第三百四十七章 我的人
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佳雪很快拿到了勝利廣場的初步設計,梁先生給了她五個方案,佳雪選定了其中一個,提出:“這個廣場作為一個新興大城市的標誌性建築,應該體現出屬於年輕人的朝氣來,主建築的造型要更趨時尚化一些。”
“好的,這個我完全沒有問題,隻是在結構和造價方麵,同樣的建築麵積,做不做造型,差距也還是很大的。”
佳雪表示了解:“我們水家一直是做建築的,這個我還是很了解的,不過我還是會追求造型。”
至於造價方麵的提高,相信在她的運作下,能夠控製在可以承受的範圍之內。
初步意向統一了之後,就是深入設計,佳雪付了設計費的定金,便提出:“其實我看得出來你是個目光遠大的人,你不想擁有自己的公司,自己給自己搭建一個更大的舞台嗎”
梁治國愣了下,也沒否認:“成立自己的公司,對我來說還有許多的難點。”
佳雪笑問:“人員”
梁治國搖搖頭。
設計公司的注冊所需的專業人材,他完全有信心找到合適的,甚至都有了目標。
佳雪笑問:“那--是錢嗎”
梁治國笑了笑,很坦率:“我不是什麽富二代,是很普通的農村家庭走出來的孩子,一步步奮鬥到今天,每個腳步都要很紮實才可以,隻有這樣才能夠完成原始資源的累積。”
果然跟她想的一樣
佳雪對說服他越來越有信心:“那相信這個案子圓滿完成之後,你會有初始的注冊資金了。”
梁治國笑了一下:“還是太過於急燥冒險了些。”
佳雪見縫插針地問:“如果有人投資,你會有興趣嗎”
梁治國挑眉,認真地看了看佳雪。
對於水佳雪,他印象很不錯。
隻是這個做著這麽大的項目的天才富二代,集上蒼所有寵愛於一身的大小姐,會有興趣投資他這樣剛剛起步的小公司嗎
佳雪仿佛看得出來他在想什麽,笑著說:“其實我小時候也是在農村長大的,很難理解屬於農村孩子的艱辛,你所說的一切,我都懂。我想投資你開公司,是看中你的才華。”
梁治國笑了笑:“嗬嗬,我肚子裏這點墨水,還是很有些人有興趣的。”
想要讓他為自己所用的人,多了去了。
他之所以還留在現在的公司沒有離開,是因為老板對他相對寬鬆和縱容,在設計上足夠尊重他的意見從不指手劃腳,而且對於他接私活也沒有加以幹涉。
甚至,老板跟他說過:“,一遇風雲便化龍,你每一步都極有規劃,我不會幹擾你,放心在這裏幹吧,做到你不想做為止。到時我會祝福你。”
做為一個老板,能跟自己的員工說到這一步,那是相當難得了。
佳雪也知道想挖他的人多了去了,於是笑說:“你誤會了--我是真的打算投資你開公司而已,因為我相信你的能力能夠讓公
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司盈利,而且你很明顯是個穩紮穩打步步為營的人,所以我也不會幹涉你對未來的規劃。你想要開一個多大的公司,需要多少資金的注入,我都可以滿足你,而且,關於股分的分配,你六,我四,且不參與公司的管理。”
梁治國簡直愣住了,還有比這更誇張的注資方式嗎
這簡直等於無條件支持他開公司
佳雪笑了笑,說:“當然,我不是沒有條件--公司的規模和盈利的比例,我是有要求的。不論你打算開多大的公司,完全按照你對市場的把握來,我唯一的要求是第一年開始盈利,兩年內回籠我全部的資金--如果你能夠做到,我永遠坐吃分紅,不幹涉你和你的公司,如果你做不到,到時股份調整,你服從我的管理和指揮,公司當然也歸我了。”
梁治國挑挑眉。
這是一個對賭的方案。
誰輸誰贏,還未可知。
兩年回籠所有的投資那麽對他想要的投資,可要慎之又慎了。
可是,他仍然覺得主動權在他的手上,很有信心呢。
佳雪見他沒有怯意,笑了笑說:“是不是聽前麵那半部份,覺得我簡直是友情注資可是後麵的部份,雖然你隻要規劃好,等於沒有,但是卻完全保障了我的利益”
“是的。你拿出一筆錢,然後一直都會有收入。”
“對,我相信把這筆錢投資給你,比投資別的生意,會有更多的盈利。”
梁治國低頭想著。
佳雪笑說:“眼下還是先把這個標做做好,用你的實力給我信心,到時我才會放手更多的資金給你呢。”
梁治國自信一笑:“這個沒問題。”
他當場便答應了下來:“這個合作,我很有興趣,隻是還要時間好好作些準備,也衡量清楚公司的規模怎樣,才是我力所能及的範圍。”
佳雪也很爽快:“那就這麽說定,你隨時可以跟我聯係--接下來這塊地設計上的事情,我們就通過網絡或者你跟我公司負責這個項目的人來溝通吧,我還要回魔都,準備一下關於這個項目的招商引資計劃。”
梁治國對她這樣有條不紊的行動計劃很是讚賞。
佳雪帶著勝利廣場的概念設計圖和a市的商業調研,開始著手尋找有興趣進駐的大型連鎖企業。
相信到時,她這一份全方位的立體方案,會跟所有公司的拿地方案,都不相同。
她要用最好的設計,最有目的性的未來規劃配合資金流向預算,讓a市負責勝利廣場項目的所有人,都認可她是改造這個廣場獨一無二的人選
相對於其它公司可能拿出的單一的拿地方案、單一的設計和造價預算,她有著得天獨厚的優勢,因為她做得比所有人都超前,甚至想在了a市的規劃之前,是能夠明顯提升a市城市綜合體時尚感與品味的立體方案。
回到魔都之後,佳雪才知道自己太高看對手了。
還以為水芝眉的方案即使不是頂尖,也不會差,可
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