楚天齊說：次楊經理說要派法律顧問來，可是到現在我也沒聽到這方麵匯報，我以為你兼著這個職務呢。 vw什麽時候派法律顧問來呀

    張燕一笑：他現在隻是掛名的法人代表，其實他早已經離開公司了，隻是變更手續還沒走，次來成康，也是臨時的。事實他不需要考慮整個事情，因此說話難免欠考慮，請楚市長不要當真。

    不要當真是說著玩的我們可是當真的。楚天齊嗤笑一聲，十一月十日，在成康市委常委會，我接受常委會授權，全權處理飛天大廈和四海商貿項目事宜。十一月十二日，市政府召開由市長和所有副市長出席的專題會議，其一項重要內容是關於這兩個項目的處理。十四日，我又分別召開了分項專題會議，並責成法律顧問給鵬燕公司發函。從十一月十七日至十二月一日，市政府共三次發函，請鵬燕公司來人商談，可貴公司竟然以領導忙於公務抽不開身為由進行回絕。你們也太傲慢了吧

    再後來，土地局發函，請鵬程公司派代表來商談那兩塊地皮的事。一開始你們不予理會，在周總算來人了，結果還是一個臨時抓的壯丁。楊經理通過市委薛書記派人引見，身處成康市長辦公室，卻對王市長和我極盡責問，最後竟然說要通過法律來解決，威脅的意味太濃了。這難道是你們所謂的誠意

    本來麵對一個女人，楚天齊並不準備翻老帳，可對方來先挑了自己一堆理，而且麵對對方說辭，自己又沒有合適的反駁理由。但如果不反駁的話，自然會顯得理虧，可能會成為後續談判的短處。所以，楚天齊以其人之道，還治其人之深，提出以前這些事情，是讓對方明白，是你們傲慢在先，是你們誠意不足。

    張燕一笑：楚市長，您外形俊朗，分明是硬漢形象，而且工作又那麽忙。隻是我真沒想到，您竟然把這些芝麻小事記得如此清楚，佩服佩服。

    聽的出，對方語含譏諷之意，諷刺自己這個副市長隻記小事。但也從側麵，承認了以前的傲慢和誠意不足。

    不等楚天齊說話，張燕又繼續說：楚市長，過去的讓他過去吧。今天我到成康以後，任何人都沒見，而是直接來見您，這誠意夠足吧

    似乎有些誠意。說著，楚天齊話題一轉，隻是周楊木森被臨時抓差到此，說話也太不負責任。有前車之鑒，因此我想問，你能代表鵬程和鵬燕公司嗎能做主嗎

    楚市長，鵬燕和鵬程公司的最大股東是我，而且我還是鵬燕公司的法人代表兼總經理，所以我完全能做主。正因此，我沒有去找相關科局，也沒有去找書記市長，而是直接找了您這個被授權全權處置的領導。張燕道，我這次來，是代表兩個公司最高層，以後不會再有我高的人來談，我堂弟也必須聽我的。

    以前楚天齊一直認為，鵬程和鵬燕的最大股東是張鵬飛，外界都是這麽傳的。正因為如此，在鵬燕沒有積極響應的情況下，楚天齊才把主意打到了鵬程公司頭，想通過收回那兩個地塊，逼張鵬飛現身。今天聽張燕一說，原來這裏麵竟然還有出入。也不管事實是否果真如此，但看她的言談舉止，她應該能做主。

    自己是要和能做主的人談判，於是楚天齊道：好，痛快。那咱們說那兩個地塊的事。二毛廠和無線電地塊，是在兩年多以前的八月份出讓給鵬程公司的，可你公司在簡單平整場地後，於同年十一月二十七日停了工，到現在已經是兩年零一個月十三天。按照土地法相關規定，地方政府完全有權無條件收回地塊。所以，請貴公司配合土地局辦理相關手續。如果貴公司不配合，那麽我們依然可以走強製收回程序。

    楚市長，這兩個地塊不適用兩年閑置即收回這條規定。首先，我方並不是沒有開發，而是開發途停工，而且停工的原因是政府答複的地下管配套資金沒有到位。說著，張燕從包取出一份函件遞了過去。

    楚天齊接過函件，看著麵內容，內容正如張燕剛才所說。函件是寫給成康市人民政府的，函件落款單位是河西鵬程投資公司，時間是半年多以前的五月份。其實，在原合同，楚天齊也看到過甲方配套前期地下管的條款，但卻沒有看到後續與之有關的支言片紙。他馬道：張總，我並沒有看到與此類似的函件。

    楚市長，為了避免事後有糾紛，我公司當時采用了快件郵寄方式，回單有簽名。說著，張燕再次拿出一張紙。

    楚天齊看到，這張紙是一份快件回單，收件方簽名是張洋。看到這個名字，楚天齊意識到，這是一件死無對證的事。他知道，這個張洋是前任尤副市長的秘書，在尤副市長調走前的半個月，失足落水，死了。看到這裏，楚天齊不禁疑惑：政府竟然因為不足百萬的配套費用而違約，並且收件人還死了，這事好像有點太蹊蹺了。

    看到楚天齊不言聲，張燕又說了話：我們肯定是寄了，也有甲方收件人簽字，而您這裏沒看到，那請再安排下屬找找。

    楚天齊回了兩個字：可以。

    張燕繼續說：鵬程公司在與貴方簽訂的合同，第五條雙方權利義務第三款有明確約定，甲方承諾，五年內不在成康市區範圍引進其他投資商從事房地產開發。而在近期，貴方卻在省商務廳做了招商廣告，廣告有在市區引進房地產開發商的敘述。這嚴重違反了雙方約定，侵犯了鵬程公司權益，請貴方給予解釋，並承擔相應的違約責任。

    楚天齊一笑：我首先聲明，商務廳宣傳媒介內容，是宣傳成康城建工作，並不是廣告，那個版塊名稱叫城建麵麵觀。我方認為，這兩個地塊開發合同符合無條件撤消的要求，因此乙方無權以此對成康城建工作進行指責。

    另外，合同法第五十二條明確規定，有下列情形之的，合同無效。其第五款是違反法律行政法規的強製性規定。你說的這條約定屬壟斷條款，因此是無效的，甚至也導致整個合同無效。我們國家一直在研討反壟斷法，應該很快會出台，反壟斷法的規定更嚴。

    張燕提出了反對意見：楚市長，請您注意，那款內容，強製性規定的前提是違反法律行政法規。請問，哪部法律法規有專門的對應性描述而且當時成康市根本沒有所謂的房地產開發概念，由於鵬程的進入，才引入了這個概念。因此，這條看似對鵬程的保護條款，其實更是保護成康市脆弱的房地產市場，根本不能稱之為壟斷，隻能說是互惠互利。

    楚天齊連連搖手：此言差矣。合同這一條，分明是禁止其它開發商進入，是在限製競爭，是在幹擾市場經濟。這個條款，事實會造成鵬程公司一家獨大，市場杠杆無法起到調劑作用，最終導致商品房價格虛高過多。房價過高，損害了消費者利益。這正好符合了合同法撤消合同條款，損害社會公共利益這一條，因此也是無效的。

    所以，無論是合同出現壟斷條款導致合同無效，還是乙方兩年未動工，甲方都有權收回土地。隻不過，如果是合同無效而收回，那麽可以退還乙方交納的出讓金。如果要是按兩年未動工處置，那是無條件收回，是一分錢也不會退的。

    楚市長，雖然你的論據漏洞百出，根本經不住一駁，但看的出，你還真沒少做功課。據我所知，您的是河西大學，專業好像並不是法律。說到這裏，張燕冷笑一聲，看的出，您是專門學來，用以對付我們公司，對付我們老張家的。這也太恨了，您公報私仇，至於嗎

    張總，希望你這隻是無心之言。請你說話注意分寸，也請你不要用他人之心，度我楚天齊之腹。楚天齊麵色一寒，我尊重你，也尊重你的意見，同樣尊重你的公司，但請你也要尊重我，否則不談也罷。

    聽出對方語含憤怒，甚至有止談判的意思，張燕忽然笑了：楚市長，你的胸懷不會這麽小吧，連一句玩笑也受不得嗎咱們都是明白人，你接受的任務本來隻是飛天和四海項目，和那兩個地塊根本無關。你之所以牽出鵬程來，是為了引出張鵬飛，你是醉翁之意不在酒，分明是圍魏救趙。現在我已經來了，完全能夠代表鵬燕公司，我們還是直接談鵬燕的事吧。

    楚天齊心裏話：你講的太對了。但嘴卻說：錯。我救趙是真，圍魏也是真。

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