564 燒香
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張國賓點頭:“正因為港府不想解決丁權的問題,我們才有操作的空間,丁屋是新界鄉民的法定權力,延期修建就是侵犯了鄉民權益,鄉民自然要奮起抗爭。”
“我跟陸太公將會負責新界鄉間的事務,港府方麵,有勞四位老板推進。”
要辦成這件事情需要新界、地產、港府、議會四個方麵推進。
畢竟,推進《小型屋宇政策》需要通過立法投票。
四大老板跟議會的人很熟,每個人或多或少都有關係,四人齊心協力進行推動絕不困難。
要知道,郭德勝、李照基、鄭雨彤都是叱吒香江數十載的人傑,每年認識一位港府高層,幾十年下來,影響力已非同凡響。
而,選擇為女性爭取政策,並非不是擴大丁權麵積,是因為丁權麵積已經夠一家四五口人居住。
雖然,人均居住麵積不大,但是福利政策,到此足矣,再爭取隻會引來其他區市民不滿,隻能用“女權”做文章。
女權是生意。
但隻要為男女都謀利,就是一筆好生意,何況,張國賓不拿女拳打人,拿女拳打鬼佬,打資本主義,讓女性勇敢的向鬼佬揮拳。
他又道:“當然,讓幾十萬女性獲得搭建小型屋宇的權力,必定會影響到港府的發展規劃,每人700尺,加上水電,公路,綠化等,將用掉至少1600公頃的地,整個新界的地都還不到1000公頃,那麽要解決住宅問題,就需要蓋高樓,建大廈,蓋丁權大廈。”
郭德勝眼前一亮:“既然港府舍不得地,延期丁權,幹脆就蓋成大廈,把層高乘麵積,多加一點點作條件,僅需要幾個村的麵積,就能解決掉丁權住房問題,女權也是一樣,這樣夫妻雙方加起來連豪宅都有,一家人能有4000多尺的麵積,大大超出了平均住房麵積。”
建設一棟丁權大廈蓋25層高,1000公頃的麵積就會縮減到40公頃,港府拿出來就容易了。
蓋32層,31.25公頃,再高則不適合人居住。
可算上綠化,交通等麵積,總不過40公頃。
“對!”
“多出的樓,我們大家分!”張國賓道:“陸太公到時會替我們收丁權,收上來的丁權,五家一起分,每人兩成,誰都不多分一尺!”
“我做生意,講的就是公平。”
這件事情需要四大老板出力協助,為了團結四方隻能許之重利,正常情況,辦事人要占個三四成利,剩下大家再分。
果然,郭、李、鄭都麵露意動。
大劉則心頭震撼:“最賺錢的,果然是創新!”
“當年霍老板開樓花,李老板玩分期,李家城搞公攤,一個個都靠著新玩法大賺,如今,我是不是遇見一個新玩法了?”
“玩丁權!”
這套玩法玩起來,起碼是幾十億港幣的利潤。
樓市創新其實就是騙,誰能想到新花招騙人買房,誰就是大贏家,現在,張生是在騙港府送地!
玩的花!
大劉舉起酒杯道:“張生,讓你的人撤下吧,我一定參與丁權大廈項目!”
言下之意,刀斧手可以撤了。
張國賓含笑:“多謝。”
陸存久則道:“請各位放心,新界女性一旦拿到屋權,夫妻雙方共有4000多尺的麵積,樓麵大,新界窮,到時候我再出麵收購,各位將會以一個極低的價格拿到丁權,我保證,低於市價。”
“另外我也要特意向各位說明,我出麵收購丁權,隻收購願意賣出的丁權,絕不會答應黑社會在新界橫行霸道,強收丁權。”
張國賓頷首道:“這點我也不答應。”
“所以,到時究竟能收得上多少丁權,還是一個未知數,不過,我絕不會辜負各位的期望。”陸存久還是留了條退路:“而且,就算丁權收的少,滿足不了各位的胃口,但是房屋裝修,公路修建,水電設施等,相信也能給各位回一筆賬。”
鄭雨彤吃著菜,甕聲道:“陸老先生,我們在座都是地產行業的老江湖,起家都是靠腦子賺錢,說實話,靠刀槍的坐不上我們這張桌子!”
“我覺得收地的事情,全部交給陸先生、張先生負責就行,張生挑的頭,理所應當是辦事人,而且有張先生坐鎮新界,黑白兩道都不敢踩界。”
郭德勝沉勝道:“我同意。”
“我同意。”
李照基、劉鑒雄相繼表態。
這既是答應張生做辦事人,又是答應支持丁屋大廈項目,張國賓坦然應道:“多謝各位支持。”
眾人都知道以新界的經濟狀況,必將有大部分人出售丁權,聰明人都知道房子多了,就不值錢了。
想要換錢的人,一定會最早拋售丁權,同時,4000多尺的大宅,衛生,裝潢,家具,電器都是一大筆開銷。
乃至,水電,物業。
常人負擔不起,唯有出售丁權,可以保證利益最大化,這是各方利益的最大化,包括新界鄉民。
另外,少部分繼續持有4000尺大宅的人,該裝修就裝修,丁屋大廈的裝修權控製在手裏。
賺不到一,就賺二。
一定有得賺!
何況,丁屋搭建的費用,本身是需要男丁自出,六人最後商議一陣,達成的細節條款,將是男丁交出一定基建費,地產商承建交房,先繳費先選房,無產者可出售丁權換取基建費。
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