時光如駒，歲月無痕。

    轉眼又過了兩天，文宇去鷹市找到了朱廣基，市場後麵那三十多畝地，他準備先動起來了。

    “先把牆壁圍起來，就是姑蘇園林的那種高牆，白牆黛瓦，高3米5左右。特別是靠馬路這邊，也就是入口這裏，不要貼著馬路，往裏麵延伸8米左右，中間種一排高大樹木，隔噪音還能增加。”

    “圍牆起好以後請著名的園林設計師給設計方案，用招標的方式，先把園林做好，以後再蓋房子。”

    兩三年後園林應該鬱鬱蔥蔥了，雖然會增加建造別墅的難度，不過總比蓋好房子看著光禿禿的園林好吧。

    就是你在公園裏蓋房子和蓋好房子再養一片公園的區別。

    “靠近大門這一塊300多平米的，還有標出預留的28塊建築用地空出來，還要讓他們考慮未來建築的視野景觀，最後由我拍板。對了，設計的時候留一畝菜地。”

    文宇突然想起了新西蘭華人朋友的老母親，把一大片花圃給鏟了，拿來種菜的事情，未雨綢繆，在自己老媽身上很有可能發生。

    花和草能吃麽？肯定沒有種菜好。

    現在建造他理想中的別墅還不是時候，主要是他要用大量的落地門窗，當下的玻璃工藝達不到他的要求，估計至少還要個兩三年吧。

    紡織廠的交接工作也已經完成，新買的土地正在平整。

    這塊地是文宇強烈要求要買的，離舊廠3公裏左右，旁邊緊挨著國道。離火車站不到2公裏，未來的京沈高速也很近，簡直就是個風水寶地。

    事情進行的比較順利，商場的商戶們簡單裝修後也開始陸續入駐。

    6月底，以德國dg和rb山崎馬紮克為首的數控機床公司都發生了失竊事件，各大公司最尖端的數控機床都消失了1到2台，這可是重大事件，不過都是內部查，連國家安全部門都驚動了，可謂聲勢浩大，關鍵還丟了不少技術資料。

    查吧，能查出來算我輸。

    文宇看著戒指裏的二十多台數控機床發愁，這個東西怎麽才能順利“交”上去呢。

    為國做賊不算賊吧？隻能這麽安慰自己，不過，做壞事果然很刺激，爽！

    付霞正在學駕照，縣裏沒有，要去市裏學，以後文宇不在的時候車就給她開了，進貨什麽的也方便點，就是轎車塞不了多少貨。

    就這樣，文宇踏上了返回新西蘭的路。

    最後一個學期，主課隻有4門，沒有副科，主要是畢業設計和畢業論文，所以還算輕鬆。

    回到久違的布萊特家，發現門口的信箱已經塞滿，順手把裏麵的東西一起拿進了屋子。

    洗了個澡換了短袖短褲，躺在沙發上，開始拆信箱裏的信件，還有不少廣告。

    信件基本都是各種賬單，還有一封是社區發的募集捐款的，為了拯救一種瀕危動物。

    這裏是富人區，所以信箱裏經常有廣告紙，有一張廣告引起了他的興趣，大興趣。

    這是新西蘭最大的房產中介公司發來的最近房產信息，這次一共有4頁紙，第三頁上的一塊土地拍賣信息讓他咧開了嘴。

    這塊地不在新西蘭，在澳洲，這家中介公司總部就在澳洲，兩地的房產信息都登記。

    這是一個麵積3500英畝的牧場，大概多大呢，就是長寬各4公裏這麽大，標的起拍價是，800萬澳元。資料顯示之前已經流拍兩次，前兩次起拍價分別是2000萬和1500萬。

    為什麽這麽便宜？第一是因為澳洲地廣人稀，第二是這塊土地靠近戈壁，草場不算特別好。第三，最重要的一點，這塊地上有一座海拔300多米的山，一個小湖，草場隻占總麵積一半。

    文宇為什麽知道這個地方，因為前世他去這個地方旅遊過，去的時候這座山已經隻剩一半，還有一半被挖掉了。

    這是一個巨坑人的故事，新主人在買下這塊地後，決定利用一下這座山，種點經濟樹果樹啥的。

    但是種了幾年發現經濟樹木長不大，果樹不結果，就請專家來看土壤有沒有問題。

    結果專家們挖著挖著挖出鐵礦來了，新主人樂瘋了，請了澳洲最大的礦業勘探a公司來做勘測，a公司勘測後預估是一個儲量達到3000萬噸以上的鐵礦，還在深處發現少量金礦，預測有5噸左右。

    結果這個新主人發財了，把牧場重新拍賣，最後一個rb財團花了好幾億拍了下來。

    開采半年後發現下麵的礦石儲量根本沒那麽多，而且是貧礦，金礦更不用說，總共才采了三百公斤。全部開采完去掉成本血虧，後來rb公司告了負責勘測的a公司，獲得上億賠償，a公司的信用也遭到極大打擊。

    要不要去試試看？就算沒有鐵礦也不虧，過個十年半載賣出去也能賺不少，而且這個湖挺漂亮的。

    那就幹吧，人無橫財不富，馬無夜草不肥。

    看著拍賣日就在一周後，這張廣告三周前寄的，那就是準備了一個月？很少見，也看出來現在房地產市場很不景氣。

    這可不是一筆小錢，賣掉點股票？有點舍不得。

    第二天，文宇進了澳新銀行信貸部總經理的辦公室，像他這種超級大客戶，當然是總經理接待。

    經理是個30多歲的白人女性，看上去精明幹練。

    “你好，vans先生，有什麽可以為您效勞的麽？”露出很職業的笑容。

    “我想知道，我現在需要一筆錢，1000萬澳元左右，使用半年到1年，怎麽樣才最合適。”

    文宇說的簡單明了。

    “我想知道您需要這筆錢的用途是什麽，這很重要。”

    “我想在澳洲購買一個牧場。”

    文宇把廣告上的土地信息給對方看。

    “那就非常簡單了，因為您投資的是固定資產，抗風險能力比較高，結合您在我行的信用情況，在用您名下財產做抵押的情況下，可以獲得足夠購買這塊地的授信額度。需要的話我現在就可以幫您申請，最快兩天就能下來，您的財產證明帶來了麽？”

    “帶來了。”文宇早有準備。

    兩天後，文宇以繼承的市中心那塊地坐抵押，獲得了1500萬澳元的授信額度。

    新西蘭銀行貸款正常情況下不是打給貸款人錢，而是在你購買完東西後，銀行會把不超過授信額度的錢轉給賣方。

    比如銀行給你授信1500萬，實際你買地隻花了500萬，那你就隻要還500萬的貸款就行。

    拿到授信文件後，文宇鬆了口氣，利息很低，很劃算。

    “下周沒事的話陪我去趟房產拍賣會。”文宇找到了文四季。

    “去那幹嘛？你要買房子？”

    “不是，買個牧場，在澳洲的，有興趣可以算你一份。”

    “吃飽了撐的，現在誰還買牧場，除非你想投資移民，否則勸你別買。”

    文四季完全不感興趣。

    “就當投資吧，你不參與？”

    文宇看著他。

    “不參與。”

    “別後悔。”

    “肯定不後悔。”

    拍賣會的日期在7月末，正值周末，人還挺多的。

    文宇來得早，和文四季馮一坐在第三排，馮一要來見識見識拍賣房子是怎麽樣的。

    平均10分鍾左右一套，要麽成交要麽流拍，流拍的占了一半。

    文宇請的房產經紀在旁邊站著，輪到他拍東西的時候經紀就會站過來，幫他出謀劃策。

    “下麵開始拍賣第16號標的，菲爾德牧場，位於澳洲”一頓介紹背景。

    “起拍價800萬，每次加價不能少於1萬，現在開始。”

    這個價格是低於市場價不少的，所以有人開始舉牌，文宇不急。

    “920。”

    “920萬，這位先生出了920萬，還有沒有更高的？”

    “930。”

    “950。”

    到了950萬以後就沒有人加價了。

    “950萬，真的沒有人加價了麽？950萬第一次，950”

    這時候文宇舉了下手喊出“1000”意思就是1000萬，同時他的房產經紀也跑過來，站在身邊。

    “1000萬，這位先生出到1000萬了，同時，我宣布，1000萬已經達到了賣家的最底價，如果沒有人加價，就會成交。還有沒有人”

    新西蘭房產拍賣的起拍價是中介公司和賣家商議後定的，賣家還會設置一個最低心裏價位，隻有高於這個心理價位，才會成交。

    在沒有達到賣家最低預期價格的情況下，你就算戰勝了所有競拍對手，一樣也是流拍。

    “1020”剛才喊了950的那個白人老頭猶豫了一會，又加了20萬。

    “1050”文宇緊跟上，出價毫不猶豫，這是一種戰術，給對方一種勢在必得的心理暗示。

    “vans先生，建議不要再高了，這個地塊估價在1020左右。”經紀要履行職責。

    老頭顯然也知道這個信息，一直在猶豫。

    “1050第一次，1050第二次，1050第”

    “1060”白人老頭又舉手了。

    “你認識他麽？”文宇問經紀，沒道理啊加這麽高。

    “他是這塊地隔壁的牧場主，經營的不錯，一直想擴大生意。”專業的就是不一樣。

    “1100”心中有底的文宇再次加價，這次沒人搗亂了，所有人都看傻子一樣看著這個亞洲人。

    老頭也一樣，露出了詭異的笑容，其實1020已經是他能出的最高價，最後的1060隻是氣一氣跟他爭搶的這個亞洲人而已，果然，對方又加到了1100，年輕人啊！

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    又多了個傻鄰居，上一個傻鄰居1500萬買這塊破地，下次這個亞洲人會不會800萬賣我？

    澳新銀行的工作人員幫著完成了這筆交易。

    “他們一定覺得你是傻子。”文四季看了看四周，其實他也是其中一員。

    “以後他們就會知道誰是傻子。”文宇淡然一笑。

    “老板，你真有錢，不過，我覺得你買的很劃算。”馮一語出驚人。

    “哦，為什麽？”難道我埋沒了一個投資天才？

    “因為那個湖，好漂亮啊。在湖邊蓋一排房子，肯定可以賣好多錢。”馮一幻想其中一棟是她的。

    “我會認真考慮的。”果然投資天才什麽是完全不存在的。

    接著還要跑一趟澳洲，辦點手續，牧場就完全屬於他的私人領土了，就算地下全是金礦也是他的。

    要是老媽知道自己花了幾千萬華夏幣買了一塊不能吃不能喝的土地，會不會被打死？

    。