“你們怎麽都這樣看著我？”許嘉訕笑：“不是我不分享，是房東特別要求的。”

    他把跟董晟鬆簽的保密協議拿出來，讓大家輪流看了一圈。

    章婧汶癟癟嘴：“這房東好詭異，賣房子搞得這麽神秘兮兮的幹嘛？”

    “應該是房子有什麽問題？”吳雄達看向許嘉。

    “是的。”許嘉點頭：“其實我還想跟你們討論一下，這套房子雖然便宜，但是不能看房，不能讓住戶知道房子正在賣，在簽訂正式合同之前，什麽消息都不能泄露。”

    周楚倩皺眉：“那租客的優先購買權怎麽辦？不能讓租客知道，怎麽讓他簽放棄權力協議？”

    根據相關的規定，在同等條件下，房子本身的租客擁有優先購買權。所以有租客的房子，成交之前一般都會先找租客簽署放棄優先購買權的協議。

    如果忘記了這一步的話…房東很有可能要吃個血虧。

    但是許嘉搖了搖頭：“不是租客，是住戶。住在裏麵的是房東的親戚，一直是免費住的，也沒簽過租賃協議，不構成出租。”

    聽他這麽一說，大家瞬間就明白過了。

    “又是這種狗血的劇情啊~”王邵吐槽：“請神容易送神難唄！”

    許嘉點頭：“所以，大家幫我出出主意？”

    其實他得到了係統的200個成交案例之後，對這種問題已經有計劃了，但還是秉持著學習的想法，集思廣益。

    然而大家你看看我，我看看你……

    最後周楚倩來了一句：“祝你好運。”

    “你們就一點辦法都沒有嗎？”許嘉難免有些驚訝。

    季菲菲認真道：“我們是工作賺錢，又不是倫理衛士，按照你說的情況，這套房子的交易存在客觀問題，那麽很簡單，不碰就完了。”

    “……”

    許嘉皺了皺，又看了看眾人，都是一臉的理所當然，才恍然明白過來。

    對啊~幹嘛上趕著找罪受呢？非要接這種燙手的山芋。

    這時，周楚倩也認真道：“許嘉，我建議你也不要接這套房子，太麻煩了。房東之所以不願意公開，就是怕麻煩，你接下來，到時候矛頭就會指向你！對你個人的影響先不說，萬一鬧到媒體上，對公司的形象也不太好…”

    “所以，敬而遠之吧。”李前進也勸道：“小許，我大概理解你的想法，無論是賣凶宅，還是賣這種問題房，都是想要挑戰自己。但是相信我，你還年輕，路還很長。”

    “……”

    許嘉完全能夠理解大家的態度，也絕對相信他們的這些話確實是為自己考慮的，但他也有自己的考量。

    首先，董晟鬆的身份，就是他必須接下這一單的重要原因。像董晟鬆這樣的人，其人脈和影響力並不會因為退休而減弱。

    送上門的強力人脈，他不可能就此放棄。

    其次，拋開身份來說，幫助一個房子被霸占的房東解決問題，在許嘉看來是他身為房產經紀人該做的事情。

    於公於私，他都沒有理由僅僅因為會有困難，就退縮不前。

    如果大家都這樣的話，那麽那些情況複雜的房子，又該如何處理呢？

    總要有人來做一些賺錢以外的事情吧？

    周楚倩看著許嘉的眼神逐漸從閃爍轉為堅定，心裏已經知道他做出選擇了。

    果然，隻聽許嘉說道：“那我們以後就這樣分工吧，就像你們以前一樣~

    騷貨，你擅長應付女性客戶；熊大則適合接待過於謹慎的客戶，幺妹是大叔殺手，妖精是男性克星，沒錯吧？

    你們都有各自擅長的方向，而我，以後就專門負責這些大家不願意碰的疑難雜症吧。”

    眾人一聽，既驚訝於他把大家的特點看得這麽清晰，更佩服他的勇氣！

    “你確定嗎？”周楚倩凝重的問道：“考慮清楚了？”

    許嘉沒有說話，隻是麵帶笑容：“有些事總要有人來做。”

    “也好。”周楚倩認真道：“這樣也可以彌補我們綜合業務能力的一個短板，大家以後如果有不好搞的單子，都交給許嘉吧。”

    王邵玩笑道：“許嘉，你這是能力越大，責任越大呀~”

    “這種騙小孩的台詞你也信？”許嘉搖搖頭：“能力都是被責任壓榨出來的，有個詞叫什麽來著，為母則剛嘛，為父…嘿嘿~”

    王邵追問“為父什麽？”

    許嘉沉吟兩秒：“為父去買幾個橘子，你站在此地不要動。”

    “？”王邵有點懵逼：“什麽意思？”

    季菲菲別不下去了，大笑著用手指扯住眼角防止魚尾紋：“他說他是你爹，你個呆子！”

    王邵一臉尷尬，轉向許嘉哀怨道：“你又調皮了~”

    眾人大笑。

    “行了，匯報一下今天的工作安排，來了之後還沒人開過單呢！”周楚倩打斷了眾人的笑聲。

    ……

    晨會結束之後，毛阿樂和南青山一起送來了查檔資料。

    沒想到，南青山的女朋友沈豔竟然真的從家裏偷了戶口本，兩個人昨天下午就直接登記結婚了。

    “來~大家吃糖！”南青山紅光滿麵的給所有人發著喜糖，喜悅之情溢於言表。

    許嘉笑道：“南哥，恭喜你啊！有情人終成眷屬！”

    “還是多虧了你呢，小許~”南青山笑得合不攏嘴：“如果不是你給我推薦了那套房子，恐怕我到現在都不知道她這麽在乎我~

    而且昨天我們領完結婚證之後回了她家，她父母的態度也變了，說隻要我們幸福開心就好。”

    “父母終歸是父母嘛~”許嘉笑應，心裏著實為他感到高興。

    雖說日子是兩個人過，但能夠得到父母的祝福，卻擁有不同的意義。

    整理好資料，許嘉出發去總部送查檔資料，準備簽合同。

    雖然萬墅公司擁有三四千個經紀人，平時人來人往根本不知道誰是誰，但是對於每次都會給大家帶一杯咖啡或者奶茶的許嘉，總部裏無論是內勤還是外勤，都深深記住了這個客氣過頭的年輕人。

    甚至還把許嘉拉進了她們的微信群，每次許嘉要去的時候，各自報上想要的口味，讓許嘉帶上來。

    一次兩次之後，大家也實在不好意思占他的便宜，都會主動給錢。

    雖然隻是帶一杯飲料而已，根本算不上什麽，但許嘉就這樣給總部的行政人員留下了非常好的印象。

    於是每一次他的查檔都會第一個完成，外勤也很樂意單獨通知他。

    從總部出來之後，許嘉沒有回門店，而是來到了正元小區，準備迎難而上……