71、金陵新城
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現在揚州由張竑領銜,按照大漢政府條例設置官吏,管的是各郡縣農業生產。
鎮北將軍府除了訓練,還負責建設金陵項目,金陵項目組是張易按照後世管理模式設定的,分配得特別細致,比如土地從事荀衍已經帶人來測量鍾山周圍土地,把整個鍾山周圍分為二十八個區。
原越城被劃定為越城區,目前維持原狀,暫時不做開發,緊鄰越城的三個區都被分割成小塊,免費贈送給潁川來金陵的世族豪強。
荀衍當初從步行計算裏程時,就喜歡上算術,到海島後,丟棄經學來學習算術,又跟著張易專門學習測繪,後來一直是海島上的測繪教授。這次被張易調來金陵,麵授機宜後,征為鎮北將軍府土地從事,專門分配金陵土地。
金陵項目組還有公路從事,水利從事,營造從事,林業從事,環保從事等等,都是當初那些潁川士子擔任,這些人去海島時,就有深厚的經學基礎,跟著張易學習算術,物理等知識後,已經有別於傳統儒家士子。
張易把建造金陵城作為試點,通過發展工商,輔助外來世族豪強進駐,推動城市建設,迅速確立金陵為揚州的政治經濟中心,隨後金陵其他地塊就成了搖錢樹,吸納江北人口的同時,還把中原文明在江南複刻出來。
隻要試點成功,張易就會把這種模式推廣到揚州各郡,揚州政務模式自然進行升級換代。
海島數千專業人士帶著各種新穎工具來到金陵,兩萬新兵也被打散交給他們,磚瓦窯,石灰窯,竹木器廠這些用於基建的工廠,最先建立起來,隨後就開始投入生產。
同時,從洛京請來的大批工匠,也被營造從事荀諶組織起來,開始建設金陵標誌性建築群,金陵博學院。
張易是揚州牧,照理說就是揚州的主人,可張易特意分得很清楚,自己先拿出五百萬錢借給金陵項目組,約定一年後,可拿回七百五十萬錢。同時按照這個比例,金陵項目組向揚州豪門望族借款,不攤派,願意就送真金白銀過來。
魏家是張易外公家,隻當送錢給張易,立刻送來一千萬錢,隨後虞家借款五百萬,張家借款五百萬。
有三家開頭了,很快就有揚州豪強跟著出手,不過都是一百萬錢,他們沒指望張易真會還款,隻當隨份子。
錢送倒金陵鐵血營駐地後,蓋著鎮北將軍大印的借條,隨後就交給送錢來的各家家主,借條上清清楚楚寫著還款日期和還款金額。因為借條是加了特殊纖維的蔡侯紙印刷的,上麵還有繁雜的彩色花紋,看起來就相當精美,上麵金光閃閃很難被仿冒。
金陵項目組從磚瓦場購買磚瓦,卻是支付現款,而且是按照市場價付款,各家送來的錢財,很快就解送到這些公營的工廠裏,然後稅務從事再從這些公營工廠裏,按照十五比一收稅。
因為張易身兼鎮北將軍,揚州不用繳納朝廷賦稅,財賦都是給鎮北將軍府養兵,因此稅收就是鎮北將軍府直接收取。
張易從洛京請來的施工隊伍,其實老板也是張易,但是施工隊伍幫金陵項目組施工,有正式合同,並按照合同,足額拿到首期動工款,等繳納完稅收後,還得拿著真金白銀去竹木器廠購買毛竹,竹木器廠同樣要繳納稅收。
因為張家竹木器場,製作《弟子規》需要大量毛竹,毛竹價格已經漲了一倍,江東現在很少有人吃竹筍,就是要多長竹子多賣錢。
竹木器場開到金陵卻不是為了製書,而是賣腳手架,相比於製作書簡,腳手架要簡易粗糙得多,所用毛竹也更多,利潤率不如製書,銷量卻非常大,扣除人工後,利潤已經超過製作書簡。
因為毛竹搭建腳手架的技術已經成熟,建設高樓不再成問題,金陵博學院最高點是兩座三十米高的六層建築,其他都是二十米高的四層樓,沒有雕梁畫棟,卻有鬥角飛簷。
拿到後世,這些建設就是尖頂筒子樓,當形成規模後,光憑巍峨肅穆的氣勢就足以震懾一切外來者。
筒子樓裏麵房間都不不大,因為采用大木框窗戶和石灰粉刷牆麵的工藝,每一間采光都非常好,尤其適合讀書人使用。
當金陵博學院的主體建築完工後,磚瓦窯這些公營產業的產能也到了最大的時間,這個時候也是潁川世族開始搭建自家住宅的時期。
“你說,我如果直接用借條去購買磚瓦,他們不會不收吧?”因為要花錢買磚木,就有借款給金陵項目組的潁川家主,打起借條的注意。
“你這是打臉,是打鎮北將軍的臉。”就有其他潁川家主提醒他,不要玩火。
“我覺得可以試試,鎮北將軍府承諾一年後兌現的,我們隻當本金用出去,如果磚瓦廠不收,打將軍臉是磚瓦廠。”也有其他潁川家主覺得可以試試看。
等潁川陳家拿著兩百萬借條,到磚瓦場去購買磚瓦時,磚瓦場會計對陳家家主說:“借條還款期限還剩七個月,你拿到我們這裏購買磚瓦,就是把前五個月的利息送給我們了,可得考慮清楚。”
“我隻想知道能不能購買?”
“可以當錢用,我隻能按照票麵價格跟你結算。”
“那我買一百萬錢,剩下一百萬能不能給我現錢?”