第48章要買房
    江海在家待了十天，然後便帶著女友一起去了燕京。
    歸國之前，他已經收到了中科院的聘書，她的女友的工作也定了下來，在北理工大學任教。
    前年，毛熊解體，震驚世界。
    彼時，卡捷琳娜在國外讀書，她的父母也離開了故國，如今已經定居歐洲。
    如果不出意外的話，卡捷琳娜未來會定居華夏。
    作為斯坦福大學的高材生，當一個老師，綽綽有餘。
    本來陳金水準備掏錢給江海買一套房子的，但江海不需要，他們單位會分房子。
    入職就有單人宿舍。
    隻要領證，單位直接分一套房子。
    重點是免費。
    人才優待嘛。
    不過，陳江海雖然不需要，但陳金水還是準備抽空去一趟燕京，給二兒子買一套房子。
    他們家，不差錢。
    聽‘江河’說，燕京二環內好一點的商品房大概34千一平米，買個一百多平的房子，陳金水還是有錢的。
    陳家村工廠每年都有分紅，家家戶戶不說多，幾十萬塊，咬咬牙還是能掏出來的。
    這些年，工廠的分紅款，陳金水一毛錢都沒花，全部攢了下來，零零總總大概有五十來萬。
    掏出30萬付個首付，尾款的讓江海貸款，買完房子，剩下的錢全部留給江湖。
    把錢全留給二兒子、小兒子，也不是陳金水偏心。
    老大的情況，十裏八鄉都知道，不差那點錢，女兒的情況也類似，他們小兩口的日子過得平平淡淡。
    房子、工作、孩子都有。
    都很穩定。
    也都結過婚。
    隻有二兒子和小兒子需要辦大事，這錢，自然要留給他們。
    這不。
    江海入職的消息傳回來之後，陳金水就找到李傑，做飯的時候，他一邊幫忙搭手，一邊道。
    “江河，你最近有空嗎？”
    “有空。”
    “那行，過兩天你陪我去燕京一趟，我對那邊不熟。”
    “行啊，去看江海嗎？”
    “不是，你別跟他說，我打算給他買套房子，你幫忙參謀著，還有，這套房子不用你出錢，我有錢。
    你要是給錢，那就不買了。”
    “行，我不出錢。”
    李傑嗬嗬一笑，小老頭子，越老脾氣越古怪，擱在十年前，陳金水根本不會說這種話。
    “那還差不多，這件事，你別跟江海說啊，等咱們爺倆挑好了房子，再讓他過來。”
    “行，都聽你的。”
    買房子總歸是不會虧本的，不過，李傑得找找人，93年左右，京城的商品房可不好買。
    別看價格34000一平，是人均月工資的十倍，但沒有關係，還是很難搶到。
    更貴的外銷房30004000美金一平的房子，同樣不好買。
    那玩意，也是憑關係買。
    外銷房那麽貴，還那麽搶手，其實跟一項政策有關係，那些外企想要進入華夏，必須要有真實的注冊地址。
    所以，外銷房就變得很搶手。
    那些外資又不傻，華夏擺明了做出開放的態度，麵對一個人口超過十億的超級大國，怎麽重視都不過分。
    或許，現在的華夏窮了一點，但市場潛力極大。
    很多海外大資本，以及個人投機客，都紛紛進入華夏，這批資本進駐華夏，首選隻有一個地方。
    燕京。
    那裏是政治經濟中心。
    此時的魔都，還差點意思，這顆曾經的明珠，暫時還沒有到綻放的時刻。
    是夜。
    李傑給燕京那邊的朋友打了一個電話，買房是一件大事，雖然他答應陳金水不花錢。
    但他可以借嘛。
    銀行的錢要利息，借他的錢，不要利息。
    而且，現在買房子也要認準開發商，在瓊省淘到第一桶金的王旦，現在已經把公司開到了燕京。
    然而，萬科93年在順義開發的房子，那質量，真的一言難盡。
    此時國內的房地產企業才剛剛起步，不僅路子野，跑路的也不少，再過不久，瓊省的房地產泡沫就會被戳破。
    160萬人的瓊省，坐擁2萬多家房產公司，平均80人一家公司，這種情況，怎麽都不正常。
    未來，這兩萬家房產公司會倒閉99%。
    留下600多棟爛尾樓。
    直到千禧年之後，瓊省才消化掉90年代的泡沫。
    雖然房產泡沫沒有蔓延到燕京，但也得挑準開發商，如果可以的話，還是買外銷房比較好。
    外銷房樓盤大部分都是外資開發的房子，這裏麵即使有水分，也不至於太大。
    起碼不用擔心卷款跑路，也不用擔心質量問題。
    外資樓盤質量好，不是外資良心，而是那些牛鬼蛇神的手伸不到那裏去。
    “怎麽，老頭子要去給江海買房啊？”
    看到李傑打完電話，駱玉珠一邊敷著麵膜，一邊問道。
    “嗯。”
    李傑點頭：“買套房子也是應該的，人家跟著江海來到異國他鄉，未來父母來了，總得有個落腳的地方。”
    “那你可得買好點。”
    駱玉珠提議道：“要不給江海買套別墅？我聽朋友說，京城的麗景別墅好像不錯，價格雖然貴了一點，但也就萬把塊一平。”
    “麗景不行。”
    李傑搖頭道：“那個太貴，一套得兩三百萬，以江海的性子，不會要的。”
    駱玉珠提到的那處房子也是外銷房，售價接近2000一平，計價單位是美刀。
    如今，美元匯率大概是10元左右，一套別墅20多萬美刀，折算成Rmb得2300萬。
    李傑倒不是舍不得錢，而是不匹配。
    中科院的工資可沒那麽高，真‘借’個200多萬給江海，那小子的心理負擔太重。
    “也是。”
    駱玉珠想了想，點了點頭。
    “老公，還是你想的周到。”
    接著，兩人又聊了一會房子的事，駱玉珠也是比較熱衷買房的人，前不久，她剛在杭城、申海各買了一套房子。
    價格都不算太貴，一套40萬左右的樣子。
    對比後世，那肯定是白菜價，不過，對比當下，那也不算便宜。
    不論哪一個時代，買房都不是一件容易的事。
    像燕京三環內的商品房，每平米均價45000，即便是雙職工家庭，月入8001000，不吃不喝，半年也就隻買得起一平米。
    換而言之，普通人根本買不起。