“方總，廬州歡迎你。”

    迎著孫淦瀧和善的目光，方年嘴角輕揚，笑容滿麵，連忙伸出雙手握上孫淦瀧的手，輕輕搖了搖。

    嘴上熱情道“孫書下午好，您叫我小方就行。”

    “初次見麵，請多關照。”

    孫淦瀧臉色平緩，上下打量著方年，帶著點感慨道“方總真是年少有為！”

    “實在不好意思耽誤了這麽久，還請莫怪。”

    方年連道“孫書客氣。”

    “……”

    寒暄幾句，孫淦瀧道“方總稍等片刻，我們一道去實地看看。”

    “好的，孫書您忙。”方年微笑道。

    看著孫淦瀧走遠，方年想起了上輩子廬州dp接近萬億時，網上左一篇右一篇的相關報道。

    用的都是很振奮人心的形容詞。

    曆數廬州從上世紀主動接收中科大以來的數次大豪賭。

    屢次都有種傾盡一切的意思。

    比如才發生沒兩年的京東方入駐廬州，現在在廬州還經常能聽到坊間傳聞。

    說廬州為了說服京東方入駐廬州，延緩了地鐵建設。

    先後投資超過一百五十億。

    去年第三季度，京東方宣布廬州第六代液晶麵板生產線將於今年第四季度正式投產。

    這筆巨額投資很快就能見到實際成效。

    而主導這筆巨額投資的，就是孫淦瀧。

    初次接觸，方年略略感受到了孫淦瀧對自己的和善態度。

    這對前沿創新半導體部門打算落地廬州，是非常有利好的。

    畢竟……

    如果發展順利，前沿在廬州的投資將高達千億甚至數千億。

    如果發展不順利，前沿在廬州的投資可能會更驚人。

    創立前沿至今，方年也還是想要幹成一件事情的……

    孫淦瀧走後不久，陸薇語跟關秋荷走了過來。

    迎著大家好奇的目光，方年簡單道“孫書講說一起去實地看看。”

    說著，方年笑笑“看來中科大還是很有麵子的，前沿院建設用地有著落了。”

    “這不是早就確定了的事情？”穀雨小聲說道。

    方年笑而不語。

    關秋荷也沒多說。

    一旁的陸薇語看看穀雨，最後還是小聲解釋了句“事情沒落定之前，一切都有可能。”

    溫葉跟著小聲補充“落地容易，最多不過花錢買地，但前沿是明確希望由地方提供用地的。”

    穀雨恍然大悟。

    她這才明白，為什麽早就定下規劃的方年願意等將近一個月時間。

    起初穀雨以為是資金的問題。

    但一想就覺得不對，已經投進去了一個億，這錢可不老少了。

    現在才理解。

    前沿在廬州有大項目計劃。

    而且是重資產、重技術、重人才的三重項目。

    後兩項都要依托中科大的科研能力，更準確的說，是依托於援建的前沿院。

    顯然，中科大·前沿院的重要性、規模等方麵，都是不言而喻的。

    所以，方年等這一個月，不僅是希望得到中科大的全方位支持，也希望看到地方的支持。

    …………

    稍晚些時候。

    幾輛奧迪a6先後駛離中科大。

    接著是方年的銀耳奧迪，天鵝湖大酒店的奔馳s。

    車輛雖多，但行程十分低調，一樣在車流中穿梭，一點都不喧囂。

    關秋荷上了銀耳奧迪，穀雨坐在副駕駛，反倒是陸薇語坐在了奔馳s上。

    趁著車隊從校園駛出，直接拐上望江西路，一路往高新區方向行去的這點車程，關秋荷跟方年進行了私底下的交流。

    “還是隻談前沿院院址一事嗎？”

    “我其實想說見機行事。”

    “怎麽說？”

    見關秋荷不解，方年平靜道“孫書的態度比較和善，剛才我簡單查了下資料，兩年多前，他主導談下了京東方第六代液晶麵板生產線入駐廬州；

    為此廬州分批投資高達175億的資金。”

    關秋荷明白過來“所以你是想看看孫書對前沿是什麽態度，再作決定？”

    “是的。”方年點頭。

    “這樣不是會很耽誤時間，你不得回申城去上課嗎？”

    “我是個好學生沒錯，但我還沒到不懂變通的地步。”

    “所以，這就隻是個借口對吧？”

    “這麽理解其實也沒問題，畢竟我懶。”

    “嘖……方總呐，你早晚不是懶死就是騷死的，真是……”說著，關秋荷忍不住撇了下嘴。

    接著忽然道“你不會想效仿京東方吧？”

    方年麵露無奈道“關總你稍微注意一下，現在還是白天。”

    前麵開車的溫葉跟坐著的穀雨臉色平靜。

    這麽久以來，她們算是基本習慣了方年跟關秋荷之間的交流方式。

    並不意外，也不會忍不住笑出聲來。

    關秋荷略作思考，冷靜道“也對，前沿跟京東方沒法比，根本就沒有項目對外公布，就算孫書想，也沒有信息源。”

    “我在想，有沒有可能趁此機會，比如以當康研發中心為由，談一談用地政策傾斜。”

    方年心平氣和道。

    “至於前沿，就算隻建設一個c設計部門，估摸著一期用地也得三百畝，如果沒政策傾斜，那光是用地成本就挺誇張了。”

    說著，方年看向開車的溫葉，問“今年廬州的平均低價是多少錢一畝？”

    “430萬。”溫葉飛快回答，“高新區那邊正常應該不會超過350萬每畝。”

    溫葉話語落下後，方年做了個手勢“你看，正常操作光是地價支出就要105億，那還搞個錘子。”

    聞言，關秋荷略有感慨“應該用不了這麽多，從成交均價綜合對比來看，廬州地價應該隻有申城?的樣子，不會太貴。”

    “當康在張江附近拿了兩塊研發用地，總共450畝；

    按照申城相關標準，拿地價是工業用地基準價的105倍，大約160萬每畝，我拖到了下個月交割，也就還好。”

    接著又說“想必廬州這邊的工業用地基準價格應該不會太高，尤其是你選的區域。”

    方年默道“想多了。”

    “……”

    按照這樣的比例，廬州高新區的工業用地基準價格應該隻有個三四十萬每畝的樣子。

    這麽算下來，以研發用地為審批，三百畝也就一億出頭。

    不管是廬州，還是申城，這樣的價格簡直讓無數房產商想要日條狗冷靜一下。

    不過說穿了啥用都沒有。

    用地性質的不同，能做的事情也不同。

    比如說現在申城地價最高的是商業用地，最好的地塊均價7000萬每畝，是住宅類的兩倍多。

    至於工業用地，最好的地塊才不到900萬每畝。

    張江那邊基準價是155萬每畝。

    最後，方年隨意道“看一步走一步，反正也不著急。”

    “行。”關秋荷輕點下巴。

    “……”

    …………

    不多時，車隊再次成形，周圍車流漸少。

    緊接著緩緩停下。

    目的地已經到了。

    方年第一次來廬州時就來過這裏，跟現在一樣，一片荒涼。

    也可以說是……

    一望無際。

    東南西北攏共可能得有幾萬畝的平整地塊，已經完全被雜草覆蓋。

    方年、關秋荷、陸薇語一行很快與孫淦瀧一行會合。

    站在馬路牙子上，孫淦瀧背著雙手左右看看，接著目視前方，平靜道“方總看中的真是這個地方？”

    方年還未開口，中科大的侯健國校長便笑著開了個玩笑“方總應該是認為這樣的地方更有助於學術研究，因為十分安靜。”

    “孫書、侯校，不瞞二位領導，早在數月以前我便來過這個地方，一眼便相中了這個地方。”方年誠實道。

    孫淦瀧漫不經心地問“當時方總來廬州也是考察嗎？”

    “是，跟關總一同來考察當康研發-數據中心地址。”方年沒瞞著。

    孫淦瀧挑了下眉，看向方年跟關秋荷“哦？當康在廬州還有產業？”

    見狀，關秋荷微笑著回答“在鯤鵬大廈，暫時還是小打小鬧。”

    孫淦瀧麵色平緩，看不出有什麽變化。

    一甩手，道“既然方總一眼相中了這個地方，那我們隨便走走看看。”

    “……”

    眾人竟皆應下。

    在相關工作人員的帶領下，一行數十人浩浩蕩蕩沿著馬路牙子四處走走看看。

    不多時就再又走到了蜀西湖公園附近。

    這邊同樣也是比較荒涼。

    除了高新區的辦公樓以外，幾乎見不到高樓以及成片的建築。

    這邊整個一大片都被平整分割，規劃成了各種儲備用地。

    另外的原因很簡單。

    廬州……

    在全國範圍內都是不起眼的內陸小城市。

    去年財政收入還不到350億。

    今年增長加速，前三季度財政收入已經超過去年全年。

    但……

    也還是很不起眼。

    要知道這一年的財政收入還比不上國內富豪榜上很多人的資產。

    所以，廬州有相當一部分區域很落後也是很正常的事情。

    不過隨著四處走走看看，方年忽然能理解孫淦瀧的善意了。

    按照某個很不標準的公式，對某地除房地產以外的投資能以1比10帶動當地就業效應和產業規模。

    假設把當康整體搬到廬州，幾乎可以確定能帶動廬州幾千億經濟盤。

    而從孫淦瀧力排眾議，經過多方談判，最終拉攏京東方舍棄鵬城等地，將產業線落戶廬州來看，他對廬州有感情，也有抱負。

    或許真會對前沿創新半導體項目落戶廬州起到十分積極的利好作用。

    圍著這一片荒涼地走了一段。

    過程中孫淦瀧也沒忘跟方年還有關秋荷交流幾句。

    主要是圍繞著前沿院相關事務。

    最後，孫淦瀧站在荒地中某個雜草不深的土堆堆上，目光虛虛的望向遠方，平靜道。

    “前沿援助中科大的前沿院選址在這個地方，我沒意見，可以按照規劃批150畝地用於院係建設。”

    說著，孫淦瀧望向方年“前沿擬定第一批投資5億，前期已經投了一個億，以這個規模，前沿希望中科大跟地方投入一定資金對吧？”

    “是的。”方年誠實點頭。

    另一側的侯健國接過話頭“中科大能解決一大部分資金。”

    孫淦瀧沒多作猶豫，直接道“既然這樣，剩下部分地方財政會適當負擔。”

    “……”

    一百五十畝地，剛好是10萬平。

    以研究生學院的形式建設，建築麵積甚至一般會低於1比1。

    因為要考慮到許多占地麵積十分寬廣的設施，比如操場、球場等等。

    估摸著建麵大概是9萬平。

    一般來說，低層建築物造價每平米到不了2000元。

    所以中科大·前沿院的整體建造費用可能不會超過25億。

    不過這隻是單純的建造費用。

    研究院最貴的是實驗設備，尤其是中科大這個前沿院，交叉學科研究中心有一定的特別屬性。

    會有大量設備價格動輒百萬起。

    所以……

    前沿擬定第一批援助的5個億，隻可能是等比部分投入建設費用。

    更多的費用會花在實驗設備、聘請教授、研究中心組建上。

    最終事情就這樣定了下來。

    因為前沿前期投入的資金總量還是比較可觀的原因，其實並不囉嗦。

    基本上可以說是即日即可啟動建設。

    預計能在8~9個月內完工。

    效率會很不錯。

    遠比桐鳳那個大校園要快得多。

    至於為什麽……

    很簡單，地方支持，資源充沛，什麽都不缺。

    甚至在過去的這個月裏，中科大方麵已經完成了前沿院設計圖……

    對。

    坐擁一所綜合型大學，就是可以這麽任性！

    過程看起來十分簡單。

    其實是建立在前期工作很充分上。

    前沿方麵根本不多嗶嗶，談好就打了大筆款子。

    孫淦瀧代表的地方政府也不磨嘰。

    中科大更不磨嘰。

    因為一個新的以學科交叉為基礎的研究生院，對中科大和地方來說，方方麵麵都是益處。

    一座城市的發展需要人才。

    一個大學的拔尖也需要人才，以及科研成果。

    現在有個‘冤大頭’上趕著送了幾個億，就一門心思要造一個培養基地。

    而且要求簡單，隻需要跟研究院締結絕對科研合作關係等。

    先不說幾乎都屬於一所大學本身要做的事情。

    就說跟企業間進行科研合作，這等事務原本是需要校方求爺爺告奶奶，以至於是夢寐以求的；

    現在全是上趕著。

    這比天上掉餡餅還要令人驚喜。

    當然，沒人會把前沿真當‘冤大頭’。

    孫淦瀧也好，侯健國也罷，深知前沿底蘊很深。

    別的不說，光是代表當康的關秋荷親自出麵，且位於方年之下，就足以說明很多問題。

    這件事情的最終結果肯定是互利互惠。

    三言兩語將事情徹底定下來之後，孫淦瀧眺望遠方，沉默了片刻。

    接著麵色友善的開口“方總、關總、陸總，不知可否有榮幸請幾位去我辦公室喝杯茶？”

    見狀，方年欣然點頭“恭敬不如從命。”

    “……”

    ======

    ps限免更新也是照舊的，沒有不更新一說，今天還提前更新了，明天開始會堅持日更2章……

    ();