231、買地

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    洛修現在總算是體會到做一個時間管理的渣男有多不容易。

    還沒有把別人肚子搞大,就先把自己肚子給搞大了。

    洛修摸了摸圓滾滾的肚子,飽到有點想吐。

    前腳,他在一個包間裏,滿口承諾“孫總你放心,我答應過你的事一定會做到,我洛修什麽時候說話不算話了?”

    後腳,他轉場到另一個包間,“陳總果然夠義氣,這一杯我幹了你隨意。”

    到了後半夜,洛修看著一桌子的菜,完全沒有食欲。

    “洛總,你怎麽不夾菜啊?是不是這些菜不合你胃口?服務員,把菜單拿給洛總。”

    “別別,不用客氣了。”

    “是不是跟別人吃飽了,到我這裏吃不下了?”

    “張總你說這話就沒意思了,我這裏的規矩是先幹三杯再吃菜,酒還沒喝呢,吃什麽菜?”

    “是我的錯,我先幹了。”

    果然當一名渣男是要付出代價的,這樣吃下去,恐怕不到30歲就得挺著啤酒肚。

    幸好有李山為他分擔一半的任務,總算在第二天開會前把事情談妥。

    這小子似乎對這種事情樂此不彼,還把相約在洗腳城那幾個客戶給搶了。

    ……

    第二次的供應商會議。

    洛修不緊不慢地說“這次雙十一關係重大,我也知道我提的條件有點苛刻,各位有什麽意見盡管提出來。”

    昨晚沒有聯係洛修的兩位供應商代表站起來,毫不客氣地說

    “我們還是上次那個意見,最近五金件漲價了,供應成本也得提一下。”

    “供貨的周期我們希望可以靈活一些,你們定的時間太緊,我們很難辦到。”

    他們兩個說完後,洋洋得意地看著其他人,等待支援。

    沒想到其他代表卻是口風大變

    “我認為雙十一這個關鍵節點確實得降點價,五金件的采購成本雖然是漲了一點,但其他配件的采購價都降了,我們不能隻撿壞的說。”

    “孫總說得對,而且供貨周期這個我也得說一下,一個優秀的企業,對時間流程的把控就應該精確到每小時,甚至我認為這個標準還能再提高一點。”

    各代表接下來的發言把最先站起來的那兩個人都聽蒙了。

    不是說好聯合起來給他壓力嗎?怎麽你們都這樣呢?

    而且你們說變就變,也不通知一聲。

    此時他們已經知道自己被耍了,但說出來的話也改不了口,而且沒有和老板溝通過,他們也沒有魄力降低條件。

    最後的結局,他們兩人就像當年西門子的代表,整個談判隊被總部炒了魷魚。

    到了第二年的招標,西門子開出報複性價格,由上一年39億歐的技術轉讓費,直接降到8000萬歐的超低價。

    洛修在這一次的談判當中,借鑒了當年劉跨越的技巧。

    同時也證明了一句話人類從曆史中獲得的唯一教訓,就是從不吸取任何教訓。

    ……

    供貨隻是整個供應鏈環節中的一小段,接下來洛修還要解決倉儲和發貨問題。

    雙十一的發貨量遠超日常,倉儲和發貨端的壓力不容忽視。

    洛修把張家榮和李山叫過來,一起商量對策。

    張家榮當初隻是一個小小快遞網點老板,現在已經並入飯團網,成為集團的重要一員。

    “如果雙十一真的能夠達到這個發貨量,我們現在的倉庫麵積以及發貨能力都無法達標,我建議租一些臨時倉庫,再招一批臨時打包發貨的工人。”

    張家榮最先站起來說。

    洛修搖了搖頭,“我其實是把雙十一當作以後的一次演練,現在雙十一的銷量,可能是以後每一天的日常銷售,所以我們不是租臨時倉庫,而是要在全國各大城市都設立總倉,打造屬於我們的物流網絡。”

    “那我們的倉庫要租還是……”

    “我們買地。”洛修直接了當地說。

    地價越來越貴,隻要買下來,那就一定是賺的。

    而租下來的倉庫,每個月還要給一筆租金。

    “買地當然好,但錢從哪裏來呢?”

    “飯團上次拿了二千萬美元的投資,還沒怎麽花呢,我們拿部分出來買地,再拿地作抵押找銀行貸款,然後用貸款的錢再去買地……”

    “這樣的操作風險很大,而且拿地還要各相關部門的審批,我們在這裏麵的關係還很薄弱。”

    洛修笑了笑“說到拿地,沒人比我未來嶽父更熟了,我可以找他幫忙。”

    未來嶽父作為飯團的實際出資投資人,洛修看中他的可不止錢,還有他的政商關係。

    否則洛修剛開始就答應紅杉資本的投資了。

    拿地對於房地產商來說,這隻不過是他們的日常操作。

    而且洛修現在要拿的隻是倉儲用地,那就更簡單了。

    這時李山開口說“修哥,我有個想法,我們飯團是不是也搞一個屬於自己的大促?”

    飯團發展到現在,除了外賣和生活類團購,商品團也有一定的起色,特別是快消品類,每次開團都賣出幾百甚至幾千件。

    當然了,相對於淘寶京東來說,品類沒那麽齊全,能賣得動的都是日常用品以及食品。

    “你們雙十一也搞個大促不就好了?現在就可以開始招商。”

    “可是,雙十一不是淘寶搞出來的節日嗎?我們跟著做不太好吧?”

    “你管這些幹什麽?能賣出貨就好了,我支持你五萬台手機,作為飯團雙十一的最大噱頭。”

    洛修沒啥得把手機拿到淘寶賣,正是為了支持飯團。

    “那真的太好了,現在快到十月了,時間很緊,我得馬上出方案。”

    李山去年雙十一隻能看著品如的人領獎金,而他自己非但沒錢拿,還要扮女裝激勵大家,今年他怎麽也得搞些東西出來。

    “那就分頭行動吧,張大哥你去搞掂物流方麵的事情,李山你去組織飯團雙十一的大促,我去找未來嶽父吃個飯,看怎麽把地給拿下。”

    洛修說完,起身走向關詩雨的辦公室。

    見家長之前,還得跟女朋友商量一下買什麽禮物才能討老丈人歡心。