金茂大廈，產權屬於幾大國企，聯合投資組建了一個金茂公司，來管理這棟大廈。

    作為魔都浦東新區的地標，金茂大廈逼格當然很高。

    想要在這裏租辦公樓，可不是說你交錢就可以的。

    首先，金茂公司會審核你公司的資質，如果不是實力很強的公司，不好意思，不歡迎。

    最好是世界五百強之類的巨頭公司。

    其次，就算你是大公司，租的麵積太小，那也不行，不租！

    金茂大廈的三樓到五十樓，是屬於辦公區，當然，樓層越高租金越貴。

    五十層以上，是超五星級的金茂酒店，最上麵幾層，是酒吧、咖啡廳、觀光層。

    每層麵積兩千八百平，七百平起租，每個樓層最多四家公司。

    這個要求，攔住了很多想要在金茂這裏租辦公地址的公司，一般的外企，如果隻是設個辦事處，真的用不了那麽大的麵積啊。

    所以金茂大廈1999年底竣工，2000年開始對外招租，到了現在，快兩年了，都還有超過百分之二十的空置率。

    不過金茂公司不愁，本來就是國企，又不缺錢，寧缺毋濫。

    …………

    8月2號，金茂公司負責租賃業務的emma剛上班就接到了一個谘詢電話。

    emma當然是魔都本地人，不過因為金茂大廈這邊入駐的公司基本都是外資企業，所以她也給自己起了個英文名，方便溝通。

    電話是一個港資企業打來的，想要了解一下金茂大廈的辦公樓層出租。

    家過。

    不過好歹也算是港資，emma就熱情地表示，歡迎對方來金茂大廈實地考察一下。

    聽說對方在靜安希爾頓住，那就更方便了，距離這邊不算遠，開車也就半個小時就到了。

    掛了電話，等了一會，emma就來到樓下停車場，準備等著客人的到來。

    正在樓下東張西望，emma就看到一輛黑牌的大奔開了過來。

    這年頭一些神通廣大的外資公司還能辦黑牌車，這種車牌可是有特權的。

    開到外麵，基本上不可能有交警攔的。

    emma在金茂大廈這邊工作，當然也見過不少這類車，可以說，金茂大廈裏麵的租戶，基本上都有這個能力去辦黑牌，早司空見慣了。

    車子開到她的身邊停了下來，車窗打開，一位漂亮的女孩子衝著emma小姐嗎？”

    原來是自己等的客人到了，emma連忙打招呼。

    車上下來一男一女兩人，都非常年輕。

    當然，來的這兩個人就是宇文飛和周夢怡。

    …………

    宇文飛也一改往日那種休閑舒適的衣著習慣，身上一套筆挺的深藍色傑尼亞超細羊毛西服，腳上是鋥亮的berluti鱷魚皮鞋。

    高中時留的寸頭現在也留長了，長短適中，梳著一個偏分。

    看起來整個人的氣質成熟了不少，不知道的人還以為他二十出頭了呢。

    潔白的襯衣領子上還係著一條素雅碎花的真絲領帶。

    這是八月份，天氣正熱的時候，穿這麽規整不會熱嗎？

    一般人可能會有疑問。

    不過這個問題，對於宇文飛、emma這些人來說，壓根就不是問題。

    外麵天氣熱，和他們有什麽關係呢。

    就像宇文飛，從酒店出來，豪車已經等在門口。到了金茂大廈，下車就進了大堂。

    到哪裏都是空調，怎麽可能會熱。

    一些經常買奢侈品的人會見過，某些品牌出的一些產品，在我們看來就是笑話。

    就像香奈兒的一款鞋子，小羊皮鞋底。

    吊牌上寫得很清楚，“鞋底請勿觸碰泥地、水泥地等一切堅硬的地麵，另外，不能沾水。”

    這種鞋，怎麽穿出去呢。

    但你要知道，穿這種鞋的人，基本上走到哪裏都是紅毯、地毯，還真很少有機會踩到堅硬地麵。

    …………

    “歡迎兩位來到我們金茂大廈，請問是想了解一下……”

    emma熱情地招呼宇文飛兩人進了大廈，邊走邊介紹道。

    “嗯，我們公司計劃在魔都這邊開設分公司，所以需要一個比較寬敞的辦公場地。”周夢怡矜持地說道。

    寬敞？

    emma喜歡聽到這樣的詞語。

    因為金茂大廈隻要大租戶！

    “這個沒有問題，我們大廈有近五十層的辦公場地，現在入住率也才百分之八十多，還有幾層空著呢，不知道貴公司需要多大的辦公場地呢？”

    “一整層吧。”周夢怡回答道。

    當然，這並沒有嚇到emma，因為一些跨國大集團，租寫字樓時，一租都是好幾層。

    在小一點的寫字樓，甚至有公司直接租下整棟樓的。

    當然，金茂大廈這麽大的樓，不可能有公司整個租下。

    但已經租出去的，也有公司一下拿了幾層樓的。

    整層出租，在這裏算是中等客戶吧……

    麵積是沒有問題了，現在問題的關鍵是這個家樂公司是做什麽的？

    夠不夠資格進駐金茂大廈，這也是個關鍵。

    如果是不知名的皮包公司，想弄個高大上的辦公室場地來忽悠人，那金茂公司是不允許的。

    對於這個，宇文飛早讓周夢怡做了準備。

    魔都不同於小城市，靠忽悠是行不通的。

    家樂公司的各種資質都帶了過來，甚至還讓香江恒生銀行開了驗資證明。

    emma把原件驗證了一遍，然後收起複印件，臉上堆滿了笑容。

    這單生意沒問題了！

    雖然這個香江來的家樂公司不算什麽跨國企業，但資產過十億港幣，主要經營零售業務，也算是大公司了。

    有資格進駐金茂大廈。

    “兩位，現在第6層，第19層，第45層，第50層都還是全空著的，不知道想看一下哪一層？”

    宇文飛有點驚訝，問道：“怎麽高層還有空著的地方？”

    一般這種高層寫字樓，雖然越高的樓層租金越高，但是，從來都不乏有錢的公司。

    正常情況下，最高的樓層也是最容易租出去的。

    “噢，45和50層原來是有公司入駐的，不過因為他們自己的業務調整，剛剛搬走不久。”emma回答道。

    這倒是意外之喜，因為有公司租過，那肯定裝修過了。

    能在這種地方租整層的公司，實力就不用說了，那裝修規格可想而知。

    直接租下來就能用了，剩下不少裝修時間。

    先定個小目標，比如1秒記住：