚陽如果想投資白虎頭，就得直接找zheng fu部門，或者隻能等zheng fu把白虎頭du jia qu內的項目進行招標。前者算是捷徑，但需要人脈，而楚陽哪有什麽人脈？他在貝海市zheng fu裏麵根本就不認識人好嗎？至於後者同樣難辦，因為這種項目在招標之前大多內定好的，哪怕你有錢也很難插足。

    而且，在前世，白虎頭是否對外招標過，楚陽並沒有什麽印象。

    楚陽皺眉。白虎頭是他很看重的一個項目，這個項目若做得好，是能夠給他帶來持續收入的，不過投資也不會小，想了想楚陽還是決定先暫時放在一邊。

    “先買地吧。”楚陽暗道，其實，海灘公園歸市zheng fu管，反而一定程度上有益於他。至少，海灘公園之外那塊廣闊的土地，這時候他如果想買，是可以直接跟白虎頭村委談的。而不像後世，那塊土地早已寸土寸金，別說買，就連租也很困難。

    而且，這時候的白虎頭，隻是貝海市的一個偏遠小農村，土地貧瘠，當地村民談不上多窮，畢竟靠海，卻也談不上富，畢竟隻能吃海。想來，如果楚陽想買土地，應該不會有多困難才是。

    果然，當楚陽找上白虎頭村委的村支書，跟後者透露他有意想買一片土地之時，後者顯得非常熱情，不過當楚陽畫出他想買的地圖之時，村支書卻為難了，猶豫了一下，說：“能不能換塊土地？”

    “怎麽？這塊土地不賣嗎？”楚陽問。

    “這.....不瞞你說，前陣子也有一個富商看中了這塊土地，隻是後來沒有談攏價錢，那富商說了先回去考慮一下。”村支書說。

    楚陽聞言吃了一驚。這時候居然也會有人來這裏買土地嗎？楚陽是仗著重生者帶來的先知，那別人呢？誰那麽有眼光？要知道，這個年代的白虎頭可絲毫看不出什麽商業價值啊。

    但無論如何，這塊土地楚陽誌在必得。倒不是楚陽有涉足房地產的念頭，隻是如果他真打算投資白虎頭，這塊土地就必須拿下。因為它正對著海灘公園門口，一度程度上可以代表著白虎頭的門麵。

    想起來都讓楚陽心痛。前世，這塊土地的經營其實很亂，飯店、遊泳設備之類的店鋪不少，但亂收費的現象嚴重，很大程度上造成了白虎頭du jia qu形象的負麵影響。

    重生回來，楚陽既然已經瞄準了白虎頭du jia qu，就決不允許發生類似的事情。

    其實，哪怕是後世，很多景區亂收費的現象都很嚴重，但楚陽明白，這是短見的行為。景點靠的是什麽？是人氣。人氣靠的是什麽？是口碑，是口口相傳。一旦存在亂收費的現象，口碑還能好到哪裏去？至少，來過的人絕不會想來第二次。

    特別是白虎頭這樣海濱du jia qu，是非常適合度假的，不存在來了一次就不用來第二次的問題。也不想想，哪怕貝海本地人，每年暑假都少不了要來個三兩次白虎頭遊玩，更何況外地人？

    所以，規範經營很必要。

    所以，這塊堪稱白虎頭門麵的土地，楚陽必須拿下。哪怕他不親自經營，也要保證經營者的規範。念及此，楚陽說：“不是沒談攏嗎？也沒簽什麽合約，為何不賣？難道你擔心我出不起錢？”

    “......”這確實村支書的擔心之一，主要是楚陽太年輕了。但話當然不能直接說，所以村支書搖了搖頭，道：“不是這樣，隻是那位富商看中的土地比較大，你這塊是連在一起的，也是最值錢的一塊，我把這塊賣給了你，其他地方很可能那位富商就不要了。”

    “哦？他看中了多大麵積的土地？”楚陽問。

    “以你看中的這塊為支點，往後、左、右輻射，五十畝左右。”村支書說。

    “牛逼了啊！”楚陽心說，這人選中的實乃是整個白虎頭最值錢的地帶。後世，這片地區被切割成大大小小的一塊，店鋪林立，但無一不賺得盆滿缽盈，哪怕隻用來開一個小小的衝淡水澡房，也收錢收到手軟。

    楚陽真的佩服這人了，不過，佩服不等同於他會將這塊土地拱手相讓。

    “這樣吧，你先告訴我價錢，讓我衡量一下。”楚陽說。

    “哦？”村支書神色一動，小年輕這話什麽意思？難道他也想買下這塊土地？可是他吃得下嗎？這是村支書此刻思考的問題。主要是這塊土地，村委作價可不低。

    的確，現在的白虎頭的確看不出什麽商業價值，但zheng fu不是才建了一個海灘公園嗎？保不好以後市裏會把白虎頭當做重點發展對象。為防止土地被賤賣，這點因素是必須考慮進去的。

    想了想，村支書才開口道：“你選的一塊土地，因為正對著海灘公園門口，價格會貴一些，村委做的決定是10萬一畝。”

    “10萬一畝？”楚陽吃了一驚。在後世，這片土地別說10萬一畝，就是2000萬一畝也拿不下，問題是現在隻是91年啊，91年的白虎頭，完全看不出什麽商業價值，卻作價10萬一畝，這絕對可以稱之為天價。

    就好比楚陽的家鄉常樂鎮，比較靠近鎮上批發市場那帶土地，後世百米平方就可以賣出大幾十萬甚至百萬的價錢，但這個年代，一千塊分分鍾拿下一畝。哪怕是貝海市區中心，幾萬一畝能拿下的土地也比比都是。

    白虎頭村委居然會作價10萬一畝，這是楚陽怎麽也想不到的。他似乎有點明白之前那個富商為何需要考慮了，這個價錢比市區還要貴，哪怕後者再有眼光，也不一定敢賭。

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