第二三四章 商業考察來了
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封燊並不急著趕路,走走停停,終於來到村裏。
穿過村子,來到山穀盡頭,有一條水流比較急的山溪。
封燊帶著蘭莛歘來到這裏,看到山溪邊上有不少坑坑窪窪的地方。想來是當年淘金客留下淘金坑。
坑邊還有一些被遺棄的淘金工具。
蘭莛歘拿出手機到處拍照“當年一定不少人在這裏挖金子。”
封燊笑著說“好像也沒聽說過誰淘金發家的。”
又抬頭往山上看“聽說,在山上還有一個山洞,是個天然的洞窟……”
“是溶洞嗎?”
“我也不清楚,就是聽人說過。據說那個山洞,在往年鬧兵災或者鬧土匪的時候,是附近幾個村子的避難所。聽人說裏麵挺深,岔路很多。不熟悉的人,進去了很容易迷路。而且,裏麵好像有蝙蝠。”
蘭莛歘好奇心起了“你想去看?”
封燊抬頭往上看“可是我也不知道那山洞在什麽地方。我們找個村民做向導?”
蘭莛歘卻猶豫了,說“我覺得,還是算了吧。感覺挺危險的。我看過紀錄片,說山洞裏氣溫會比較暖和。如果蝙蝠,就是有食物,蛇可能不會冬眠。”
封燊笑著說“那依你……”
……
差點就滿一個月了,封燊跟蘭莛歘才回到家。
一路上,他們也會去那些打卡旅遊點,但不跟團,而是臨時請一個導遊帶著去玩。
但更多的時候,是自行探訪一些風景還有民俗。
當然,不管是封燊還是蘭莛歘,都沒太多的冒險精神。他們從不會去風險比較大的地方,而且經常會請當地人當向導,免得犯了當地人的忌諱。
蘭莛歘不僅錄製了上千g的視頻,電腦上還記錄一千多的旅遊日記文檔———那相當於五十萬字(帶標點符號)——可謂是收獲滿滿。
封燊也覺得自己有不少的收獲。
並不是指物質的收獲。而是精神上的。
以往,他太忙。回到溪口村後雖然閑了下來,卻是除華亭之外,極少出遠門。
心態雖有變化,卻還是沒能脫離早年的窠臼。
這一趟下來,一個月的見聞,讓他感覺胸懷都開闊了許多。甚至覺得自己思考問題的思維也得到了開拓。
果然是讀萬卷書,不如走千裏路。
當然,走千裏路,會比較累。
封燊確是有些累。
因為幾乎全程都是他在開車。
而且,作為男人他覺得,自己應該承擔更多的責任……
勞心勞力的,當然會累一點……
回到家裏,他精神為之一鬆,少見的睡了一個大懶覺,直到日上三竿了才起床。
吃了蘭莛歘準備的早餐正要出門,蘭莛歘從書房出來“昨晚你手機放客廳了,剛才琨哥、章哥還有劉君德先後給你打來電話。”
“有說什麽事沒?”
“琨哥說有關於工廠生產的事想跟你匯報。章哥說伊伊鬧著要來玩,打算周五帶她過來。劉君德想跟談談宅子的工程問題。”
“劉君德有沒說工程有什麽問題?”
“好像是說製作花窗的木材快用完了。”
“我知道了,我這就過去跟他聊聊。”
剛回來,就就一堆的事……將一切丟下了將近一個月,回來又要忙起來,封燊突然有些不習慣了。
他剛出門,就撥打了楊琨的號碼。
原來,工廠產能在過去一個月是真正提上來了。甚至超出了預期。而楊琨前段時間,果真開車出去跑業務,而且成效不錯,還真找到了不少客戶。
正是因為楊琨的努力,工廠的產品在產能完全解放的情況下,也沒出現多少積壓。
不過產能上去,原料消耗也大。
其它產品還好,原料隻要有錢就能買來。調味料卻需要封燊做的‘味引’。
“工廠裏隻剩下不超過三天的用量了。”
“用得這麽快?”封燊有些驚訝。“……大後天我送一批過去。”
“要不,多讓幾個人回去幫你?”
“也行。工廠可以再多招幾個人。再過一段時間,我這邊也要工人常駐的。”
“那招幾個?”
“我這邊至少要五個人,最好能安排七個人過來。”
“那我明白了。那這邊最好是再招十二三個人。”
“你看著招。”
“好……今天你有空沒。一些供應商馬上要結賬了,工廠的財務需要跟你核對一下。”
“我下午過去一趟。對了,‘味引’的原料,你多訂一些,這次我多做一點。”
“好。”
一旦進入了狀態,那點不適應馬上就不翼而飛了。
…………
封燊剛跟劉君德說完事,就看到水壩下開上一輛商務車。
是侯軍的車子。
“木材我會盡快弄回來。這邊的進度不能慢。”
封燊說完,就脫了安全帽向車子走去。
車窗放了下來,侯軍在車門後,笑著說“事情辦完了?辦完就上車吧。”
封燊開了後車門,後座隻坐著田一臻。開車的是穀毅。
“我還以為你們要晚點才到。”封燊關了車門,一邊說著一邊跟田一臻打招呼。“有失遠迎了。”
“客氣了。”田一臻笑著說。“你這宅子,看著很不一般啊。”
“就是地方大一些。”封燊笑著說。“其實,國內一些別墅也不比我這宅子小。國外一些莊園就不比說了。”
侯軍扭頭說“可國內像你這裏這樣的私人農場,可不多見。”
“什麽私人的,也不過是承包地。”
“說是承包的……”
現在土地確權,這種承包地,隻要不出意外,到期後使用權也是大概率可以延續的。
特別是像封燊這農莊,情況尤其特殊。這不是承包集體土地,也不是承包林地,更像是耕地的家庭聯產承包。
耕地的承包權,一開始說是五年變更一次。可如今南方很多省份,已經二三十年,各戶人口變化很大,可土地承包權卻沒變更過。
可以說耕地越來越像是私有了。
特別是南方的省份。耕地少。人均不過幾分田地。山區的農村,一家五六口人,可能也就兩三畝地。靠近城市的,甚至不足一畝。
這事他們也隻是點到即止。
穀毅開動了車子,沿著水庫步道前行。他老馬識途的開到土坯屋。
下車後,他指著水庫另外一邊的山坡“一臻,封燊的茶樹就在山坡上。好些茶樹,有幾百年樹齡。”
田一臻笑著對封燊說“你的茶葉,穀毅和侯軍跟我說了好多次。能帶我上去參觀一下不?”
“可以是可以,不過上麵可沒有茶林。那些茶樹之前隻是當做野茶樹。隻是這兩年我才利用了起來。它們就長在樹林裏。分散得很。”
封燊頓了一下又說“不過我在今年春夏兩季,都修剪過那些茶樹。修剪下來的枝條,都扡插了。有不少都活了下來。再過幾年,應該就能有真正意義上的茶林了。”
“扡插了茶樹苗?”田一臻問。“有查過是什麽種的茶樹?”
“沒有。不過看著跟附近種的茶樹有些區別。”
封燊在前頭領路。
如今少雨,上山倒也不會腳下打滑。他們都很順利來到茶樹所在的位置。
“這裏十幾株,是樹齡最老的。林子裏還有一些……這邊清理過雜草的就是今年扡插樹苗。大多都成活了。”
田一臻順著他手指的方向看過去。
果然看到有一尺多高的茶樹苗。
這幼苗的葉子看著,確實跟他之前見過的茶樹都有些不一樣。葉片顯得相對小。除此之外,似乎沒有更多的特別之處。
侯軍似乎看出他的心思,說“其實我覺得,封燊那些茶葉好,關鍵還在於他的製茶方式。”
封燊笑著說“我製茶的方式確實比較偷懶。而且,白毛茶是誤打誤撞做出來的。其實是失誤的結果。
“……白毛茶的毛,其實因為發酵不慎發黴造成的。隻是恰好那些黴菌不僅對人沒危害,反而多了一些對人體有益的物質。”
田一臻微微點頭。他也聽說白毛茶有降三高的功用。
不過,白毛茶是發黴造成的?
他不太相信。
在穀毅那裏,他喝過白毛茶。並沒喝出黴味。相反,有一種特殊的清香。
不過他也沒多說什麽。畢竟,那是封燊的秘方。七位數一斤的白毛茶,那是妥妥的奢侈品。
追問了,就是不懂事。
而且,田一臻這次來,是想跟封燊做生意,而不是來搶封燊的生意的。
他提出上來看著茶樹,也是商業考察行為。
不過,封燊到明年開春之前肯定不會再做茶葉,所以暫時還不急著談這個。
茶樹沒什麽好看的。沒多會,他們就下了山。沿著步道,來到木屋。
還沒進門,田一臻就恭維說“封燊,好享受啊。有一座精心打造的大宅子,在這山穀幽深處,又有這麽一幢別致的木屋。看得我都像找個這樣的地方隱居了。”
“這世道,哪裏還有可以隱居的地方?”封燊開了門。“都請進吧。”
侯軍先進門,換了拖鞋。也不用封燊開口提醒,田一臻就知道該換鞋進門。
蘭莛歘聽到聲音就出來了。看到來人,打過招呼之後就動手泡茶,又取了些水果點心出來。
忙完之後也再去書房,而是坐在封燊旁邊,幫忙著招呼客人。
穀毅首先開口說正事“封燊,剛才來的路上。一臻先去仿古城那邊看過了。”
田一臻接著說“那地方很適合我的需求。封燊,在羊城我們初步談過。當時說如果租用你紫仿古城的那幢樓,租金以幹股計算。不知道你有沒有意見。”
在羊城談起這事的時候,封燊是同意的。田一臻現在如此問,其實是在問他有沒有反悔。
封燊自然沒有反悔。雖然田一臻要租的地方更適合做餐廳。不過封燊也有備選方案。
“不知道你願意給多少幹股?”
“5。”
封燊想了一下,說“太少,我希望是15。”
“那不行,太高了。”
封燊搖頭說“不是我不看好你這個項目。仿古城畢竟比較偏僻。雖說那也可以針對多個城市的客戶。但這麽偏遠的地方,大概不會有多少人特地過來消費。
“對於你來說,隻要收支平衡,有那麽一個會所就是賺的。可我隻是分紅,會所的無形收益,是跟我無關的。”
像田一臻要開設的那種高級會所,賺錢還隻是次要的。在會所的經營中,獲得人脈關係,還有各種商業信息,才是最關鍵的收益。
而封燊的幹股,唯一的作用,就是分紅。
分紅分的,當然不可能是營業額,而是利潤。田一臻要開的會所,利潤會有多少,誰也說不準。
……
雙方來回拉鋸,最後封燊咬定12不肯再降。
眼看著就要談崩了,一直沒怎麽開口的侯軍適時斡旋了……
。