54、買下巔峰大廈
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開局直播撞毀十輛法拉利!
兩個公司過來的人,一起到了球場出來後那條街上的一個大排檔。
兩邊人合起來六十多桌,直接把整個大排檔給坐滿了。
張鵬看著巔峰科技的大區總裁黎總“老黎,今天要不要擺長桌啊?”
陸晨“什麽梗?”
張鵬哈哈大笑,解釋起了擺長桌的梗。
原來,黎總入職巔峰科技之前,在櫻花國做過一家會社的總經理。
櫻花國那邊吃飯,喜歡把桌子拚成長桌。
櫻花國那邊,兩個包廂之間基本都沒有牆,而是槅門。
槅門可以打開,就可以把很多個包廂拚成長桌。
所以,經常有櫻花國電影或者拍了櫻花國的電影有這樣的畫麵。
主角怒不可遏,跑去找某個大佬的麻煩。
問到了包廂後,跑去推開門。
結果鏡頭一拉,七八個包廂槅門全都是打開了的,幾十上百號人,坐在一個長桌上。
主角頓時就傻了。
因為做銷售,沒辦法不喝酒,所以黎總就借了櫻花國這種酒宴的習慣。
所有人坐在一個長桌上,從左手第一個開始敬酒。
必須走滿了一整圈才可以隨意敬酒。
或者人少的時候,走三圈。
一般聚會的時候,三到五杯酒就是一瓶,一圈要是坐了幾十個人,等一圈敬酒完畢,就已經人人喝了一件啤酒了。
接下來自然沒有太多人跑去找他這個老總敬酒了。
不過今天,五六百號人在這個地方。
要是拉長桌,先不說桌子得擺到下一條街上去。
就說敬酒敬一圈,聽上去就扯淡。
換成喝白酒的杯子喝啤酒,都能丟翻全場。
陸晨聽完哈哈大笑“黎總躲酒有一套啊。”
先把大家都給喝的不行了,肚子撐不下去了,自然就沒有人因為他是老總而找他阿諛奉承喝的他自己不行了。
要不然,一頓飯下來,當老大的,得比別人多喝不知道多少瓶。
大排檔,自然桌子都是在外麵的棚子下搭著的。
陸晨和張鵬等幾個少數管理層,坐在門市室內。
菜和酒一樣一樣的上著。
老板親自過來招呼“幾位老總,你們是那邊園區的科技公司吧?”
張鵬樂嗬“總什麽,還沒老板你賺得多,你看今天,你就賺大了。”
“嘿嘿,小本生意。”老板“而且我一家也吃不下,隔壁兩家店今天幫我們一起做這一單生意。”
老板走後,陸晨才笑著“老張,之前從園區那邊拿到了你的號碼,聊了好久了,今兒喝一個?”
張鵬“來來來,喝一個。”
幾人喝開了。
陸晨冷不丁“老張,樓的事情考慮的怎麽樣了?”
張鵬臉色僵了一下,然後才舒展笑言“這個事兒吧,我們公司幾個股東合計了一下,其實不太願意。”
“你是大股東,有絕對股份,賣不賣你說了算。”陸晨“你們那棟樓市價也就是六億到七億之間,你說巧不巧,剛好能解決你的困局。”
陸晨指了指天“這說明啊,這是老天,在提醒你,這是老天再幫你度過困境。”
張鵬微笑“咱們這些人,還能信這一套?”
陸晨笑而不語看了一眼唐城。
唐城樂嗬嗬的起身,提起一瓶啤酒一個酒杯“我去外麵喝一圈。”
黎總也起身“來,一起一起。”
桌上,其他幾個人也都起身了。
隻有一個女人還坐著。
那是巔峰科技的人力資源總監,同時也是巔峰科技的二股東。
張鵬“陳總,你去看看他們外麵組織的怎麽樣。”
女人起身“那你們聊。”
陸晨看著這個四十歲,臉上雀斑不少,已經不見韶華的女人的背影“這個女人是你們公司的核心競爭力啊。”
做人力外包和軟件外包兩種業務,其中人力資源占據多大的利潤?
這個二股東,絕對是巔峰不可或缺的一部分。
不過,是以前。
如果巔峰科技上市成功。
那麽業務整體就會大改。
張鵬臉色變的平靜“陸老弟,你開個價。”
陸晨“六億三千萬。”
張鵬擺頭“我隨便找個人賣這棟樓出去,都是這個價,既然你急著要,那就不是這個價了。”
陸晨笑了“蜀都地區,能拿的出這麽多現金,直接投資一棟樓的人不多。”
張鵬“老實說,除了以前想到的解決辦法,其實我還有一條路可以走。”
陸晨挑眉。
張鵬“我把巔峰科技大部分股份賣給疼訊,就可以解決問題。”
“疼訊對於資產管理幾乎可以說是很鬆弛,不怎麽喜歡派人盯著。”
“也就是說,股份賣出去,我還是總裁,這一家我親手創辦的企業,也會蒸蒸日上。”
“搭上疼訊的車,說不定比我自己去運營上市,更輕鬆,更簡單,利潤更高。”
陸晨聽到張鵬這麽說,也陷入了思考。
這的確不失為一種辦法。
不過,張鵬舍得做這個決定麽?
自己創辦的公司,改姓,是那麽輕鬆能做決定的?
陸晨“你開個價。”
張鵬“七億。”
“不行。”陸晨“我算過了,如果是再等一年,這棟樓說不定會價值八億,甚至更多,但是在現在這個檔口,七億太高了。”
張鵬嚴肅“你也說了,翻年,這棟樓就不是這個價了。”
陸晨放下筷子“讓我給你理一理,你手裏能夠賣的資產中,賣這棟樓,虧損是最小的。”
“賣掉股份,就等於你親兒子改姓了。”這是很多企業家不能接受的事情。
“如果賣掉地,先不說風險,就說明年可能出現的十個億利潤,你舍得?”
“賣樓給我,是最賺的,我再出個價,六億四千萬。”
張鵬比出一個八“六億八千萬,這個數,吉利。”
陸晨哈哈大笑“吉利有什麽用,要是你願意出四億四千四百四十四萬我都不介意。”
張鵬瞪大了眼睛“我靠,我介意!”
陸晨知道張鵬一個弱點,不會再給更高的價格了。
那就是張鵬這個人,對巔峰科技太看重了。
巔峰科技的軟件銷售們,今天來開的都是奧迪a6或者寶馬奔馳。
張鵬自己的配車卻是奧迪。
而且,能拿出十個億籌備上市,卻隻開奧迪,這種人在行業裏可以說是很少見。
君不見粵東很多規模千萬級別的工廠的老板,開的都是路虎或者寶馬7。
張鵬這個人好像是孤家寡人,巔峰科技可以說是他親兒子。
如果不是完全沒有出路,他不會選擇賣股份。
而賣地和賣樓,兩者取其輕。
其實張鵬並沒有別的出路了,隻有賣樓這一條。
張鵬看著陸晨一直不說話,有些繃不住。
但是,這種談判,就是看誰先開口。
誰先開口誰輸。
張鵬笑了一下“陸老弟,你這個價格著實低。”
陸晨“老實說,三十層的寫字樓,在附近有很多,都是最近幾年修的,誰也不比誰新。”
“你這棟樓我唯一看中的就是它剛好在新科園三號樓對麵。”
“別的優勢,它一點沒有。”
陸晨拿下巔峰大廈的話,就會投資拿下新科園三號樓以及附近的幾棟樓,把這一片區打造成深藍科技的基地。
陸晨“我買誰的樓都一樣,但你現在可不好找買家。”
本來陸晨的心理價位是八億,最近經過多方了解,最終確定了價格應該是六億到七億之間。
六億四千萬,陸晨覺得,小賺。
張鵬的臉色突然變了,有一種放鬆了的感覺“算了,賣給你就賣給你,說不定翻年我就上市了,一棟樓而已,賣給你了六億四千萬,稅費各管各的。”
陸晨哈哈大笑“好,好!”