第四十五章 古代地契

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    地契是典押、買賣土地時雙方訂立的法律文據。

    其中載明土地數量、坐落地點、四至邊界、價錢以及典、買條件等,由當事人雙方和見證人簽字蓋章。

    “這是一張紅契,放在今天,自然沒有法律效力了。”胡楊說道。

    未向官府納稅前的地契稱為“白契”,經官府驗契並納稅後稱為“紅契”。隻有“紅契”具有法律效力。

    眼前的這張地契,品相完好,字跡清晰,地契上有詳細的寫著時間、地方、當事人、見證人、歸屬人,賣方書立,內容包括土地麵積、坐落、四至,地價,出讓條件,當事人雙方、親屬、四鄰、中人及官牙等簽字蓋章等。

    可以說,這是一張非常完整的地契。上麵的字體,讓人看了賞心悅目。

    據胡楊所知,清代地契總體上是采取“民寫官驗”的形式,即先由買賣雙方自行協商,書寫買空賣空地契,然後由官府進行驗核。

    驗核的方式一般有兩種,一種是清初實行的“官驗契”,就是現在看到的這種。

    另外一種,是清代中晚期實行的粘連契尾的方式,即由布政司統一刊印契尾,編號發行,粘連在民寫地契之後,作為官府驗契憑證。

    “有清初官府的蓋章,我看這紙質,也應該是那個時候的物件。”

    聽到胡哥的話,無論是在場的華仔、賀文清,以及唐宥,還是兩個直播間的觀眾們,都微微一驚,一個念頭湧上心頭。

    “胡哥,別告訴我們,這張地契也是古董吧?”

    沒讓他們失望,胡楊點頭:“確實是一件古董,而且還挺值錢的。”

    看到胡哥臉上的笑容,大家就知道這張地契價值不低。雖然現在沒有了法律效力,拿不到地皮,但它的價值恐怕會超出所有人的意料。

    胡楊告訴大家:“在目前的收藏品市場中,有一塊熱門名為奇珍異寶的熱門版塊,這個版塊中的收藏者,所收藏的藏品都不是主流的陶瓷器、書畫、翡翠玉器之類的,而是類似於古代收據、地契、輔首、古代家具、雞寶、龍涎香等等之類。

    當然,也有人叫雜件。

    除了地契,像糧票、銀票等等,都是收藏的對象。糧票大家肯定不陌生,前段時間還搞出大新聞,一張珍稀糧票拍出上百萬的天價。”

    大家聽後,眼皮一跳,別和我們說,這張地契也值百萬吧?

    “那它值多少錢?”唐宥感覺心都要跳出來。

    直播間的觀眾也瞬間安靜下來,公屏上的發言馬上停止,好像被定住了一樣。

    “我跟大家說個事實吧!十年前,香港佳士得奇珍異寶拍賣會專場上推出一張民國十七年稅賦收據,以375萬達成成交,驚現全場,以此掀起一股古票據風潮。”

    尼瑪!

    大家瞪大眼睛,十年前就拍出近四百萬?真的假的?

    “這玩意值上百萬?”

    胡楊無語地搖頭:“我也沒說它值那麽多呀?

    之前我就說過,一件古董的價值,往往是看它的珍稀程度的。

    目前市場還能偶爾見到的是明代,更早遠的隻能在博物館見到了。明代地契目前也是各大藏家重點熱門收集,普通的市場價從幾百到一萬之間。

    清代地契在不同時期價值價格有明顯不同。

    比如早期順治,康熙,雍正三朝價格已經不菲,普通的官契都在千元以上跑。連順治的白契都要上百。

    而從乾隆開始,地契存世量大幅度增長。尤其是山西為代表的乾隆官契非常多,普遍才幾十元到一百多元不等。

    上麵說的這些價格,都是普通的。

    真正珍貴的,無論什麽年代的物品,上百萬是很正常的事。”

    他目光又掃了一遍那張地契,尤其是上麵其中一個人的字體,那書法造詣很高,都快要達到書法大師的水準。

    “這種收據、‘證書’,在今天之所以有人熱衷收藏,是因為它本身就是藝術品。比如上麵的字體,算是很難得的書法作品。”胡楊接著說道。

    他真正看中的,是這張地契的書法,那才是精華所在。

    直播間的觀眾都是急性子,一個個催問,究竟那張地契值多少錢。

    “三十多萬吧!具體也說不準。”

    所有人絕倒,這跟路上撿到幾十萬有區別嗎?簡直就是撞大運呀!

    當然,大家也清楚,沒有胡哥的實力,就算滾到自己的腳邊,自己也會一腳踢開,甚至無視。

    “大家家裏如果有這種地契、屋契之類的,就算沒有了法律效力,也不要隨便丟。

    即便泛黃,甚至損壞,但隻要地契上有清楚的毛筆字跡,都具有一定的收藏價值。特別是屬於祖傳的這種地契,收藏價值很大。”胡楊提醒大家。

    “明白,現在就打電話,問問家裏人,還有沒有這種東西保存下來。”

    “我家肯定沒有的,可憐!”

    “沒想到呀!”

    “地契沒有,但我記得,奶奶好像翻出來過糧票,還有銀票,也不知道扔了沒有。”

    “嘖嘖!有銀票,看來你家以前挺富裕呀!”畢竟普通人家根本用不上銀票,就和現在的支票一樣,普通老百姓根本沒必要弄那玩意。

    ……

    胡楊小心將地契重新折疊好,然後收起來,算是意外驚喜。

    看到直播間公屏上的發言,他忍不住再說幾句:“糧票的話,算是特殊的產物,因為遺留非常多,所以通常都是廢紙,不值錢的。隻有那些發行量很少的,才有收藏價值。

    銀票的話,因為是印刷品,所以它的藝術價值會稍微差一點。一張清朝稀少的銀票,或者說寶鈔,十萬到三十萬不等。

    剛才那位兄弟說自己家有,不妨拿去做鑒定,又或許拍照,放到我們的粉絲群裏麵,我有空會看一下。”

    這回,華仔、賀文清和唐宥都打起精神來,畢竟路邊都可能撿到幾十萬。

    “是那位阿婆。”華仔忽然指著前方。

    胡楊他們望過去,就看到之前賣水果的阿婆,才回到村子來。

    賀文清忽然提議:“要不,去她家看看?”