第567章 喪鍾
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從全國各地來到江城市的炒家都有著相當豐富的賺錢經驗,這些人的主力軍中甚至能看到三十年前溫州炒房團的身影。
他們認為樹屋和他們過去操作過的商品沒有什麽兩樣,都是可以用大量的資本緊縮供給製造噱頭,抬高售價,最後高價拋售。樹屋和過去操作的商品有一點不同的是,樹屋本身就是一個噱頭,根本不需要自己再製造噱頭。
這些遊資將市場玩轉於資本之下,百戰百勝無往不利。
這一次他們也成功了,應該是接近成功了。
在大量資本的引導下,無數的投資者和普通人都認為大量購買樹屋囤積起來能賺錢。第一波炒作已經成功,這些遊資已經賺了不少。
在國家經濟轉型的現在什麽生意都不好做,很少有生意能像買賣樹屋這樣賺錢,遊資客怎麽可能輕易放過這個機會,他們會繼續借助於經濟和輿論工具引導人們的思考方式,讓更多的人將家中資金投入到樹屋當中,這些人也最終會成為接盤俠。
就像沈淮預料到的一樣,剛剛吃了一口肉的投資客們不會輕易放棄這個機會,他們回家後準備了刀具和佐料準備繼續享受這一次豐富的盛宴。
在江城市,樹屋的價格從最開始的一萬每平漲到了最瘋狂的2.5萬每,在這個情況下,更多的資金湧入,江城市的樹屋也漲到了3.5萬每平米,甚至有些比較好的樓層賣到了4萬每平米。
已經殺紅眼的投資客和中介商人通過各種手段大量買入樹屋,有些猛人以各種價格囤積了三十多套樹屋。
周浩就是這些投資客中的一員,早年在萬達工作的他練就了靈敏的利益嗅覺,通過銀行貸款、社會融資、親朋借款等各種手段,周浩以1萬元每平到2萬元每平不等的價格從小型中介商人手中收購了二十套樹屋,總共花費了四千四百多萬元。
如果按照江城市現在的價格馬上手觸手,周浩能賺到五千多萬元,穩賺不賠的買賣。
靈敏的嗅覺和敏銳的視覺讓周浩認為江城市的樹屋價格還會上漲,最終漲到五萬元每平才會出現一個小小的回落。
五萬元每平就是周浩的心裏賣出價位,他也一直在等待著這個機會。
可惜,沈淮沒有給包括周浩在內的投資客這樣的機會。
你們不是要囤積樹屋待價而沽嗎?那混沌生物未來城就是一個勁的培養樹屋。
“沈總,現在江城市二手市場的價格是3萬每平。”這是劉雯在十二月中旬向沈淮匯報的情況。
“江城的樹屋繼續開盤,價格保持不變。”
“沈總,現在江城市二手市場的價格已經降低到一萬五一平。”這是一月中旬劉雯匯報的情況。
“讓銷售部春節期間輪休,咱們要充分滿足市場的需求。”
“沈總,江城樹屋二手市場價格暴跌,已經來到了七千元每平,許多投資客大量拋售樹屋,希望資金回籠。”這是除夕之夜劉雯匯報的情況。
沈淮在辦公室泡了一壺毛尖,抿了一口,神情舒爽的說道:“知道了,總部的人下午按時房價,給張海生說,未來城的員工今年春節繼續加班繼續培養樹屋,咱們要綠化整個共和國!”
沈淮可以好好過個春節,周浩卻難以入眠。
二十套樹屋在自己手裏全部處理虧損狀態,按照現在二手市場均價7000每平來算,周浩少說也虧了兩千兩百萬。
周浩用於投資樹屋的錢並非全部是自己的,這二千二百萬還是拿不回來,加上各種杠杆少說自己也得還五千萬!
江城樹屋二手市場價格暴跌的消息已經傳遍了全國,周浩許多債主和融資客都打來電話問情況,希望周浩能盡快還錢。
周浩著急了!這個春節根本不敢回家,就是害怕債主上門。
周浩自始至終就是先不明白,樹屋的價格怎麽會突然遭遇滑鐵盧,說跌就跌還跌得這麽厲害。
難道自己看走眼了?難道樹屋根本就是不值錢?
周浩了解江城市的樹屋市場,也知道民眾對樹屋的人情也是相當高漲,不然也不會未來城開一個盤就賣完一個盤。
那到底是什麽原因?
周浩不傻,很快就想明白了其中的原有,也是簡單的供求關係。
未來城公司的供應和市場的需求趨於平衡,民眾就不會再在二手中介商購買樹屋。
而混沌生物在這其中除了扮演供應商的作用,也扮演調劑者角色。
樹屋再賺錢,混沌生物也會穩定一個相抵低廉的售價,讓大部分人能接受,這是過去所有的開發商做不到的。
如果樹屋是由萬達或者恒大開發的,那麽現在的售價肯定會保持在3萬每平左右,而不是像現在的6000左右。
周浩驚恐的發現自己已經落入了混沌生物做的一個局裏,不僅是自己,許多遊資也落入了這個局裏。
樹屋的本質決定了它和過去的傳統住房不一樣,樹屋擁有良好的居住屬性但是不具備投資屬性,這就是沈淮當初承諾的,讓每一個努力工作的人都有能力購買屬於自己的樹屋。
想著自己手裏剩下的二十套樹屋,周浩根本看不到未來甚至沒有未來!
在可以預料的未來,二手市場樹屋的價格還會持續下跌,最後和混沌生物製定的官方售價一樣,最多加一點手續費和勞務費。
如果變成這樣,投資客僅僅賺一點排隊的勞務費或者選房的手續費,這個生意根本就沒有參與的必要,而周浩手中的二十套房隻有悶死在自己的手裏。
手機又響了,是江城市某融資平台公司打來的。
周浩采取一些手段在這裏借了三百多萬,算上利息春節要還五百多萬,原本就是一套樹屋賣出去的價格。
現在……
還不起了!永遠都還不起了!
周浩灌了兩口白酒,對未來的絕望和恐懼讓他無所適從,他在河邊獨自行走著,遠方的黑暗就是他的未來……
大年初一,警察在江城市護城河發現一具男屍,衣兜裏的身份證表明了他的身份——周浩,男,42歲。
屍檢後發現周浩生前大量飲酒,沒有人知道他是醉酒失足墜落河中還是有意尋死。
不過和周浩認識的投資客心中一顫,周浩的是似乎也預示著他們的未來,這個春天沒有溫暖……