第154章 站得高才能看得遠

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    王一元剝開一顆夏威夷果,放進嘴裏嚼了嚼,奇怪的說道,好像也沒有什麽特別的味道,和我們平常吃的也差不多啊。

    小王你這就有些過分了,人家老任幾千裏的地方好不容易背回來,你就這麽輕描淡寫的一口就否決了?杜建峰笑了笑說道,你再仔細好好著嚐嚐,不覺得奶香味比我們在國內買到的更濃一些嗎?

    嗬嗬,老杜,你也不要自欺欺人了的。其實我也是覺得都差不多的。任學明嗬嗬一笑,說,反正味道也不咋樣,本來還帶來了有幾塊巧克力的,也就不拿出來了吧?

    杜建峰哈哈一笑,說道,老任,你還和我們耍心眼?太不厚道了吧,趕緊麻溜的拿出來。

    任學明掏出來六塊巧克力,說道,這個巧克力也是有放夏威夷果在裏麵的。

    三個人都禁不住哈哈大笑了起來。今天是星期六,也是王一元交大課程研修班的最後一個學期,第一天開學之日。中午吃飯,三個人又聚在了一塊。

    哎呀,看來你們家,這次還真是和夏威夷果幹上了啊。杜建峰笑著說道,小王,都給你吧,我血糖高,不適合吃巧克力的。

    杜建峰又問道,老任,還是說說你這趟旅遊又有什麽特別的收獲吧。

    任學明喝了一口濃茶,說道,要說收獲,還真有,當然旅遊本身是主要方麵,夏威夷這個地方還是蠻有看頭的,是一個旅遊的好地方。

    他說,但是除了這個旅遊本身之外,要說特別的地方,夏威夷這是我第二次去,我感覺這次去那裏度假的人少了很多的,基本上除了我們國內和亞太的遊客,不要說是美國和歐美的人,連西方人都是很少有的。後來我也有了解,遊客至少少了有一半。

    任學明最後感概的說道,這次次貸危機的影響,在美國正愈演愈烈,遲早會有一場金融危機發生,恐怕很快就會傳導到我們國內,並且我覺得,其速度之快,影響之深,破壞力之大,恐怕都會遠遠超過我們的預估。

    三個人說著說著,就討論起來房地產公司的可行性研究報告。

    任學明從包裏拿出來兩份打印好的報告,先說道,小王,你主持的這份報告我看過了。我的評價,兩個字,很好,特別是用詞造句,語言的運用和組織上,潤色很圓滑,讀上去也是很舒服。

    他高興的說道,我覺得這份報告,大大超過了我原先的預期,總體基本可用。

    杜建峰也說道,這次報告的著重點,放在了財務評價上麵,我覺得是很恰當的。以現在的經濟狀況,還有接下來更嚴重金融危機衝擊的情況下,吳總的公司雖然說是國有重點大型企業,但是在融資和向銀行貸款方麵,可能還是會成為這個項目最後成功與否的關鍵。

    任學明笑著說道,至於報告最後結論中提出的工作/生活/家的理念,我個人覺得,很契合這個項目的開發理念和吳總對我們當初的預期,應該說也是提煉的很不錯的。

    王一元說道,老任,都是自己人,好的方麵就不要多說了。你剛才說是基本可用,說明這份報告還是存在有不足的地方。你多給我說說?

    嗬嗬,今天就我們三個人,那我就多說一些。主要也還是我自己的這麽些年的體會,你權且聽著,看看有沒有用處。任學明嗬嗬一笑,說道,當然,純粹是個人體會,隻供你參考。

    他說道,這份報告不足之處,或者說是有缺陷的地方,主要還是在項目預期的大數據方麵,特別是項目投資風險評估,投資收益率,投資回收期等方麵。

    任學明說,因為現在整體的經濟環境又有了新的變化,在可預見的未來,特別是投資和收益風險等部分的評估方麵,報告的前瞻性顯得還不夠,數據上的說服力還稍顯不足和欠缺。

    王一元心服口服,由衷的說道,老任批評的對的。以前做南通項目的時候,還不覺得統籌的重要性,這次由自己來單獨操盤,我才是真正的知道,做好這個項目的負責人,其實是多麽的不容易。

    是的。如果僅僅是作為項目的組成人員,他隻要能做好自己的本職工作,這樣就可以了,至多也就是再幫幫別的人一下。杜建峰說,但要是作為項目的總負責人,光是自己會寫,會算,還是遠遠不夠的,關鍵還得要把隊伍帶動起來。

    他說,當然,至於能把隊伍帶到什麽程度,那其實就完全取決於這個領導人的能力和眼光了。這就是我們常說的,心有多大,舞台就有多大。杜建峰說道,特別是眼光,我們說站得高,看得遠,其實也就是這個道理。

    任學明說道,小王,你因為對房地產這行還是不很熟悉,所以不免生澀一些,這些都是正常現象。有一個時間和空間的積累過程。

    他頓了頓,喝了一口茶們繼續說,所以這個時候,小王我也要提醒你一點,團隊的人員,怎麽使用每個人的長處,取長補短,你也是要去著重考量的。

    杜建峰想了想,安慰王一元說道,小王,你不要有思想負擔,更不要有技不如人的想法。想當初我們初入這行的時候,還遠遠沒有你現在的水平的。

    嗬嗬,這倒不是說謊話,全是真實的。任學明充滿感慨的說道,谘詢公司成立之初,就我們兩個人。那個時候網絡也不是很發達,要查個資料,都是相當有困難的。好在一方麵有自己本單位的支持,一方麵就隻好去上圖書館查資料。

    杜建峰笑著說,我們倆有時候在上海圖書館,早上去晚上回,一呆就是一整體天。以至於後來和他們複印的工作人員熟悉了,還給我們享受了優惠的折扣。要不然,光是複印的費用,對我們當時都是一筆很大的開支。

    王一元笑了笑,誠懇的說道,每個人的起步階段都是不容易的。那這份報告,又該怎麽修改?

    任學明說道,這樣,因為報告隻不過是數據上稍作修正,花不了多少時間,我就代勞了吧。我這幾天和吳總聯係,看看他們什麽時候可以安排論證。

    他接著說道,嗬嗬,小王,這次的論證會可就是由你來安排,挑主角了的。我們倒是可以省省心了。

    王一元還是很擔憂的說,吳總要求很高,我每次見他都有一種戰戰兢兢,誠惶誠恐的感覺。

    杜建峰一道,我們以前見他也是這樣的。所以說,一定要做好萬全的準備,因為你保不齊他會問出來什麽稀奇古怪的問題。

    又談過一陣,最後臨近結束,王一元說道,我有一個以前印刷廠打工時的客戶,後來回老家繼承家業,在鎮江,現在公司遇到了一些困難,想找一家谘詢公司做一次專門的診斷。我推薦了我們的谘詢公司。她也是比較有興趣,我就是想問問,這個相關的流程,該怎麽走?

    稍微停頓了一下,任學明說道,你讓她把公司的一般資料和資產科目等材料先拿過來,讓我們看看,先了解一下公司大概的情況再說吧。至於後麵的流程,大致都是差不多的。

    任學明站起來,扭了扭腰部,說道,還是不能久坐,這趟出去旅遊了一圈,也沒見有什麽好轉的跡象。他又對王一元說道,不過在出方案之前,她們公司我們是要先去實地考察的。

    杜建峰見狀,拿過來紙和筆,寫寫畫畫,把谘詢公司的業務流程比較詳細的和王一元介紹了一遍。

    王一元趕緊說道,老杜,你慢點說,我先記一記,不要有搞混了。等會我就和她打電話,這幾天就讓她把相關的資料寄過來。

    任學明和杜建峰都笑了。任學明嘲笑說道,你不用記的,咱們公司都有現成的資料。你作為谘詢公司的合夥人,看來至少是現在,做的還不是很合格的啊。