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    意見達成一致，確定將產業轉移到香港之後，夏天此次來台灣的目標已經完成了一大半。剩下的時間，他主要是探望一下朋友，處理一下公司未來發展的事。
    天下集團在台灣生意不隻天下科技一點，還有天下娛樂、天下金融和天下地產等主要產業。
    其中夏天覺得最具發展潛力的無疑是天下地產。因為台灣經濟在七零年代到八零年代一直飛速發展，在九零年代正式躋身發達地區之列，一度有“台灣錢淹腳目”之說。
    雖然在九零年，台灣爆發了股災以及房地產崩盤事件，但是它卻幸運的躲過了東南亞金融危機，所以這些年經濟發展倒比其他地區好得多。一度崩盤的房地產市場和股票市場也正在逐步恢複。
    如今，南部地區的房地產價格，相比九零年巔峰時期的價格，還跌了四成左右。但是在台北，房地產價格早已超過九零年的巔峰時期，一直居高不下。
    天下地產早在八零年代就已經在台灣大肆拿地，還曾借著興建影視城的機會拿下了近五十公頃土地。
    他買地的時候，台北的地皮還非常便宜，才六千新台幣一平。如今，台北的房地產價格平均要到十六萬新台幣一平，相差了幾十倍，所以他手中持有的土地可是價值連城，極具潛質。
    而且夏天知道，未來台灣的地產價格還將節節攀升。到一四年左右時，台北的房價將飆升到四十萬新台幣一平，要不吃不喝十五年才能買得起。
    ……
    其次最具投資價值的莫過於天下娛樂。
    台灣娛樂圈未來還將憑借音樂和偶像劇雄起一把，娛樂市場還是比較火爆的。
    自九零年代末，香港娛樂圈衰退以來，台灣娛樂圈就扛起大旗，成為大中崋區的代表。
    音樂方麵，像周傑倫、陶蟄、王力閎、蔡藝林、孫燕資、蕭雅軒、she等等，唱片銷量最高過百萬，可與香港四大天王相提並論。
    偶像劇方麵，《流星花園》開創了青春偶像劇這一劇集模式，從此之後，像《惡作劇之吻》、《轉角遇到愛》、《鬥魚》、《放羊的星星》等劇集，都相繼掀起了極高的收視熱潮。
    除了音樂和偶像劇之外，台灣還有一種劇集頗受百姓歡迎，那就是台灣鄉土劇，指的是在台灣拍攝製作，以台灣為故事背景，以閩南語發音為主的劇集。
    像《意難忘》、《再見阿郎》、《飛龍在天》、《夜市人生》、《鳥來伯和十三姨》等等，都屬於這一類。
    這類劇集的收視率相當不錯，像賈靖雯、江洪恩、黃少琪主演的《飛龍在天》，總集數兩百一十二集，在播出時打敗十五檔電視劇，蟬聯兩百一十一天的收視冠軍。
    《意難忘》五百二十六集，每集一個半小時，在台灣播出三百七十八天，其中三百六十九天奪得收視冠軍，收視率一度達到百分之十，比吳綜憲的綜藝節目收視還要高。
    之所以，這些劇集收視率這麽高，這麽受歡迎，主要是因為它的故事通俗化，平民化，拍得都是家長裏短，恩怨情仇，非常容易理解，容易接受。
    像《意難忘》、《再見阿郎》這類劇集，不隻在台灣大受歡迎，即便引入內地時，也同樣創造了收視奇跡。
    ……
    夏天先是接見了天下地產台灣分部的廖成功，囑咐他要在台北多多拿地，多多開發。
    他最近這段時間剛把三家公司推上市，又把天下製作給賣了，還拋售了大批量的股票，手上的資金超過三千億美元，足夠在台北房地產市場搞風搞雨了。
    “廖總，你記住，隻在台北發展就好，其他地方就不必了。”夏天囑咐廖成功道。
    “這是為何呢，夏先生，台北的地價又貴，而且又難拿，我覺得倒是台中、高雄等地比較好發展。”廖成功向夏天請示道。
    台北房地產這幾年一直居高不下，而台灣其他地區的房價卻呈現“陰跌”之勢，所以大量房地產公司都雲集台北發展。
    因為僧多粥少，所以台北的地價非常高，即便如此，還是一有土地拍賣就引來哄搶。天下地產雖然財雄勢大，拚得過其他地產公司，但也不得不說，利潤已經攤薄了。
    “這你就不必多問了，總之，單在台北發展就好。”夏天擺擺手道。
    台灣經濟未來會一年比一年差，除台北之外，其他地區的房價很可能不穩定。如果在這些地區發展房地產，很可能會出現虧本的情況。
    所以為了保險起見，還是隻在台北發展房地產比較好。盡管地價貴，又難拿，但是總能賺錢的。
    廖成功見夏天這麽說，也隻好點了點頭，遵從吩咐。
    ……
    接見完廖成功之後，夏天又接見了張愛嘉。
    經過這麽多年的商界曆練，張愛嘉已經是台灣娛樂圈響當當的教母級人物，任憑再大的角兒，再大的腕兒，在她麵前都要恭恭敬敬，馬首是瞻。
    而在她的經營之下，天下娛樂最近幾年的發展也相當不俗。
    尤其天下有線電視，現在是台灣收視最好的有線電視台，其主打節目像《我猜我猜我猜猜猜》、《食字路口》、《快樂星期天》、《周末玩很大》等都頗受歡迎。
    台裏的當家主持吳綜憲、張曉燕、黃子姣、庾橙慶、徐妳麟等等，如今都是台灣當紅的主持人，不說主持節目所得的收入，單是今年的尾牙宴，最低都收入兩千萬新台幣，可見有多紅。
    除了當家主持人之外，最近幾年，天下有線電視也捧紅了多位台灣明星，比如像林以甄、戈偉茹、俞曉凡、陳德蓉、焦恩駿等等。
    他們現在片約都簽在天下娛樂，並都主演了多部兩岸合作的劇集，不僅在台灣大有人氣，就連內地也是非常知名。
    夏天幸虧有她幫忙，所以這些年雖然都做甩手掌櫃，沒有幫上什麽大忙，但天下娛樂台灣分部卻是一路興旺，實在是應該感激張愛嘉的付出。