第五百章:農業+地產
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蘇亞楠簡直煩死了!
虎旗農特產專營店還沒進入運營之前,她的從前的同學,不管是初中高中還是大學同學讀研死黨,從祖國各地四麵八方來了一波又一波,說著各種漂亮話,攀著各種靠譜不靠譜的交情,有因為家庭事業愛情不順訴苦的,有懷才不遇慷慨激昂指點江山的,也有帶著項目意誌決絕請她把脈的……
“隻需要一千萬,現在一千萬,三年之後我就能做到頭部位置,掌握同行業百分之五十的流量,那時候就可以進行第三輪融資……”
看著眼前這個做飾品平台的同學,蘇亞楠突然明白,袁香鈺在項小虎心裏是什麽位了。
同學的項目其實很有前景,能做起來的概率也很大,且很符合當下互聯網即將霸占所有經濟領域的大趨勢。
甚至隻要手裏農特產項目的平台給開個口子,就足夠他賺得盤滿缽滿。
私人訂製首飾加工。
在一串果核都能賣到上萬的如今,同學帶來的模版上,任何一款首飾的創意都有翻幾倍十幾倍幾十倍價值的可能。
但蘇亞楠還是拒絕了他,甚至拒絕了他見一麵葉玉清的請求。
她很清楚,葉玉清也許會給她麵子,甚至有可能投這個項目。
但,從此以後,她在葉玉清那,就被槍斃了,再不會給她真心的對待。
這其中之微妙,非外人可以體會。
來到虎旗一百多天,蘇亞楠必須承認,自己差很多,很多很多!
一個給邢慶之打下手的文達青的能力,都可以輕輕鬆鬆甩她好幾條街。
宏觀控製能力、組織執行能力、細節之間相互作用的操作能力,運算營銷能力,管理能力……
可以說,他每一個點他都很專業,用他來配合自己工作,對於人家來說,簡直舉重若輕信手拈來。
在這種時候,她還分心搞別的?還替同學找出路?好說是兩下一幫成好事,不好說,就是心裏沒數不務正業!
葉氏集團那是多大的家業,葉玉清都扔著不管,天天靠在虎旗,為啥?搞得葉氏下屬都跑到虎旗來匯報工作,這本身就很說明問題。
找她投資一千萬的買賣?
蘇亞楠得腦子壞成什麽樣,才能幹出這種弱智的事。
現在是什麽時候?!
蘇亞楠承認自己的能力還需要鍛煉,但不等於她傻,不等於她看不懂馬中原和項小虎要幹嘛!
蘇亞楠的裂變式營銷很成功,在一個月內快速有效的簽約了一千個加盟商。雖然這個方案從策劃到實施,稱得上是低成本運營成功的範例。
但在操作執行上,她蘇亞楠是真做不起,尤其核準商鋪和交易買賣,那都是美男子唐漢帶著文達青完成的。
這兩個人的公關能力簡直逆天!
最多時候,兩個人一天見近百人,就是這樣的數量,他們也能讓每個見過的人,都有一副懷滿激情意氣風發摩拳擦掌的架勢……
再就是充值卡的事,蘇亞楠忙得根本想不起來,那是文達青的提出的建議。
下麵加盟商將折上折充值卡業務推出之後,大受加盟商歡迎,且效果顯著,有豪氣的一天就辦幾十上百萬的充值卡!
大家紛紛來電,感謝的卻都是她蘇亞楠……
毫無疑問,農特產專營店項目,是個掙錢的買賣,如果你的社會關係再好點,每年再做成幾個單位的大單,那就是個發財的買賣。
蘇亞楠知道,這隻是個開始。
一千家農特產專營店,有一半多都是虎旗出資購買的門市。這些地產都被嚴格的核實過,一部分是唐漢卻址,一部分是文達青。
按照政策,虎旗購買的這些地產,必須低於市價的10。一少部分加盟商,為了能加入這個項目,寧可自己搭百分之十,也要選的自己喜歡但買不起的鋪麵。
可不要小看這10,五百個累加,那可不是小數目。一百億的百分之十,那就是十個億!
要知道,無一例外,這五百家門店,全部位於商業街的黃金位置,不然也不可能商戶自己買不起。
這些鋪麵,不算未來增值,僅目前,虎旗在地產上就已經有了幾個億的收益。
項小虎的高明就在於,京都虎旗可以拿這些商鋪去銀行抵押貸款,也可以三年後進行銷售。
以目前的地產行情來看,僅京都虎旗這些地產,用不上三年,也用不上加盟商自己掏錢買,(雖然加盟商很有可能自己出資買下來),即使出售賺差價,虎旗總資產也至少增值50!
這是什麽盈利率?
算上加盟商繳納的費用,穆丹虎旗返回來的扣點,京都虎旗的農特產項目,目前的盈利率就在20以上。
這還不算來年品類豐富之後的增收。
蘇亞楠偷偷算了算,除了賬麵上收加盟商的費用和剩餘的錢,如果京都虎旗再用手裏的資產進行抵押,還能聚攏一百個億的資金。
農業加地產,是京都虎旗的一盤大棋!
這個帳王玉潔比她清楚。
項小虎能讓這些錢閑著?
蘇亞楠來到王玉潔的辦公室,先給自己到了一杯茶,邊喝邊裝作隨口問“玉潔,項董最近在哪辦公,怎麽沒見他人?”
在京都虎旗,從穆丹借調來的王玉潔可是非同一般,農特產專營店加地產的項目,兩百的億資金,真正執掌人是王玉潔,進出每一筆錢必經其手。
她也是唯一一個,項小虎有事沒事來看看,來聊天的人。
大家都知道王玉潔是項董最早的同事,因為這次農特產項目太重要,馬中原才放人,調過來支持財務。
在京都虎旗,包括金巧兒在內,每個人都對可以代替項小虎簽字的王玉潔十分尊重。
蘇亞楠非常清楚,王玉潔能被如此器重,跟她是袁香鈺的閨蜜,有很大的關係。
“亞楠姐,那個明星的事吧?你就別找他了,虎子不會同意的。真需要有人代言,也是他妹妹陸北東。”
“農特產項目可以不用,咱們不還有個豆製品項目嗎,關鍵是董清雅不要錢呀。”
“哪有那麽簡單的事,她是不要錢,她要田國紅的背景。這些明星啊,誰知道哪天出什麽事,虎子未必會答應你。”
“那還不是你一句話,王玉潔大姐,小鈺可說了,需要幫忙的事就找你……”
“停!亞楠姐,我真不明白,你非要打倒他幹嘛,一別兩寬不好嗎?你現在是什麽身份?他配做你的對手嗎?”
蘇亞楠用力搖著頭,說道“不!這是仇恨,一天不報仇,我一天不開心。”
“你呀……”
王玉潔不知道蘇亞楠之前那段婚姻,到底給她帶來了什麽樣的傷害,也不知道怎麽勸服她。
做為一個公司的項目總負責,蘇亞楠不再是從前打著工的小老板,連申城商會的張會長都在業務開展的時候主動幫忙,著實幫忙拉了好多加盟商,以期結個善緣。
這樣的身價,搭理什麽潘敬文那種小醜。
可她偏不幹,沒事時候一聊天,神色一恍惚,張嘴就是打倒前夫的奶茶連鎖。
王玉潔還真不能不管,人家本就是帶著項目來的,再說,這裏畢竟有袁香鈺的麵子。
這幾年來,混得越來越好的王玉潔,對袁香鈺,在內心始終有一種愧疚,每每念起,都覺得要不是自己,項小虎和她未必會分,至少不像現在這般,躲避著關於她的消息,提也不提。
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