麵對虞情的質詢，韓非內心其實挺無語的，背著李沁找女朋友怎麽了，張瑋瑋那是他當著李沁的麵找的。

    也不知道虞情這又是從哪兒看到的八卦消息，一回來就問他這個。

    韓非懶得和她掰扯這個，說不清楚。

    韓非這次選擇先回來，一、是暫時休息幾天想讓虞情幫他算算今年下半年他到底花了多少錢，另一個件事就得找韓天明了。

    至於賺了多少錢，這個就不用算了，反正事業計劃這塊，目前幾乎還沒有開張。

    年底了，找會計對一下賬，韓非也好知道自己到底有多“敗家”。

    首先最主要的，《歌舞青春》的拍攝成本，從劇組的拍攝工具開始算，包括劇組工作人員的工資，第一社團的群演福利，男女主角以及配角的片酬，再到韓非收買人心花的裝逼錢，聚餐費用，等等，不包括影片的宣傳，總計花了大概有723萬多。

    韓非預計投入的宣發成本是一千萬，可能後續還會增加投入，差不多就算是一千八百萬。

    這裏麵有近一半的錢是來自韓非自己通過歌曲和童話書的版權掙來的。

    畢竟不是什麽特效片，拍攝成本也就這樣了，說實話，也不算是超預期。

    韓非真的很想吐槽，虞情玩股居然被套了，幸虧李沁那邊給力，不然估計《歌舞青春》的排片時間就要延後了。

    還有一件事情，其實也是韓非回來的主要目的，鍾生那邊的玩具工廠以及開始建設了，地皮當然不是從韓天明手裏拿的。

    不過鍾生跟韓非提起過的那塊地，他倒是有看過的，說實話，原本他是沒什麽想法的，但是看過地段位置之後，韓非就有想法了。

    韓非和鍾生開辦迪士尼玩具廠，自己又成立迪士尼影視公司，隻要計劃能推進的順利，那麽接下來就要開始打造迪士尼動畫宇宙了。

    人做事不能沒有夢想，就算現在第一步還沒有邁開腿，但是後續該有的準備還是要考慮周全的。

    在韓非的迪士尼計劃中，迪士尼主題樂園就是一個終極目標。

    建一個類似於度假村一樣的兒童樂園需要的土地成本，人力、物力成本都是難以估量的，想要開工打造一個這樣的樂園，耗時基本就是以年為單位在走的了。

    韓非不想等到迪士尼動畫被世人認可和熟知以後，再考慮走這一步。

    他的計劃是三線同步，用迪士尼影業帶動迪士尼動畫的發展，再以迪士尼動畫帶動迪士尼玩具的發展，最後三線歸一，等到迪士尼成長起來的那天，他的迪士尼樂園也就可以正式向全世界開放。

    所以，韓非想跟韓非明好好談一談這塊地的事情，這才是他回來最主要的目的。

    目前第一步已經走起來了，隻要《歌舞青春》可以借助這個春節檔一炮而紅，那韓非後續的計劃就可以立刻開始了。

    所以，韓非才會花那麽大的代價和氣力去搞《歌舞青春》的宣傳工作，這是他所有計劃的第一步，也是決定了以後迪士尼發展戰略的重要一步。

    對韓天明，韓非其實是懶得廢話的。

    將近年關，韓天明也挺忙的，出差的頻率也非常高。

    韓非後麵也很忙，宣發工作還有很多地方要跑，他得帶著老張和老劉一起去，以後這些工作和關係都是要交給他們去做的。

    韓非也沒多少時間呆在家裏，所以趁著韓天明現在在家的時候，韓非直接攤牌了。

    “我要那塊地，你開個價！”

    韓非一句話出口，韓天明飯吃到一半差點噎住了。

    “不行！現在那塊區域附近的政策走向還不清楚，是建學區房，還是搞商業中心我自己都沒想好，你別給我亂搞！”

    韓天明當即回絕了韓非，接著又繼續問道：“欸，咱們不是約法三章了嘛，一億我都打給你了，你現在又跑來問我要地？”

    韓非懷疑韓天明是不是選擇性耳聾，他什麽時候說要地了，“我這叫要嗎？我不是讓你開價了嗎？”

    “開價？”韓天明聽完都樂了，“你這是親父子明算帳是吧，好，那我問你，你現在手裏有多少錢？”

    “啊！？你賣地跟我手裏有多少錢有關係嗎？”

    韓非不知道韓天明幹嘛又問他手裏有多少錢是想怎樣，難不成韓天明想要賣他個人情？

    韓天明放下碗筷，漱了下口，繼續說道。

    “你要買嘛，那我就跟你談生意啊！”

    韓天明抱著教韓非談生意的態度，準備好好和他說道說道。

    “你想買我的地，首先不是要問我這塊錢賣不賣，這世界上沒有不能賣的東西，隻要價錢合適，沒有地是不能賣的。

    你要考慮的是，你要拿這塊地做什麽事情，多少價錢拿下來你會覺得合適，這塊地在你心裏是個什麽樣的價位，你能利用這塊土地創造多少的價值，超過多少，會超出你的規劃預期，不要因為拿地，搞得後續財政緊張，是會起連鎖反應的。”

    韓天明，吧啦吧啦吧啦，給韓非仔仔細細，認認真真地說了一遍土地規劃的事情。

    可以說是，將畢生經驗悉心傳授了。

    韓天明從自己的發家史一直講到目前國內的地產行業走向，長篇大論。

    韓非實在是遭不住了，直接出口打斷韓天明，“停，您說這麽多，我就問一句！”

    韓非成功打斷了韓天明的絮叨，他頓了頓，繼續說道：“你要價多少，才會出手！”

    韓天明搖了搖頭，“你啊，還是辦事太沒有耐心了，話都不讓我說完！”

    “不是你自己說的嘛，這世上沒有不能賣的地，那你開個價啊，你不開價怎麽知道我買不起！”

    韓天明見韓非這麽氣盛，倒是要好好滅滅他的囂張氣焰，“好啊，你要買是吧，你要是能拿出十億，那塊地的使用權，你就可以拿去。”

    “我靠，十億？你不如去搶！”

    韓非怒了，韓天明這不是擺明了在惡心他。

    別人家的親兒子價都是往下打折，他倒好，翻著倍的給自己兒子漲價。

    韓非怒了，韓天明則是雙手一攤。

    悠哉地說道：“這地現在在我手裏，我就是搶，你又能拿我怎麽樣！

    小子，你要學的東西還多著呢！”

    “十個億是吧！好！你等著，這話可是你自己說的，你要是敢漲價，那就是商業信譽問題。

    十個億，我要是能把錢拿出來，你給我挪地方！”

    韓天明還想繼續教育一下韓非，但是韓非直接先聲奪人，不給韓天明繼續逼逼叨的機會。

    韓非說話的氣勢，說實話，韓天明差點兒還真相信了，這臭小子能用他給的一億賺出來十億。