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    不得不說，張毅豪的效率還是很高的，第二天楊裕上班的時候，張毅豪雖然沒帶備選地點來，但是他帶了人過來。
    “楊總，這是孟主任。”
    楊裕有些奇怪，買地這事不應該是找規劃局嗎？據他所知，規劃局可沒有什麽孟主任。等大家坐下後，楊裕看了眼張毅豪，問道：“孟主任你好，請問你今天過來是有什麽事嗎？”
    孟學義笑道：“這次不請自來是有事相求啊。”
    楊裕說道：“不敢不敢，你直接說就行。”
    孟學義這才把事情的前因後果都說了一遍，楊裕大體知道是什麽事情了，原來已經有個大開發商想在前灘區開發一個大項目，但是當拆遷工作完成的時候，這個開發商資金鏈斷了，結果變成前灘最大的爛尾樓項目。
    前灘是省城的核心區，位置多重要就不說了，這麽大一個爛尾樓擺在那裏當然是不行的，於是便規劃成了遊樂園，但是等項目啟動後，隨著房市複蘇，建築材料也跟著漲價，原來的預算已經不夠了。
    這個情況下，要麽跟上麵要錢，追加預算，要麽更改原來的規劃，把遊樂園的規模降低。但是當初園林接手這個任務就是衝著加分項來的，可是上麵列舉的無論哪條都是減分項，作為當事人當然無法接受，所以在積極想辦法找別條出路。
    楊裕好奇道：“那孟主任過來想必是有想法了吧，洗耳恭聽。”
    孟學義慚愧道：“我先自我介紹一下，我是園林直屬單位創辦企業負責人，爛尾樓的產權現在在我這邊。老實說，我本人沒什麽想法，但是聽說楊總想蓋綜藝城，這是個新事物啊，就過來跟你探討探討看能不能給那處爛尾樓帶來什麽新的出路。”
    楊裕懂了，就是希望找個接盤俠，既然不能給仕途加分，那不妨禍水東引，起碼不能給自己減分。
    一般來說，開發商看重的地段，那交通便利應該不是問題，也意味著價格低不了，何況遊樂園拿地的價格比住宅地可高多了，這麽一算，接手這裏還不如買造紙廠那一塊呢。
    但是這邊也有好處，畢竟是幫區裏解決麻煩，多少肯定有點優惠，而且這爛尾樓是他想甩就能甩掉的嗎？
    楊裕笑嗬嗬道：“要說辦法也不能說沒有，要不咱們去現場看看，怎麽樣？”
    孟學義一看有戲，忙道：“應該的，不知道楊總現在忙嗎，要不我們現在就去？”
    看樣子還很急啊，急才是好事，如果不急的話，這事還不好辦。
    孟主任一路帶他來到前灘濱江鎮，這裏有一條靜江的支流通過，而靜江也是jh市靜的由來，這條江水貫通省城和jh市，但是濱江作為靜江的支流，水勢就沒那麽大了，起碼在濱江鎮的這一段，更像是一條小河。
    開發商買的地是山腳江邊，有水有山的地方，隻要找對角度，就沒有不美的，稍微加工一下，這裏作為外景地是本不錯的，而已經建設的地方，地麵的六通一平已經做好了，畢竟南方沒有暖氣，不存在七通一平。
    建設一個室內攝影棚也不是那麽麻煩，目測建築麵積大概在六千平左右，實用麵積起碼也有五千多平，作為綜藝節目的攝影棚來說，這個大小很理想。
    接著楊裕又讓孟主任帶路，細細的繞著轉了一圈，這塊地附近除了有兩天高速通過，還有一條國道和兩條省道，交通方麵也沒得挑。
    看完之後，楊裕跟孟學義說道：“孟部長，能否借一步說話。”
    孟學義一看戲肉來了，這看了半天一定是有想法的，自己果然沒找錯人，“楊總請講。”
    楊裕咳了一聲，“這塊地太大，我是不會買的……別急，等我說完。但是已經開始建設的那一塊我可以租下來，這樣一來，你的遊樂園不但多出不少建設預算，而且減低了不少建築麵積，錢是肯定夠的。
    當然還不止這樣，外麵的景色也很不錯，需要的時候我們也可以洽談外景場地租賃的事情，這也是你們的收入，不過有一個條件，就是允許我們對環境進行一定程度的改建，有一點你可以放心，我承若絕不會破壞原有植被，你看這幾個條件怎麽樣？”
    孟學義想了想後，說道：“如果隻租不買的話，跟我們當初的想法有出入，我可以把這個計劃報備上去，但是能不能批準就不知道了。”
    原先你說有產權，現在還要別人批準，你唬誰呢，楊裕知道現在他如果說不要的話，對方可能馬上就會改變態度，但他還是耐心說道：“剛才我隻說了直接利益，沒聊間接利益。你想，如果我節目火了，會不會有人慕名過來旅遊。
    你要不懂的話，可以去了解一下橫店影視城一年能有多少旅遊收益，就算規模沒那麽大，是不是咱們濱江旅遊業的一個亮點。而且咱們做綜藝還有影視城沒有的好處，那些遊戲道具不拆掉，可以開放遊客付費體驗，這也是錢啊，到時候咱們一起分成。”
    其實旅遊收益什麽的，孟學義不太在意，你拍個綜藝能吸引多少遊客？但是他聽到說旅遊亮點的時候，就動心了，這可不就是他當初願意接手的初心嗎。還有就是遊戲道具的收費體驗，遊樂園最賺錢的就是遊戲設施等收費項目，這個確實有搞頭，而且他眼睛一轉，我地盤上東西憑什麽跟你分錢。
    楊裕一看他的眼神就知道在想什麽歪心思，還有為了以後少些扯皮的事，不得不敲打下這個“孟主任”。
    “我這人做生意喜歡把醜話說在前麵，所有為節目設計的遊戲道具我都會去注冊專利。如果孟主任想跟我的法務部同事過過招，非常歡迎。還有就是，別以為我這裏投了錢就任由你們擺布，裕薇集團在省城已經紮根十年，真要搞什麽動作，建議你們三思而後行。”
    孟學義聽著前麵的話，感覺還行，但是後麵那些就很刺耳了，怎麽我孟某做事要你來教，思路我都知道了，就你楊裕會做生意嗎？老子不租了。
    “楊總說的在理，那我們回去把細節談一談就擬合同吧，你覺得哪天適合簽約，要不要搞個新聞發布會什麽的，也算是一種宣傳不是？”