第六百四十四章 房產中介
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麵對陳喬山開出的優厚條件,諾頓心裏難免起疑,不過隨後他就明白了陳喬山的用心,因為在渠道額度上,陳喬山沒有半分退讓的意思,咬死了一億美金不鬆口。
兩人跟菜市場的商販一模一樣,斤斤計較半天,也隻談到九千萬,這還隻是渠道款,額度談妥了,又開始計較出資比例。
臨近中午,雙方總算是談妥了合作細則。
諾頓這時也放鬆下來,先前談判中咄咄逼人的姿態也不複存在,他提議道“陳,我知道附近有一家不錯的西餐廳,不如我們中午一起去喝一杯?”
陳喬山看了看表,已經十一點半。
昨天已經跟許小渝約好,雖然關係一般,但畢竟還要顧及戴誌康的麵子,不好放鴿子,陳喬山便說道“今天就不必了,我中午還有安排,不如等到我們從股市抽身,再慶祝不遲。”
諾頓也沒有勉強,想到中國股市的一些情況,他又不無提醒之意地說道“陳,雖然a股已經接連探底,但即使是我們自己的投研人員,也不確定底部究竟在哪裏。”
瑞銀旗下網羅了大量的股市分析師,打造出全球最大的股票交易平台,他們也是最先獲得qfii資格的兩家外資金融機構之一,國內第一單qfii交易指令就是由瑞銀下達的,作為ubs亞太區副總裁,諾頓對a股自然很是熟悉,既然達成了合作,他也不介意多說幾句,“陳,我建議你謹慎投資,去年qfii機構在a股市場抄底的不在少數,但無一例外都是虧損,尤其是摩根斯坦利和野村證券,損失最為慘重。”
“諾頓先生,謝謝你的提醒,我會認真考慮的。”
聽說外資投行也沒逃過被割韭菜的命運,陳喬山感覺有些怪異,但也僅止於此。
諾頓雖是一番好意,不過陳喬山肯定是不會改變主意的,機會千載難逢,借助ubs的渠道,不僅能趁機撈一筆,還能避免很多不必要的麻煩,不抓住就太可惜了。
…………
中午,陳喬山做東,請許小渝吃飯,庹小雪自然也被叫上了。
三人也沒去富臨飯店這種地方,而是選了家傳統的圍村菜餐廳。
圍村菜是香港少有的本地特色美食,類似於盆菜,據說很是有些曆史,但搬進了飯莊,必然是要經過改良的,陳喬山曾帶著嚴小沁一起來過兩回,感覺還不錯,今天就特意把地點定在這。
“味道不錯,還是大山會挑地方。”許小渝先是讚了一句,然後又似是隨意地說道“來香港小半年,整天不是西式快餐就是大排檔,膩味得不行,香港看著挺繁華,但別想找到一家正宗的東北菜館,還是燕京好,不管想吃什麽,總能找到合口味的。”
陳喬山似是沒聽出她的言外之意,隻是笑了笑,然後說道“我倒是知道一家店,離這不遠,就在中環的伊利近街,那裏有不少大排檔,其中有家滿漢居,主打的就是東北菜,很是地道,小渝姐有機會不妨去嚐嚐看。”
“哦,是嗎?回頭抽時間去瞧瞧。”許小渝臉上頗是不自然,這也正常,不管是誰,剛起話頭便被人堵了個實在,表情恐怕都不會太好看。
庹小雪把一切都看在眼裏,卻根本沒有插話的意思。
她跟許小渝以前就認識,不過關係談不上有多親厚,見麵也就是打個招呼。
昨天跟著在中環附近逛了一晚上,期間許小渝分外熱情,話裏話外都在試探她的口風。
庹小雪何其聰明,早就猜透許小渝的心思,不過她也清楚,有些事還是少摻和為妙,是以整頓飯期間都沒怎麽開口。
陳喬山裝糊塗,許小渝也拿他沒辦法,有庹小雪在場,她也不好挑明了說,隻得耐下性子。
吃完飯,三人並沒有馬上離開,而是就近找了家咖啡店坐了會兒,趁著庹小雪去吧台點單的機會,許小渝直截了當地說道“大山,如果有可能,我還是希望回燕京工作?”
陳喬山預料到會有這一出,他沒有去追問原因,而是問道“這事你跟戴哥商量過嗎?”
許小渝愣住了,她聽懂了陳喬山的意思。
如今的康盛,由劉暢和戴誌康掌控全局,陳喬山不問她回燕京的原因,而是直接問戴誌康的意見,其中推脫的意味很明顯。
許小渝卻是鬆了口氣,隻要陳喬山不反對,戴誌康那裏自然不存在問題,不過她也清楚,不反對不代表沒有意見,在香港這麽一折騰,即便是回到燕京,恐怕也再難在康盛獲得比較重要的職位。
三人隻是稍作停留,也就一盞茶的工夫,庹小雪對著陳喬山問道“時間差不多了,我們是不是現在就過去?”
許小渝奇道“怎麽,你們下午還有工作安排?”
陳喬山說道“約了領克特韓國總公司的老板,戴哥不是開了一套廣告聯盟係統嗎,總不能利潤全部便宜了韓國人,該爭的還是要爭的。”
許小渝清楚事情的來龍去脈,當初康盛不想錯過這塊蛋糕,無奈起步太晚,這才引進了領克特,由於太過倉促,條件很寬泛,她不禁有些擔心地問道“當初簽過合同的,現在毀約,不會有麻煩嗎?”
“合同就是拿來撕毀的,麻煩肯定是有,但也大不到哪去。”陳喬山倒是信心很足,跟領克特合作不過是權宜之計。
僅去年第四季度,就為對方貢獻了過四百萬的利潤,這充分證明了康盛的渠道能力,如今再談合作,韓國人可能就要掂量一下利弊得失了。
剛離開咖啡店,陳喬山就接到艾略特的電話。
“什麽,買別墅?”剛聊了兩句,陳喬山就驚訝地反問了一句。
“是的,陳,我剛收到消息,山頂歌賦山裏道6號獨立屋正在掛牌出售,業主樓麵要加價不高,那裏是香港富人聚集區,小人就安家於此,以你的財力,買下肯定沒問題,而且很有升值空間……”
聽著艾略特在電話裏喋喋不休,陳喬山突然現,這家夥很有做房產中介的潛力。
在香港買房?
這倒是一個很有誘惑力的建議,98金融危機過後,香港樓市直接高台跳水,如今仍處於複蘇階段,選在這這個時候入手,賠肯定是不會賠的。
香港的豪宅聚集區實在太多,遠不是一個淺水灣或者半山就能夠概括的,對於所謂的歌賦山道,陳喬山有些陌生,不過以他目前的財力,在港置辦一處產業肯定是可以考慮的。
香港作為金融港,以後往來恐怕不會少,總不能每次都住酒店,即便是做投資,也是一個不錯的選擇,想到此處,陳喬山便問道“先等會,你總該告訴我這處宅子的價格吧?”
“不是很貴,包括花園在內,總麵積三萬五千平尺,其中包括一幢三層的獨立屋,其餘是花園以及車庫,僅室內麵積就有一萬平尺……”
一平尺約等於十分之一平米,這處宅子已經過了三千平方米,即便再便宜,五千萬港幣總是要有的。
想到買套別墅要掏半個億,陳喬山立馬就不願意了,有這些錢,都夠他在燕京淘弄十幾座老宅子了,何必跑山頂買套鋼筋混凝土的洋房。
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