第204章 考察建築公司

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    忙忙碌碌,轉眼就到了月底。這一段時間,長興島的老朱打過來好幾個電話,說是柑橘園遊樂項目已經全部完工,柑橘今年長勢不錯,特別是柑橘的包裝盒,今年賣的非常好。

    他一再地讓王一元再去島上看看。王一元也是一如既往的忙,但他還是答應老朱,“十一”期間如果有時間,一定過去和他喝酒聊天。

    經不住建築公司林總多次詢問,還有老謝的好幾次說辭,最後王一元決定,不管最終能不能投資,會不會入股,還是最近就帶人去這家公司考察了再說。

    至於人選和計劃考察的重點,他也和老任,老杜商量後擬出了一個大概的計劃方案,並且把這個方案提前郵件給了林總確認。

    這天一大早,王一元,謝東,孫雯,和任學明,杜建峰,還有王麗萍,加上谘詢公司特意安排過來的兩位資深會計師,由建築公司派車,一起組隊去該公司考察。

    王一元本來想請肖雲華一起去,但奈何老肖他還是堅持己見,並且說是夫人也偏向於他的看法,所以就婉拒了王一元的邀請。

    這次的考察的內容,包括造訪建築公司本部,實地察看該公司的施工現場,抽查供應鏈管理,還有參觀公司員工實訓基地等等。

    考察的行程安排很緊湊,一共花了四天的時間。期間建築公司的林總,還有財務部經理小謝全程陪同,並且對王一元方照顧很周到,也很細致。在建築公司相關資料的索取方麵,林總他一般都有求必應,基本上是毫無保留向考察團開放。

    這次考察,一共去了分布在不同城市的七個工地。這次考察下來,如果從開工的情形來看,現在的建築市場確實是不容樂觀。林總並沒有藏拙,表現得磊落和大方,要知道這七個工地,現在已經停了有三個,都是住宅和商務樓。

    林總的介紹,房地產開發商不能按進度支付款項,建築公司盡管勉勵為之,但也是不能長久維持,所以不得已就停了下來,甚至連他老家象山的一塊工地都停工快有半年之久了。

    不過,幾天的接觸下來,林總簡樸務實的工作風格,紮實的專業知識以及嫻熟的技能,特別是其間發生有三件事,還是給王一元他們留下了非常深刻的印象。

    第一件事,一行人去的第一站,是在浦東花木的一個住宅樓房的建築工地。帶好安全帽和做好一些必要的防護後,一行人上到最頂層的工地。其時正在澆築樓板混泥土,施工的現場看上去井井有條,雜而不亂。

    一行人開始亦步亦趨,還是看的好好的,林總卻是突然喊停。一旁正在不停做著介紹的項目經理很奇怪,不解的看向林總。

    不意林總喊完停之後,他三下兩下,走過去正在澆築的模板旁邊,彎下腰,從裏麵掏出一個礦泉水瓶來。

    他拿著這個沒有瓶蓋,還剩下三分之一的礦泉水瓶,又走過來對項目經理說道,模板內沒有清理幹淨,怎麽就這麽著急的開始澆築?還有,現在光找到瓶身,還有瓶蓋呢,一定要找出來的,馬上去找。

    項目經理一時間大囧,趕緊過去讓澆築先暫停,組織工人對模板內重新進行一遍清理。然後帶領現場的班組長迅速查找原因,到處搜尋瓶蓋。

    過了一會兒,項目經理就期期艾艾,拿了瓶蓋過來向林總匯報,說是剛才有工人正在喝水,看到老板帶了一行人上來,一緊張就把沒喝完的水丟在了模板裏,當時瓶蓋還在他自己手裏,放在了他的口袋裏。

    林總卻是不留情麵的大聲說道,清理現場僅僅隻是舉手之勞,鋼筋驗收前要有專人清理一次,這些公司施工工作守則上都有規定和要求的。可是這些施工最基本的要求,為什麽就是做不到?

    項目經理在一旁唯唯諾諾,不敢再說話。

    林總吩咐說,工地所有的現場施工暫停,先全部都檢查一遍,確認沒有任何的失誤才能繼續開工。

    他繼續說,當班的工人一定要做深刻檢討,包括你項目經理在內的所有各級管理人員,按照公司的施工標準和章程,按責任大小處罰。你還要組織召開員工大會,一定要強調施工質量和現場管理。

    第二件事情發生在無錫,這是一個工業園區的廠房建設工地。工地已完成基礎的地基,正在做立柱的綁鋼筋作業。這次考察還是由該項目的項目經理做介紹,一行人邊走邊看。

    看得出來,林總對這個工地還是比較滿意。可是當他走過一根立柱位置的時候,他突然停了下來,看了看立柱的鋼筋,說道,不對,這裏的柱主筋有偏位。

    項目經理也停下來,瞧了瞧,說,看上去應該還好啊。林總沒有再說話,從工裝的上衣口袋裏掏出來一把卷尺,蹲下去就開始測量起來。

    一測量,結果還正是如林總其所說,偏位9mm,不過還不算是很嚴重。林總立即就拉下臉來,對項目經理說道,你知道該怎麽處理嗎?

    項目經理這時候開始有些緊張,不停的點頭,說,知道,知道。

    林總說,像這種常見的柱主筋偏位問題,隻要偏位沒有超過其保護層厚度20mm時,把鋼筋的底部先往偏位的反向掰彎,再按1:6的斜度調整到位,另外再加上一根l型的同直徑鋼筋與偏位柱筋點焊或綁紮,作為加強筋。

    他吩咐說,要立即馬上組織工人對所有的柱主筋進行一個一個的檢查。廠房是工廠的百年大計,在施工質量上麵,一定要嚴格按照相關的施工標準,馬虎不得,一定要認真從中吸取教訓。

    第三件事,在寧波江北的一個修路的工地。這個工程倒不算很大,隻是分包的一段不到三公裏的市級公路。修路的工人也不是很多,隻有不到一百人。

    這一次,林總重點檢查了工人的生活和住宿情況。這裏工地上工人的住宿,安排的基本上都是臨時的搭建房和租賃過來的臨時活動房。

    這種臨時房,都是用鐵皮搭建,可以隨時移動,使用起來很方便,特別是在流動性比較大的建築企業,一般都普遍使用。但是這種鐵皮房的缺點也是顯而易見,那就是,天熱的時候裏麵更熱,天冷的時候裏麵更冷。

    寧波的夏季,非常的悶熱潮濕,這一點王一元深有體會。如果要是不做好勞動防護,工人住在裏麵就很容易生出毛病來,所以,一些比較正規的工地,一般都會隨房配上空調。

    建築公司的臨時活動房,是在公路邊廢棄的一個農家院子裏。等一行人看完,林總當場就把項目經理和負責後勤的管理人員叫了過來。

    林總現場指出了幾個問題,一是有幾間活動房沒有安裝空調,二是是環境衛生,還不是很整潔和幹淨,三是工人的夥食,另外還有常備的防暑藥品的準備等等,都要求馬上整改。

    項目經理訴苦,說是現在項目資金緊張,所以這些本該早就安排好的事情就被拖延了下來。

    林總說,資金再緊張,公司也不能在這一些方麵考慮去省鈔票的。真是要工人生病不能勞動,或者是因為飲食而出現群體性的事件,就是得不償失。他要求隨行的公司辦公室主任當天就協調解決,越快越好。