第四十五章寫字樓
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耶!係統爸爸我太愛你了。
寫字樓可是高端奢侈品了,別看係統隻支持買一層,但魔都寫字樓貴的海了去了。這次一定能大褥一筆。
隨著係統的升級,經驗值越來越不夠用了,就拿上次升到七級來說,經驗就用了八千,八級的話就需要一萬六千經驗,王超現在係統賬麵上算上緬甸買的毛料,和前兩天給夏大少轉的三千萬,一共才剩餘一萬一千八百多點經驗,距離升八級還差四千多呢,精通級技能也兌換不了,這次隨機任務正好可以擴大自己的資產規模,如果有剩餘還可以買個精通級技能玩玩。
沈寧和夏大少都是魔都地頭蛇,但要說商業方麵還得找沈寧,於是王超拿出電話,給沈寧打了過去。
“寧哥忙什麽呢?”王超問道。
“還能忙什麽,公司裏屁事一大堆,全都要找我,累死我了,咋了你,你可是沒事不會給我打電話的。”沈寧說
“寧哥,看你說的沒事還不能找你聊聊天啊!”王超在這邊尷尬的說道
“行了,你小子少給我打馬虎眼,有事直說吧,噢,對了你不會是找我要錢吧。”沈寧開完笑道
“哎呀,寧哥,你這可冤枉我了,好吧,我實話實說,咱們不是一起組建了個公司嗎?現在還沒有辦公地點,我是想問問你魔都最好的寫字樓,哪裏有賣,我想買一層。”王超趕忙解釋道
“你說啥?你說你要買一層寫字樓給新公司當辦公樓,你知道寫字樓一平米多少錢嗎?你是逗我的吧!”沈寧在電話那邊大吼道,帶著明顯的不信。
王超莫名被噴了一頓習慣性的摸了摸鼻子道:“寧哥我真不是開玩笑,要不咱倆見麵談?”
沈寧長輸了一口氣,看王超的語氣確實不是拿他開涮,於是道:“等著,我一會兒到你家,準備點吃的,咱倆邊吃邊聊,我都忙餓了。”
“好,寧哥。”
王超掛斷了電話,心裏很是興奮,連魔都頂級的富二代都談之色變的魔都寫字樓是得多貴啊,不過越貴越好,這次發達了。
王超讓孟晴隨便做了幾道菜,然後等著沈寧的到來。
沈寧來的很快,進了門就開口道:“超子,你小子真沒拿我開涮吧?”
“哪能啊,寧哥,我既然說出口了就一定能做到。”王超肯定的說
“那好我給你說,你可做好準備,買一層魔都頂級寫字樓可不是一筆小數目,2011年的時候魔都中心金融大廈把它們的六十六層賣了,那年二點七億人民幣。”沈寧舉了一個例子說道
王超雖然已經做好了準備,但是聽到沈寧說的價格還是倒吸了一口冷氣,太特麽貴啦。
“別急,那才是11年的價格,那時候每平八點五萬,今年是一七年,價格最少上漲了百飛之七十,咋樣,你還買嗎?”沈寧不相信的說道
王超計算了一下,上漲了百分之七十就是每平十四萬,這可不是買住宅房,魔都中心金融大廈的每層都不低於三千二百平,最後一計算好家夥,四點五億。差不多是王超現在的全部身家。
“寧哥,我買,不知道現在魔都中心金融大廈還有要賣的樓層嗎?”王超肯定的說道
“超子,你可想好了,那可不是一筆小錢,就算是做投資,回報率也太低了,一年隻能收幾個租金,你有錢還不如去做投資,那個回報率更高。”沈寧看到王超的肯定,又開始勸說道。
“沒事,寧哥,我這輩子的理想就是做個包租公,回報率低點沒事,給後代留點家底,我怕我這麽敗家把錢都敗沒了。”王超又滿嘴跑火車的瞎掰道。
沈寧看了看王超,知道勸不住他,隻好說:“行,既然你主意已定,我去幫你問問,明天給你答複。”
“那就謝謝寧哥了。”王超忙感謝道
剛好孟晴也做好了菜,三人愉快的吃了一頓飯。
第二天早上十點多,沈寧打過來電話,先是告訴王超,他把借的錢已經轉到王超卡裏了,然後下午帶王超去見一個人。王超很感激的道謝了幾句,知道沈寧怕他錢不湊手提前把錢還給了他。
下午王超知道沈寧領他見得人一定不是一般人,所以把前幾天從古己西裝送來的訂製西服穿上。老陳開著幻影送王超去了與沈寧相約的地點。
沈寧把見麵的地方訂在了一家古典的茶樓,當王超到達的時候,沈寧已經到了。
王超連忙上了茶樓,找到預訂的包廂。
進了包廂,就看到沈寧與一名看著威嚴的老者在交談。
沈寧兩人也注意到了王超的到來,沈寧連忙起身,向兩人互相介紹道:“汪行,這位就是我說的我那位從東北來的小兄弟,叫王超;王超這位是我們魔都工商銀行的總行長汪洋汪行長。”
王超連忙伸出手和汪行握了握手。然後三人坐下,沈寧為王超也倒了一杯茶,繼續說道:“超子,你想買的一層寫字樓,正好魔都工商銀行有一層魔都中心金融大廈的抵押樓層需要內部拍賣。這次我將汪行請出來就是讓你和汪行親自談談。”
“謝了,寧哥。”王超先是向沈寧道了一聲謝然後轉過頭和汪行長說道:“汪行,我這段時間在魔都和我寧哥還有一個朋友成立了一家公司,現在公司正在尋找辦公地點,而我不想租,想要一勞永逸的買下一層寫字樓來,不知道工行的抵押樓層是怎樣拍賣的。而且付款方式是什麽形式的。還請汪行為我解下惑。”
汪行一聽王超的話,深邃的眼睛突然一亮,這可是打著瞌睡,就送來了枕頭,其實工商銀行收到這層抵押樓也是給自己找了個麻煩,但欠款人還不上錢,隻能用這層抵押樓充資,防止國有資產流失。
這層抵押樓,樓是好樓但是實在太貴了,總是聽說某某公司市值幾十億,幾百億的,但是那是股票的價值,根本無法動用這些錢,現在做生意現金為王道,一次能拿出五個億左右現金的人實在太少了,就算能拿出來的,人家基本上都已經自己蓋了辦公樓,所以魔都中心金融大廈這層樓在工商銀行變成了老大難,工商銀行內部領導一商量,不能白白的把那層樓放著呀,所以才有了這次內拍。
內拍邀請的都是出名的有錢人,但領導們知道大概率是流拍,這些有錢人基本上不會相中這層雞肋的抵押樓。有那些錢還不如去做別的投資。
沈家和汪行是老朋友了,這次去緬甸進貨的錢大部分都是從工行貸的款,就像沈家一樣,家裏很有錢,但大部分都是不動產,現金真的沒有多少,沈寧還給王超的錢還是回到魔都後,把從緬甸進入的翡翠重新評估後貸的款。
“王先生,這次內拍其實可拍可不拍,您是沈家的朋友,也就是我汪洋的朋友,我就實話告訴你,我們拍賣這層寫字樓主要是為了回籠現金,所以您要買下的話,隻要您能拿出現金交易,我可以直接做主和您交易,付款的方式是三天內交齊。”
王超聽完汪行說完話,想了想有些緊張的道:“汪行,假如說我手裏的現金不是太夠,我可以用我的不動產進行抵押嗎?隻要簽完合同,資金會在三天內到賬。”
“王先生,不用那麽麻煩,隻要你能證明自己的資產可以買下這層寫字樓,隨時可以簽合同。錢款三天內付清即可。”
聽到汪行的話,王超算是喘了口氣,他的資金確實不太夠,但是做個資產證明就好說了。王超的錢係統早已幫其收好了尾,而且還有沈寧和夏大少幫他圓謊,沒人會沒事找事的查王超的老底。
這個佛係係統一直對王超都挺寬鬆的,這次不管王超怎麽做,隻要簽了購買合同,係統就會默認王超購買成功,繼而把返錢轉給王超。
“那好,汪行,您現在如果方便的話,帶我去你們行的那層抵押樓層去看看,如果我相中的話,明天我會帶著資產證明,去找您簽合同。”王超說道
“好的,王先生,我當然方便。咱們這就去看一看。”汪行長回道
說走就走,出了茶樓,大家一起坐的王超的幻影前往魔都中心金融大廈。