第二四六章 項目評估
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三天之後,南江省省城洪城,距離“八一廣場”不遠處的南江賓館,李華勇和林蔚來到這裏。
當兩人來到某個房間後:“二叔,咦!泉叔怎麽也來了?”
房間裏的正是林應虎和老陸,見到兩人進來後,平時總掛著彌勒佛般微笑的林應虎罕見沒有笑,他劈頭蓋臉衝李華勇喊道:
“你小子,你給我老實交代,這件事是不是你在背後指使的?”
李華勇大叫冤枉;“二叔您別冤枉我,真的不是,不信的話,你,你可以問蓮花。”
“哦?”林應虎把疑狐的目光投向林蔚。
林蔚笑嘻嘻的說道:“真的不是喲,這個項目真的是我姐提出來的,二叔我跟你說吧,真是連我都沒想到,原來我姐這麽厲害呀。”
“哦?”林應虎又“哦”了一聲,然後仔細觀察林蔚的表情,他知道自己這個侄女素來不善作偽,她這話明顯像是真話,臉色這才放緩。
“蘭花她人呢?”
“我姐沒跟我們一起過來,她人還在鄉下呢。”
林應虎臉色又變了:“你們,你們...不像話!真是不像話,你們怎麽能把她一個人留在鄉下。”
“我姐想留下了能能擋得住喲。”林蔚對林應虎的氣急敗壞渾不在意,她依然笑嘻嘻的說道:“更何況對我姐來說,又有什麽地方能讓她真正快樂的呢?二叔你說是不是?”
“你......”林應虎被噎得說不出話來了。
見到林應虎的窘樣,邊上的老陸連忙跳出來打圓場:“好了好了,我看我們還是先不說這些吧。”
老陸先看了林應虎一眼:“我覺得阿虎你也不用太過為蘭花這孩子擔心,畢竟我們不是還有阿挺和阿風那麽多人在那裏嗎。”
安撫住林應虎,老陸又轉向李華勇:“阿勇還是你來說吧,這事到底是怎麽回事?”
李華勇一聳肩:“事情的過程就是這樣嘍,投資辦廠的設想就是蘭花姐提出來的,這也是把你們請到這裏的原因。”
“現在我不是問這個設想是誰提出來的,而是阿勇我問你,就你個人來說,你覺得這個想法怎麽樣?”
李華勇不說話了,必須承認從李華勇內心來說,他真心覺得這是個好項目。如果幾天前林徽說的是其他的話,她提出其他想法的話,李華勇可能也就一笑了之。可她偏偏提出建一個陶瓷廠,一個以生產建築瓷磚為主的陶瓷廠。李華勇是發至內心的認為;這的確是個非常好的項目啊。
隻要稍微對這個行業有點了解的人都清楚,建築瓷磚是一種用途非常廣泛的建築材料,尤其是從現在開始到二十一世紀頭十年,瓷磚這玩意簡直在國內建材市場風靡一時,被太多的建築大量采用。
其他例子不用多說,國內房企龍頭之一,北方老王的那個“萬字頭”,真實曆史中他應該就是明後兩年開始起步的,在做商業地產之前,他也是做普通地產開始,那麽他第一步的成功秘訣是什麽呢?業內總結就一句話:
“明廳,明衛,鋁合金門窗”是也。
那麽什麽叫“明廳,明衛”呢?不是別的,無非就是在客廳和衛生間貼瓷磚而已。要知道這種做法在如今這個年代,那可是非常新潮的做法,而北方老王就是把握住這個潮流,才成功的邁出了第一步。
在真實曆史中,建築瓷磚被大量使用,應該是在2000年前後達到頂峰。那個時候別說是內裝修了,即便是很多建築的外裝修,建築瓷磚都被大量采用----正如大家見到的那樣,在那段時間,國內出現了大量外麵貼瓷磚的房子。
因此完全可以想象啊,假如在現在這個時候辦一個陶瓷廠的話,什麽生活用瓷和其他工業用瓷根本就不用去考慮,就專門生產建築用瓷為主。李華勇其他不敢說,但他知道僅就這個市場前景來說,那是非常廣闊的。
然而李華勇明明非常看好這個項目,但他在麵對老陸詢問的時候,他為什麽不說話呢?還是那個原因,這和李華勇的人生規劃不符。
李華勇心說哥們穿越以後,本來是立誌當一個史上最牛包工頭的,這怎麽搞著搞著,先弄出一個大理石廠,如果再倒騰出一個陶瓷廠的話,那以後包工頭也不用幹了,以後專心當一個建材大亨還差不多。
雖然建材行業也算整個建築產業鏈的組成部分,並且是非常重要的組成部分。然而這和李華勇的理想不符,並且李華勇也有自知之明,他清楚這些東西並非自己所擅長,如果轉行幹這個的話,那遠沒有自己幹工程那樣得心應手。
第二個原因,這個設想畢竟是林徽提出來的,這理論上屬於他們林家的事。還是那句話,對於他們林家的事,李華勇真心不想插手過多。
正是因為這兩個原因,再加上李華勇內心真心認為這是個好項目。因此當林徽那天提出這個設想後,他讓林蔚一個電話打給林應虎,這也是林應虎和老陸今天出現在洪城的原因。
“問你話呢,看你小子平時挺能說會道,今天怎麽啞巴了?”
麵對氣都還有點不順的林應虎,李華勇笑著實話實說:
“二叔您這讓我怎麽說?當蘭花姐提出這個設想的時候,我隻是憑直覺認為這是個好項目,不然也不會把你叫到這裏來。然而你也知道,這僅僅是蘭花姐的一個想法而已,或者說僅僅是個概念,要想把一個概念變成一個具體項目的話,那還有很長的路要走。例如說,想辦這樣一個陶瓷廠,那麽這個廠的規模準備辦多大?生產的產品準備走什麽路線?按什麽定位?另外還有廠房選址的問題,市場調研問題,成本核算和評估問題,等等等等,這些東西我一概不知道,並且我對這些東西一概都是外行。你說對於這種事情,我哪裏好隨便亂說?”
“嗬,你小子都考慮過這麽多,考慮得這麽全了,還敢說自己是外行?”
說到正事,林應虎恢複了正常,對李華勇來了這麽一句後,他又轉過頭對老陸說道:
“泉哥,你怎麽看?”
老陸畢竟是當過業主代表的人,他對投資辦廠這些東西比在座的都要熟悉,聽了林應虎的話後,他先讚賞的對李華勇點點頭:
“小李考慮得很周全嘛,我看如果你也去做實業辦工廠的話,那你也是一把好手。”
順口表揚完李華勇之後,老陸又轉向林應虎說道:“阿虎我覺得這沒什麽話好說的,現在關鍵是看你是什麽態度了,假如你把蘭花這孩子的話當回事的話,那你就馬上給阿彪打電話,叫他派幾個人過來,前期先做一做小李剛才說的那幾件事。假如你隻想敷衍呢,那咱們就在這住一兩天,去拜訪一下本地官員,大家隻攀交情不談生意。”
聽老陸這樣說後,不說別人,首先林蔚就笑了,她相信對於她的“蘭花姐”,她二叔林應虎肯定是不會隨便敷衍的。
“唉!”
果然林應虎先長歎一聲,然後擺擺手道:
“那就先給阿彪打個電話吧,先做一做項目評估再說。”