老人家的話雖然像是敷衍，卻是出奇的準。就在這一年，原本活躍在南方的一些房產開發商絕大部分，轉移到了內地和京城或更北方的地方發展。

    草香家的各項生意不但沒有因為這一年的金融風暴受到損失，反而因此得利。綜合樓七層高價位海鮮、九層早茶、咖啡、酒吧，因為這些瘦死的駱駝比馬大的南方生意人歸來，做生意請客消費的、自娛自樂消費的、自覺在南方掙了大錢見過世麵，請同學朋友撐麵子消費的，把劉家這幾項原本不溫不火的生意給燒的紅紅火火。

    遠在京城的廖仁躍大喜，因為九層的三項生意是他的提議，劉家沒有給現金獎勵，而是給了盈利的百分之一分成與他。這九層三項生意好了，相應的，他分到的錢就多了。

    南邊開發商紛紛北移，相應的建築商們也跟著要北移，工地民工自然也要隨之而來。劉家工地多啊，可就得了大便宜了。原本瑞爾先生投資的醫院大樓，隻有一個建築公司，百把個工人在施工，一下子就增加到三個建築公司，五百多工人幹活。縣城大樓也同時增加了一個建築隊，一百多工人。京城的回遷樓工地增加了兩個建築隊，將近三百民工。第二道環形河挖掘，增加了七台挖掘機、三十多台拉土車。修停車場的、休閑服務區的，各處都有增加人手。

    這是在此之前，草香求之而不得的好事。之前，所有的剩餘勞動力幾乎都被南方遍地是金的傳聞給迷惑住了，全部湧向了南方。內地和京城這些地方要找民工很難，找當地人，當地人還不一定願意來，即便有願意掙這份辛苦錢的，那工錢也是外地民工的兩倍。

    在京城要找當地人就更加讓人心痛肝痛，他們工錢高就不說了，還動不動就不來。下雨天不來、天熱了不來、家裏來個客也不來（要在家陪客）。因為工人難找，這些動不動就請假的，還隻能捏著鼻子放過。現在一下子能夠增加這麽多民工，工地的進展快了，同時也不用再擔心那些當地工人動不動就以不幹了相要挾。草香這個力求快快快的老板高興，陳家幾個挖土方的小老板、廖仁躍、吳長明這些總經理、項目部經理也同樣樂的合不攏嘴。

    春香的未來公公終於被南來的開發商們，圈地規劃建房的動作給刺激到了。急匆匆的找到已經畢業的草香，詢問一些注冊房地產開發公司的流程，目前在省城搞開發的話，選擇哪個地塊最好等等問題。

    要問草香選擇哪塊地？她自然是毫不猶豫的回答西郊了！

    南方過來的或者說是回來的一些開發商著急資金回籠，基本上都選擇房子能夠賣的快的市區或者離市區近的地方征收開發。而草香卻向吳老板推薦西郊這個目前還屬於農村的地方，吳老板心裏很疑惑。不過，他是做老板的人，不會像普通人不好意思問，當下就問道：“小侄女啊！我看那些從南方來的開發商都在請市內規劃局的人吃飯，想要征收市內的地開發，你怎麽覺得西郊的地好呢？那兒可是農村，誰會願意去農村買房啊？”

    “吳叔！他們在南方肯定是傷筋動骨了，到我們這個算是小地方開發，主要目的隻怕是著急資金回籠盤活公司。我們這兒的人好糊弄，房子還沒有建，他們就能拿著圖紙預售。然後再拿著預售合同、買地的合同去銀行貸款，擺明了就是空手套白狼。他們這是急功近利，小打小鬧的，隻能賺點眼前的小錢。而您，卻不能這麽做，您家底子厚，要做就要做出品牌來。以後，一旦遇到房地產這塊洗牌，至少不用擔心被輕易淘汰掉。”

    吳老板瞪著眼睛看草香，他也沒想幹大啊！隻想小打小鬧玩玩。隻是，這侄女啥意思？還打算讓他以後就以房產開發為主了嗎？

    “小侄女！你覺得搞房產能掙錢？比我搞培訓還要來錢？”

    草香噗嗤笑出來：“吳叔！您那培訓能掙多少錢啊！據我估計，未來十幾二十年，恐怕就數房產開發最來錢了。”

    吳老板眼睛唰的一下亮了：“真的？那我可就重點做房產生意了！還有！你讓我在西郊這個農村的地方開發，是怎麽想的，能不能給我解釋解釋？我回去開會商量這事的時候，也能有個詳盡的計劃。要不然，我怕說服不了他們。”

    “嗬！吳叔，我建議您開發西郊，沒什麽特別之處，無非就是那兒地便宜，住家少，拆遷的費用也低。這樣有利於您建設一個地界大、綠化率高、健身區、活動廣場、樓房配套設施先進的高檔小區......”

    草香說的就是房產開發後期，越來越追求綠化、居民活動區域的高檔小區。房產開發前期的時候，房產商們隻追求利益，把樓房建的很密，一點綠化都沒有。隨著人們生活條件越來越好，追求也越來越高，再繼續建那樣的小區，那就隻能砸在手裏。

    吳家不缺錢，他們慢慢的開發郊區，等到現房建好，正是人們對那種老式小區，感覺住的不舒服的時候。到時候，他們家的房子就該變成搶手貨了。現房本來價錢就比期房高，再加上他們的品味高，房價比老式小區的房價高上三倍四倍也一樣有人買。

    這邊草香給吳老板出主意，打造一個不一樣的開發商，那邊獨山鎮政府幾個有眼光有魄力的領導們也打起了開發房產的主意。不過，他們對送上門要求合作的幾個商人都沒有興趣，反而主動找上了劉餘金。