“哦哦，好。[【第&九^中文^D9cn.net$】詩姐姐，我準備的預算首付是三十萬，符合要求的有三個樓盤。一個是動漫城旁邊的黑馬湖，是期房，均價九千多的住宅，離醫院有三十分鍾的車程，有點偏，沒有直達車，買那裏的話還要配量車。”羅醬努力回想那幾個看過的樓盤，每一個都有硬傷，每一個都有優點，她很難取舍啊。

    “咳咳，小表妹，黑馬湖旁邊有個大型的垃圾處理廠，下半年應該就會建起來的。”錢南不由得插了句嘴，當初那塊地皮拍賣的時候他也去了，安居實業的老總出價很高，他就沒競價了，沒想到是建住宅了啊。

    “那這個就不考慮。”陶詩直接幫羅醬下了決定，垃圾場旁邊的房子能好到哪去 ?

    “還有一個在郊區，叫翠峰府，屬於酒店式公寓。靠近地鐵站，坐公交到醫院大概四十分鍾。戶型是上下兩層的那種，樓下是廚房客廳餐廳，樓上是兩間臥室，不過它的樓梯在正中間，我不是很喜歡。”羅醬不是很喜歡那套房子，奈何經濟實力隻允許她買小戶型啊。

    “這個樓盤有點偏，周圍的配套不太齊全，離地鐵也要走十幾分鍾吧。它那有住宅，也有商住用房，去年就開盤了，小表妹你看的是尾盤了吧，房子的朝向怎麽樣？”錢南好心提醒羅醬，尾盤的價格是便宜，其他就一般了。

    “是尾盤吧，中午去看都有點暗，通風倒是不錯。”羅醬仔細想想，售樓經理說他們的房子賣得很翹，隻剩下幾套房，再不搶就沒了，這應該算是尾盤了吧。

    “那這個先放一邊，醬醬，還有一套呢？”陶詩歎了一口氣，要不自己多借點錢給羅醬，讓她買套大點的吧，可老公那邊，唉……

    “最後一套是同事給我介紹的，打算明天去看。”羅醬有些心虛，之前看的那個房子據說是爛尾樓改裝的，她隻能放棄了。

    “行，我這邊大概明天下午有空，到時候我來找你。”陶詩收好手機，站在錢南旁專心聽項目經理講解。

    “我們雲水郡項目於2014年獲批奠基開建，15年6月一期封頂開盤，銷售成績喜人；今年初趁勢加推二期住宅，認籌人數已經超過 ...... ”項目經理手捧宣傳冊講得泡沫四濺，不料錢南喊停了，瞬間臉上血色盡失。

    “停停停！”錢南不耐煩地打斷經理的長篇大話，他帶老班長是來看房的，又不是商務會麵，說這些曆史幹什麽？

    “讓他去忙吧，隨便找一個銷售帶我看看就好。”陶詩繞有興致地看著展示櫃裏的模型，還不錯啊，新穎的loft戶型，買一層送一層都是宣傳噱頭。

    陶詩圍著展示廳轉了一圈，漸漸地開始相信老同學的投資眼光。這種樓盤如果能把產權問題解決，引進長杉一定火，陶詩對此很有信心。

    “去找個銷售來！”錢南自覺丟臉，江南地產近年發展過快，難免有幾個小管理人員是走後門的，可一點小事兒都幹不好的管理，他還是第一次看到。看來，這周有必要要開管理層會議了。

    “現在大部分銷售已經下班了。”項目經理很為難，要是錢總白天來的話，也犯不著他親自上場啊。這下好了，企業曆史背了半天，反而遭到老總嫌棄。

    “算了，我自己來。”錢南眉毛一橫，今天看來什麽都要他親自來了。要司機司機不在，找銷售銷售下班，自己這個老總看來沒什麽威望啊。

    “行，好多年沒有見識過你的口才了。”陶詩爽朗大笑，當時錢南可是總裁班的主辯手，口才那是相當好，每次班裏要申請經費，外出旅遊什麽的，派錢南出去就對了。

    “之前見麵的時候說了一點，現在我們這房子你也看到了，小複式套房，從一室一廳到三室兩廳都有。進小區甚至進電梯都需要刷門禁卡，私密性很好，所以主要的消費對象是高薪白領，小資人士，或者小夫妻。”錢南轉撿重點，優點介紹。

    這塊地皮不大，價錢也不高，項目部當時給出了兩個方案，一個是建寫字樓，一個是建住宅樓，錢南一眼就看中了第二個方案。

    錢南拍地皮的時候就考慮過，這裏靠近阿裏，網益等高新產業，周圍有小學到高中三所學校，離兒保，省二醫院也不過十分鍾車程，建住宅是在方便不過。可惜當時申請住宅沒通過，隻能轉而申請商業用地，建成了單身公寓，沒想到一期開盤不到一周就銷售過半，也算是誤打誤撞了。

    “一個人住很不錯，小夫妻住住也可以。”陶詩點點頭，現在的年輕人都不喜歡和家長住一起，這樣的房子應該是挺受歡迎的。

    “是的，周圍配套設施也很齊全，步行十分鍾能到達濱江最大的農貿市場，醫院、學校都在十分鍾車程範圍，我們整個負一層被杭州最大的連鎖超市買下了，無論是自住還是出租都很不錯。”錢南指著牆上地形圖挨個介紹周圍的基礎設施，說到最後連自己都有些心動，心裏更是對當年的決定很是自得。

    “是很方便，以後再換大房子也不愁租不出去。對了，均價怎麽樣？”陶詩看完模型，慢慢走進樣板間。

    亦步亦趨地跟著後麵的項目經理終於找到了表現機會，快速打開門拿出鞋套，等兩位老總穿好才給自己套上。

    “我們是買一層送一層，而且還包裝修，所以價格比同地段的住宅稍微貴一點。一期開盤的均價是一萬五，宣布杭州舉辦今年的g20之後，我們順勢提價一萬八，目前還是供不應求。”錢南落後陶詩一步，回頭對項目經理剛才的舉動表示讚賞。

    陶詩大概是給她表妹看房，項目經理隻聽了幾耳朵，就知道直接給他們看一室一廳的樣板間，看來他也不是一無是處，起碼察言觀色的本事還是有的。

    “你們包裝修啊。”陶詩頓時來了興致，高層改複式花費最大的部分就是裝修了，裝修都不用業主自己掏錢的話，貴一點也能接受吧。

    “是的，我們包裝修。這套房子裏，所有不能移動的物品都不需要消費者花錢的。像是固定櫥櫃，門窗護欄，這些都包括在內，一期的業主還送兩台空調，一台油煙機，一台熱水器。”錢南越說越激動處，左手叉腰，右手指點江山，又回到辯論台上那個意氣風發的年紀。

    全杭城敢這麽幹的房地產公司，他的江南地產是第一個，錢南相信，他絕對不會是最後！

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