第260章 三省同盟和城市建設
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隨著布蘭卡市進行城市規劃改造，擴建新區，人口大量湧入，魚龍混雜，還產生了不少城市怪談。
而除了各大建築公司，一批以住房開發，商業地產開發的公司開始興起。
以聖羅莎拉塔房地產公司為首的幾家資金雄厚的公司依靠重金和土地收購獲取了開發權，開始發展房地產行業。
聖赫塞手下的幾家不太正規的公司也慢慢退出原先的福利地產行業，合並為布蘭卡市房產公司，畢竟原先的一些模式已經不太適用，現在也需要進行真正的市場化改革和開發。
原先聖赫塞為了發展工業區和城區，大規模修建低價住房和廠房，用於廉價出租和出售，降低布蘭卡市生活成本，隻要是不虧太多錢就搞，很多房產開發都是以成本價多一些出租出售，也是吸引人的一種重要法案。
除了保留必要的住房保障政策，一些真正的房地產也是布蘭卡市的發展財富，原則上來說，布蘭卡市市政廳是房地產行業開發的最大利潤獲得者。
布蘭卡市市政廳早已大量低價買入地皮，而按道理來說，很多布蘭卡市的土地並非私人，哪怕是私人開發，也必須進行備案，繳納開發費用，聖赫塞必須給布蘭卡市的發展再加上一台發動機，那就是土地財政。
如果布蘭卡市隻是個小城市，那麽土地是沒太多價值的，基本都是農業用地，但如果是一座幾百萬人口規模大城市，土地將會帶來驚人的財富。
聖赫塞製定頒布了《布蘭卡市銀行法案》《房地產開發法案》，專門在布蘭卡市市政廳成立部門進行備案開發管理。
同時聖赫塞也允許非房地產公司，也就是一些布蘭卡市的本地人，他們在這裏擁有土地，允許他們自行修建樓房出租出售，並進行正麵的引導。
這些房產並不能在市政廳進行備案，但允許存在，而且可以接入自來水網和電網，這些房產未來將是布蘭卡市不會墮落進貧民窟的一種保障。
新科恩重工引進了奧地利斯太爾卡車和公交車生產線，已經開始了建設工作。
至於總統府的權威，也因此降低了很多，軍方兩派打的你來我往，給了聖赫塞迅速做大做強的機會。
而且他還讓人收購了阿根廷美洲廣播電台，把水攪渾。
美洲廣播電台成立於1948年，是一家民營性質的電台，可以24小時不間斷播報節目，目前已經覆蓋全阿根廷70地區，主要內容來源於本台記者及美洲、報聯及埃菲等通訊社還有新阿傳媒集團。
現在美洲電台、米特雷廣播電台、新阿根廷廣播之聲並稱阿根廷最大的三大私營廣播電台。
聖赫塞動用了大量的輿論資源，阻止現任軍政府的威權化和獨裁化。
同時他在市政廳進行了大量的行政改革，設置了三大直屬辦公廳，分別對幾個重要行政部門直接進行管理。
警察廳、國營資產委員會、交通廳、財政廳這些行政部門的效率大大提高了。
聖赫塞一刻也沒有停歇，外三區和阿赫裏奇區現在是發展重點，其餘市外四鎮改成的也派出了最有力的區長負責人，都是經驗豐富的文官精英。
而國防部加緊逼迫拉潘帕省，拉塔高官先生頂住了壓力，聖赫塞為了軍隊快速形成戰鬥力，也不得不親自參與整編訓練計劃。
8月12日，拉潘帕省防務軍總司令兼布蘭卡市市長聖赫塞宣布繼續擴大拉潘帕省防務軍團，以應對嚴峻的形勢挑戰。
拉潘帕省實際管理人口已經突破100萬，冬季短期流動人口就達到了10萬之多，已經是個人口大省，在阿根廷也能穩穩排進第六，僅次於布宜諾斯艾利斯省、布宜諾斯艾利斯市、科爾多瓦省、門多薩省、聖菲省。
為了保證治安環境，聖赫塞宣布防務軍整編4個團，擴大非軍事團體，讓防務軍整體數量達到13萬人。
8月18日，聖赫塞代表拉塔高官跟裏內格羅河省高官兼任防務長官羅薩·卡洛斯還有內烏肯高官貝利爾·康奈在羅卡將軍鎮進行了一係列會晤，簽訂了秘密防衛條約，應對外來移民的偷渡，主要針對智利移民的偷渡。
這隻是一個必要的借口，聖赫塞巴不得多點人穿越安第斯山過來，隻是冬季讓外國移民和偷渡的人都變少了。
聖赫塞穿著軍裝和兩位軍政大佬，在羅卡將軍鎮的莊園，這次他還帶來了一批“禮物”，可以裝備兩個團的完整陸軍裝備和後勤子彈武器，都是最新生產的高級貨。
包括衝鋒槍、手槍、機關槍、手雷、定製軍服……
羅卡將軍鎮三省交界，跟內烏肯市相接，其實就相當於內烏肯市的郊區，風景倒是不錯，這次出席的人數不多，但大多屬於位高權重的級別，也是為了照顧內烏肯省，才把會議地點設置在這裏。
而內烏肯市其實是個非常奇葩的省府，位置非常特別，是阿根廷少有的省府位於省界上的，也是個非常年輕的省府，就和原先的聖羅莎市一樣。
內烏肯市在利邁河和內烏肯河匯流處，海拔265米，人口5萬多，附近灌溉農業區盛產水果、葡萄、穀物和飼料，飼養牛，產品由此加工和外運，輪船可沿內格羅河通至卡門，同布蘭卡市、別德馬市有鐵路和公路相通，城西有油田。
內烏肯省現在沒有開發好石油，是個邊境農業省，裏內格羅河省情況稍微好一點，但也問題多多。
“我們省這次帶來了一筆禮物，用於讚助並裝備好貴省的防務團，未來可以一起軍事演習，應對嚴峻的移民形勢。”
最近內烏肯省的防務軍也正式組建了，足足2000人規模，不多不少，在石油和礦產方麵，跟拉潘帕省合作非常深入，裏內格羅河省實力比較好一些，最近半年經濟發展的不錯，也已經組建了一個團。
但對財政困難的兩個省來說，武器裝備仍然是個問題，太貴了，而且買不到，有價無市，國防部不可能批準武器下放。
阿根廷雖然在必隆時代進行了整編，可是並沒有跟外國太多領土軍事爭端，而且阿根廷不欺負別人就不錯了，西邊是高大的安第斯山，智利的國力比阿根廷差多了，東邊是大海，北邊是貧弱的山地國家玻利維亞，東北部則是兩個跟巴西的緩衝國家巴拉圭和烏拉圭。
“感謝拉潘帕省的大力支持，我們一定會努力把‘移民偷渡’的事情搞定。”
聖赫塞高高舉起葡萄酒杯，品嚐了一下，才開口說道。
“不得不說內烏肯的葡萄酒真的是非常頂級，我覺得我們拉潘帕省非常需要，品質要超過門多薩省的葡萄酒，我提議成立葡萄酒廠，供應我們布蘭卡市和別德馬市，你說是吧，卡洛斯高官先生。”
“我覺得不錯，科恩，你說的很對，哈哈哈，不愧是拉潘帕省的財富之神。”
羅薩高官也讚同的說道，
一時間賓客盡歡，大家都心照不宣，聖赫塞還打算給他們帶來了軍事教官，幫助他們進行訓練。
羅卡將軍鎮未來將會成為內烏肯市都會區的一員，除了軍事防務合作，聖赫塞還帶來了經濟合作條約，用於裏內格羅河邊境和內烏肯省的礦產開采、經濟發展、葡萄酒之類的。
聖赫塞打算在內烏肯省修建大型水電站，地熱電站和天然氣為燃料的熱電廠，滿足三個省的供電需求，並給內烏肯省創造就業。
這裏的石油、天然氣、銅、金屬礦、鉀和皂土儲量豐富，可以滿足布蘭卡市發展非常多的需求，還可以製造化肥，發展陶瓷、金屬冶煉工業等。
現在拉潘帕省成了三個小團體中的老大，自然要多加讚助幫忙，發展實力才行，兩個小兄弟以前也對拉潘帕省多多支持，現在投桃報李。
阿根廷地方軍閥主要在阿根廷中北部地區，沒錢沒人的南方省，根本連個像樣的軍閥都沒有，最多算個鄉下土財主，而後來並入的巴拉圭區和玻利維亞領土，則是總統府重點防範，最近幾年才變為省，實力和經濟也相當差。
聖赫塞了解過，基本上搞事的就是門多薩省—聖胡安省、科爾多瓦省—聖路易斯省、聖菲省—聖地亞哥省、薩爾塔省—胡胡伊省這幾個主要軍閥集團，些省人口基本超過百萬，造反經驗豐富，實力也比較強，經濟也相對發達，而且一般跟臨近省份關係不錯，唯一的例外是窮橫的薩爾塔省，民風“淳樸”，現在也不太行了，經濟落後也讓軍事落後。
還有一個比較特殊，恩特雷裏奧斯省屬於皇城腳下，卻跟烏拉圭眉來眼去，也是很多勢力拉攏的對象，而布宜諾斯艾利斯省基本被總統府影響，嚴格來說是代表總統府的。
內烏肯省跟相對富裕、人有110多萬的門多薩省的關係其實並不好，反而和跟拉潘帕省、裏內格羅河省是難兄難弟，現在拉潘帕省發達了，肯定要拉兄弟一把，而且南方石油在內烏肯省開采石油，很多礦產也是布蘭卡市需要的，合作也成了必然，現在抱團發展。
門多薩省別看現在並不怎麽出名，仿佛政變也跟他沒啥關係，可是內烏肯省30多年前把省府從北邊的喬斯遷往內烏肯市，很難說不是門多薩省的欺壓，而且國防部不少將軍來自門多薩省，最近經濟不太好，才消停了不少，以前門多薩省跟科爾多瓦省關係不太友好，現在已經緩和，仍然是悶聲發大財的典型。
門多薩省的經濟發展的也不錯，19世紀的時候大批的意大利移民來到了這裏，極大了促進了經濟的繁榮，這裏地理位置重要，是阿根廷西部交通樞紐和通往智利的門戶，在這裏有陸路和公路通往國內重要城市和港口。
在南美獨立運動期間，門多薩省省府門多薩市伴演了一個重要的角色。
1817年，何塞·馬丁建立的安第斯遠征軍正是以此為基地，翻越安第斯山解放了智利和秘魯，最後人們尊敬地稱呼稱呼他為何塞·聖馬丁。
聖赫塞還帶著這些軍官們來到了阿爾塔區郊外的一處軍營，這裏駐紮著一個普通團，主要是負責盯著貝爾格拉諾軍港，一旦發生意外可以隨時開動過去。
這地方要比聖赫塞想象中要荒涼許多，當然也比較隱蔽一些，離貝爾格拉諾軍港隻有5公裏不到。
這裏雜草叢生，原先破敗的農場像半死不活的躺在荒地上，阿爾塔區的郊外仍有大量未開發的土地。
聖赫塞和內烏肯省、裏內格羅河省的軍官們進行了一番友好的交流，狠狠的震撼了一把這些民兵水平的軍官們，裝備整齊，軍容也初露鋒芒，這個團是4個團中最小的一個。
現在的布蘭卡市規模增加幾十倍，這個轄區麵積大致相當於新滬多點的城市，哪怕快速發展到現在，人口至多相當於後世新華夏的三線小城。
至少這裏再塞進500萬人，也不會覺得太擁擠，仍然不夠繁華，不過按聖赫塞來說，現在的城市規劃相當不錯。
比如東區和西區，現在居住了差不多30多萬人，大多數街道都是新建的，而聖赫塞的想法是一步到位，反正工價便宜，貸款資金夠，貸款利息也不怎麽高，不管是下水道，還是道路，還是小區合圍，基本上按照遠期100萬人口去規劃，東西區新城麵積也不斷擴容。
聖赫塞修建的圍繞東西城區的環線預計年底建設完工，這條環線圍繞著東西城區，全長達到了驚人的336公裏，環內麵積558平方公裏，容納了兩個城區的精華，是按老區的標準建設的，並沒有加入後來並入東西城區的一些城鎮。
一環線內基本都是布蘭卡市的精華之地，布蘭卡市最重要的政治、經濟、文化中心都位於此。
除了一環線外還有9條主幹道，延長出去將會分別可以連接城區外的區和鎮區域，把整個布蘭卡市的郊外連接起來。
布蘭卡市的主幹道也是按照雙向四車道建設，這讓很多市政文官曾經強烈反對，大多數文官都認為這是一個極大的浪費，而且將會占用大量的土地財政？
聖赫塞耐心的說服他們，現在什麽都很便宜，他可不喜歡布宜諾斯艾利斯那種狹窄的道路，又黑又暗，環境也不好。
當主幹道修建成功後，很多布蘭卡市人都認為這是阿根廷最棒的城市規劃，開車太方便了，主幹道中間的綠化帶，主幹道外的人行道，人行道外還有一些公共衛生設施，垃圾站、公交汽車站等，人行道外邊的小草坪，甚至成了一些人晚上休閑的去處。
這些規劃都非常完善，有利於接下來的發展，而且可以通過卡車、公交車把市區和郊區連接起來。
很多人覺得這9條主幹道是比所謂的一環更好的規劃，當然他們還沒見識過環線這樣的需要，修建成估計才會覺得真香……
這也可以疏散一些人員到郊區，隻要公交車投放到位，通勤效率將大大提高，而且可以更加從容的規劃，主幹道外的商業、住宅、還有工業區。
主幹道是比環線更快修建成功，采用同時鋪設的辦法，大幹快上。
西區是老城區，聖赫塞也盡可能拓寬主幹道的道路，修建房屋，整治排水，城區綠化，修建公園，規劃舊城區，保留殖民時代建築，現在是環境最好的一個區。
這也是布蘭卡市發展的一個優勢，那就是老城區規模不大，人也不多，他可以隨意規劃，他不喜歡那種小街小巷，藏汙納垢，還是犯罪高發區。
還有就是布蘭卡市的土地確實非常平坦，讓建設資金大大減少，不需要開山挖洞，直接四平八穩的推進下去就可以。
他作為強勢市長，可以非常輕易的規劃整個城市的道路，聖赫塞還準備修在郊區修一個大型機場，以及現在已經在修建的軍用機場。
現在還有火車站，鐵路的接通，現在布蘭卡市火車站位於東區，其實規劃的不是很好，而且沒有銜接港口。
聖赫塞在阿根廷國營鐵路公司的支持下，新修建了一條外圍的鐵路，接到了阿赫裏奇區，新的鐵路線還經過外圍所有城鎮，這也有利於快速運輸。
布蘭卡市現在就是個大工地，光是大量的建築房產，就能貢獻一大批稅收。
而一個個大型加工工業區，基本都被聖赫塞擴大到占地10平方公裏以上，工業區內生活生產設施齊全，而且交通也很方便，也是布蘭卡市人工作的主要地點。
現在的布蘭卡市可以說是阿根廷最現代化的城市，一些高層建築也開始出現在主城區，比如正在修建20層的南方石油大廈總部，22層的布蘭卡市商業銀行總部等等。
聖赫塞甚至打算開設期貨交易所，股票交易所之類的，但受製於人口規模，暫時作罷，當然，他是不會放棄這些想法的。
布宜諾斯艾利斯證券交易所的水平，估計隻相當於40年前的紐約證券交易所，非常不完善，而且技術落後，聖赫塞在阿根廷沒有一家上市公司，在他看來，那個交易所的水平太差了，連裏約熱內盧證券交易所都比不上。
他在每個月從紅杉投行、黑石證券賺的盆滿缽滿，盡管已經有意控製規模，現在紅杉和黑石都已經是華爾街的中大型券商，為聖赫塞輸送了大量的利益，他設計了一套非常特別的控製方式，好在沒有太失控。
阿根廷不可能閉關鎖國，國內市場很小，很多技術來源需要一些公司的輸送才可以達到國際先進水平，紅杉和黑石就是他的白手套，幫助他旗下的公司提高技術水準，同時投資歐洲、日本、美國的一些未來知名公司，賺點小錢錢。
相比於美國利用布雷頓森林體係大量掠奪財富，聖赫塞通過美國紅杉、黑石、對外新成立了裏約熱內盧國際投資、倫敦萊茵投資、東京太平洋商社、巴黎工業金融信貸一批子機構，在金融市場上搞風搞雨。
可以用更優惠的價格收購技術和公司，輸入到阿根廷國內，進行產業技術升級。
除此之外，普拉裏國際也是聖赫塞最成功的國際化貿易公司，在拉美地區和歐洲進行了大量的貿易，跟很多銀行達成了合作。
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感謝大家的投票和打賞，感謝書友20181109192251502 打賞5200起點幣，疫情期間工作不是很好找，有空更新，抱歉抱歉抱歉。
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