第五百零七章 拍賣
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雙方做好準備,然後於周六上午十點,在國土廳的大會議室舉行蘇淮省首次土地公開拍賣會。
為何選在休息日?
眾所周知的原因,林白藥是三好學生,平時要上課,隻有周末抽得出時間到會。
這不純純的惡心人?
唐小年抗議無效後,憋著滿肚子的邪火答應了。
由此可見,當初不惜死戰的搞定許衛國是多麽明智,要不然國土部門怎麽會頸椎脫位和脊柱側彎,導致屁股歪的這麽厲害?
可憐唐小年深耕國土部門多年,就算許衛國去職,隨便從本係統提拔任何人接任,他都有把握搞好關係,至少不能發生歪屁股病。
偏偏孫世臣是從下麵吳來市升上來的,吳來市經濟墊底,平時在省內毫無存在感,唐小年巴結誰也輪不到巴結他,所以兩人完全沒交情。
現在想攀交情也來不及了,林白藥捷足先登,跟孫世臣關係匪淺,時也命也,怨不得人。
……
大會議室簡單做了布置,一條紅色橫幅,寫著越州市國有土地公開拍賣會的字樣。
兩排臨時製作的塑膠名字牌,擺放在橢圓形長會議桌的兩側,顯得涇渭分明。
幾盆不知從哪搬來的盆栽月季花,擺放的整整齊齊,土老帽裏帶點喜慶,頗有90年代洗腳城開業典禮的味道。
畢竟國土廳搞這個是第一次,審美欠缺,情有可原。
寧安地產方出席拍賣會的有楚剛、方中曲、羅珂和厲文輝,林白藥以楚剛的助理身份坐在旁邊。
孫世臣笑稱:“有這個必要嗎,寧安地產的實控人,大家又不是不知道是誰……”
林白藥回答的很直白,道:“我就是惡心惡心唐小年。”
孫世臣還能說什麽,反正他跟唐小年沒交情,既然選好了邊,緊跟著林白藥走就是了。
隆越集團出席的有唐小年、宋華、唐小年的表弟,也是集團副總裁黃煜,以及唐小年的侄女婿,同樣擔任財務總監的毛祁等。
家天下,是隆越的風格。
唐小年多疑,除了親戚,別人他信不過。
到了規定的時間,大家陸續進場,分開坐定,場麵冷冰冰的,不像是拍賣,就跟黑XX談判似的,各個表情嚴肅,氣氛蕭殺。
孫世臣親自主持,先說了通暖場的官話,比如領導重視,積極調研,開創革新,勇於探索,拔高拍賣會的意義,然後直接報出地段的起拍價。
梁家莊共1200畝地,畝價41500元,每平米均價62元,總計四千九百萬元。
對比錢塘拍賣的地價,畝均在10萬到16萬左右,越州的地價算得上平易近人。
對比後世的地價,那可是平“億”近人了!
“拍賣開始,每次加價不能低於二十萬,不限次數……”
孫世臣話音剛落,楚剛淡淡的道:“五千四百萬。”
屋子裏和門口走廊圍著很多看熱鬧的國土廳工作人員,隨著楚剛的報價,發出集體驚呼。
好家夥,首次加價五百萬,這是給唐小年下馬威,也說明寧安地產勢在必得啊!
唐小年臉色如常,宋華不見喜怒,兩位都是風雨裏走過的大人物,還不至於沉不住氣。
但副總裁黃煜的臉部隱隱抽搐了下,如果不是林白藥突然攪局,按以前的慣例,和市府私底下協商,頂格兩千多萬就能拿下這些地。
現在起價就翻了一倍,還特麽不知道最終成交價會高到什麽地步,這也太離譜了吧?
財務總監毛祁清清嗓子,剛準備叫價五千四百二十萬,因為事先製定的計劃,就是不管對方叫多少,隻多二十萬。
你會惡心我,難道我不會惡心你嗎?
隻是沒想到楚剛會這麽狠,加價加的出乎所有人意料。
唐小年如鷹隼似的目光看了眼若無其事的林白藥,打斷毛祁的話,冷冷道:“六千萬。”
“哇!”
吃瓜群眾再次驚呼。
在人均工資幾百塊的99年,動輒幾千萬的交易,難免會讓人心跳加速。
哪怕這些錢跟自己沒關係,可出去吹牛逼也能吹的血脈賁張,經曆過,見識過,等同於擁有過又失去,那都是財富。
你加五百萬,我加六百萬,擺明就是要壓你一頭。
對有錢人來說,似乎百萬元的差距,真的隻是數字而已!
毛祁的手心開始出汗,緊張無比的盯著林白藥。
他心裏清楚,看似現在己方氣勢不弱,但對方隻是出動楚剛,這邊的唐小年已經下場,說明己方被動的踏入了對方的節奏。
這讓他感到有些不妙。
林白藥並沒有給出言語或動作的暗示,楚剛還是等唐小年話音剛落,立刻報價,道:“六千五百萬!”
圍觀的眾人這次沒有驚呼,因為全部傻掉了。
錢塘市作為搞拍賣土地的祖宗,也沒見過這麽激烈的競價對抗。
成交價往往比起拍價高出幾百萬已是了不得,高出千萬以上不是沒有,但極其罕見。
哪有像今天這樣,剛剛第二輪競價,就漲了超過一千萬,比起拍價高出20……
活久見,太誇張!
孫世臣端著茶杯喝水,潤潤有些發幹的喉嚨,同時心中大定,不管最後誰拿到地,他的頭功是跑不了的。
要不是林白藥的提議,怎麽可能把一千多畝地賣出六七千萬的價?
如果這次驗證了拍賣的可行性,想想越州和蘇淮全省有多少地可以賣?那又會是多麽巨大的可持續性的財政收入?
他孫世臣對蘇淮經濟的貢獻,不說利在千秋,那也是功在當代!
毛祁不安的挪動下屁股,真真體會到什麽叫如坐針氈。
他扭頭去看唐小年,雖然唐小年的表情沒什麽變化,但作為最了解他的嫡係和親戚,明顯能看出此時此刻有點騎虎難下。
“六千六百萬。”
唐小年開口,隻加價一百萬,氣勢看似弱了,其實不然。
高手過招,虛虛實實。
第一次加價,是以果斷和凶狠來嚇阻,如果嚇阻不到,第二次加價就要示弱,看看對方跟進還是不跟進。
楚剛笑了笑,遊刃有餘,道:“七千一百萬。”
還是加五百萬。
唐小年猶豫了。
他之前預期七千萬怎麽也能贏下這場競價,可看眼前的形勢,八千萬也不一定能打住。
軟件園的投資,宋華出兩億,他出一億,也就是三億投資,如果在地價上就花了三分之一的錢,後期肯定要追加。
考慮到前期沉沒成本,不管追加多少,都得捏著鼻子認了。
這一定會超出隆越集團的承受能力,帶來連鎖反應,引發崩盤,風險太大。
可宋華沒讓唐小年猶豫太久,猛的拍了下桌子,道:“林總,別五百萬五百萬的過家家了,我們出八千萬。你要有本事,就接著加,我倒要看看,乳臭未幹的毛頭小子,到底有多大的魄力!”
林白藥根本沒搭理他,沉浸在助理的角色裏,不多嘴,不吱聲,這讓宋華比吃了蒼蠅裹成的肉丸子還難受。
裝尼瑪啊裝,人都來了,還跟老子演呢?
楚剛有樣學樣,隻把宋華當空氣,對孫世臣道:“孫廳長,茲事體大,希望給我三分鍾,讓我們討論一下。”
“不行!”
毛祁聽到宋華報出八千萬的數,肝疼的想死,可一看震住了楚剛,哪裏肯讓到手的機會溜跑,道:“拍賣就算不能三問落槌,也不應該給你們拖延的時間。要麽現在報價,要麽放棄退出……”
唐小年畢竟梟雄心態,既然宋華開了口,再多想也是枉然。
事情推到這步田地,外界關注,輿論追捧,已經是隻能贏不能輸的局麵,硬著頭皮也得把這條道走到黑。
“孫廳長,規矩就是規矩,我希望貴廳能做到拍賣會開始時宣稱的那樣,公正公開公平……”
說出來挺諷刺的,隆越集團竟也有要求被公正公開公平對待的一天!
孫世臣有些為難,他以為林白藥被宋華突如其來的霸道給繞亂了方寸,當然願意給時間進行調整。
但他也不想太得罪唐小年,尤其眾目睽睽,太偏袒了,不好向方方麵麵交代。
這時林白藥笑了,手中的鋼筆敲了敲桌麵,咚咚咚的聲響仿佛千金巨錘撞擊著牛皮大鼓,讓人心驚肉跳。
“唐總,請對孫廳長保持必要的尊重,若不是他力主這次拍賣,隆越哪有資格和寧安競爭?我們申請在前嘛!你不感恩沒關係,可別質疑國土廳的公正性……“
唐小年領教過林白藥的口才,知道眼前這少年嘴巴比心眼還毒,臉色鐵青,沒有說話。
宋華哈哈笑道:“林總,我還以為你今天啞巴了呢”話說回來,你是前輩,一塊地罷了,這麽想要,那就給你好了。不過,孫廳長,記得給唐總定個交款期限,我怕他拿不出八千萬,最後違約……”
孫世臣笑道:“對嚴重違約失信企業,國土廳有規定,會確保該企業不能在蘇淮全省拿一平方米的地。”
“那就好!”林白藥站起身,雙手按著桌子,俯瞰唐小年和宋華,道:“兩位,等軟件園落成開幕那天,我會送一份大禮。”