第6章 投資

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    房似錦聽到趙舒城這樣說,有些不服氣的說道“可是很多人根本不知道他們真正想要的是什麽,所以這時候我們就應該發揮作用,幫他們做出選擇。”
    趙舒城卻看了看房似錦,說道“房店長,你有屬於你自己的房子嗎?我說的不是租的房子,而是真真正正屬於你自己的房子,房產證上寫著你的名字的房子。”
    房似錦頓時愣住了,畢竟她還真的沒有屬於自己的房子,之前一直都是租房子住,也沒想過哪天有屬於自己的房子。
    趙舒城看到房似錦的反應笑了一下,說道‘房店長,漂亮話誰都會說,可是到了自己的時候,就不一定能做出同樣的選擇。’
    “如果你自己買房子的時候,你是願意遵從你內心的選擇,還是說願意聽從房產中介的介紹,按照他們給你的規劃暢想未來,選擇這樣的一套房子?”
    “當然是中介的介紹!”
    趙舒城卻搖了搖頭,說道‘真的嗎?我不信!有時候隻有真正經曆過,才知道自己的內心想法是什麽樣的。我希望你改天可以做為一個真正的買房者,自己去找一套符合你自己想法的房子,設身處地的想一下,然後再對比一下你現在的所作所為,看是不是還是一樣的想法。’
    趙舒城很清楚的知道,房子對於現在的大部分人來說意義不一樣,不僅僅是一種資產,更是經濟實力的象征。當然房子的大小跟幸福感滿足感並不成正比,有的人居住在狹小的房間裏,卻通過自己的精心布置跟巧妙設計,營造出舒適溫馨的居住環境。
    在裝飾房屋的時候,每個人會根據自己的審美觀念和喜好來做出選擇,這在一定程度上反應了品味跟個性,更是生活方式跟價值觀的體現。
    房似錦之前裝修跑道房,看似幫著龔蓓蓓他們解決了很多問題,也用自己的說辭說服了龔蓓蓓他們,可實際上呢?
    龔蓓蓓眼下的滿意,卻並不代表他們以後生活一段時間之後,還會滿意房似錦選擇的裝修,更有可能到時候各種矛盾爆發,讓他們家變得雞飛狗跳。
    房似錦不想跟趙舒城爭辯什麽,直接說道“我不認為我是在跟他們搶單子,我是在替他們擦屁股。”
    趙舒城說道“是你打破了這個店友好和諧的氛圍,也打破了我們店的生態平衡,希望你以後不會後悔做出這樣的選擇!”
    “我永遠不會後悔,畢竟徐店長,我們店看上去一團和氣,其樂融融,可就是不開單,沒有業績,這樣的平衡要它有什麽用?”
    趙舒城卻看著房似錦說道“那你了解過具體的我們店為什麽忽然之間業績下滑,甚至很少出現開單的情況嗎?你知道我們轄區內有多少新開發樓盤,有多少人是剛買了二手房,有多少人有購房需求嗎?”
    看著沉默的房似錦,趙舒城說道“你不知道,你什麽都不知道,你甚至在此之前,對於靜宜門店也隻是從總部報告中看到過一眼。這裏的客戶大部分都是他們這些人維護的,你憑什麽覺得你一來,就可以搶走他們辛苦維係半年的客戶呢?”
    “你可以說你是在為客戶考慮,也可以說自己是在擦屁股,但是這些客戶之前是他們維係的,你總不能否認吧?那麽這些客戶他們憑什麽就要轉給你,讓你來掙提成,自己辛苦卻什麽都得不到呢?”
    房似錦說道‘我承認你說的有些道理,但是鯰魚效應,可以打破平衡。我願意當這條鯰魚!’
    趙舒城說道‘房店長,他們都是老實人,希望你到時候做的是鯰魚,而不是坑了他們。畢竟嚴叔他們一輩子隻能買這一套房,而且也是他們漂泊躲閃,好不容易有了一個屬於他們自己的小窩。’
    房似錦說道“我隻是在幫客戶下定決心,結果是老嚴夫婦跟龔蓓蓓都買到了他們心儀的房子,我們店裏也簽了兩單,我都是從客戶角度出發,不偏不倚。”
    趙舒城卻笑了一下,說道“真的嗎?你沒有在帶著嚴叔他們去看房的時候,刻意挑選了人多的時候,讓很多人一起去看房子,讓他們覺得這房子很搶手,讓他們沒有太多的時間去思考,直接就定下來?”
    房似錦聽到趙舒城的話頓時就是一驚,不知道趙舒城怎麽知道自己的小心思的。
    “那隻是巧合罷了!”
    趙舒城卻看著房似錦,說道“是嘛?那為什麽在此之前,龔蓓蓓他們家的房子,卻根本沒有出現在內網上,甚至外麵的中介公司也根本不知道這套房子在出售呢?你可以說這是你的獨家房源,可也不至於店內的人也不知道,甚至都不用給你介紹客戶吧?”
    房似錦麵色有些難看的看著趙舒城,說道“你到底想說什麽?”
    “房店長,不要覺得自己很聰明。你做中介多少年,我跟老謝他們比你做的時間都長,你的這些手段,都是我們用過見過的,所以早就看穿了。”
    “所以呢?”
    趙舒城說道“我不希望店裏以後還出現同店內搶單的情況,因為這樣會讓店裏的人各自為戰,根本沒辦法集中力量跟小紅帽他們競爭,隻會讓靜宜門店的名聲越來越差。”
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    “你放心,不會出現這一天的!”
    趙舒城看到房似錦信誓旦旦的樣子,無奈的搖了搖頭。也許隻有讓房似錦吃癟之後,才會知道自己並不是萬能的。
    躲在一邊偷聽的謝亭豐看到房似錦沒有跟王子健道歉的意思,溜進辦公室,對著趙舒城說道
    “姑姑,你就這樣任由她亂來?”
    趙舒城說道“老謝,她有她的做事風格麽,我們做好自己的就行。”
    “她就是個悍匪,是個女流氓。她欺負我們老同誌,你說她是過路幹部,可我看不像。”
    趙舒城笑著說“哦,你有什麽看法?”
    “我看她是要在這兒安營紮寨!”
    趙舒城說道“安營紮寨也好,過路幹部也罷,隻要做好自己的事情,你們有什麽好擔心的?”
    趙舒城當然知道房似錦不是來鍍金的,反而是準備頂替自己,把自己踢出局的。
    不過他絲毫不擔心這一點,畢竟房似錦要想在靜宜門店站穩腳跟,如果還跟現在一樣的作風,肯定是不行的。
    “老謝,你別說別人,你自己呢?龔蓓蓓這個客戶你跟了不是一天兩天,半年的時間,你去他們家看過嗎?”
    謝亭豐訕笑了一下,說道“沒!”
    “你不了解客戶的痛點,你怎麽給客戶推薦符合他們要求的房子?房店長確實是有自己的問題,你自己也有你的問題。你做這一行也不是一天兩天了,應該知道房店長也有自己的過人之處。你有時間來跟我抱怨,還不如多學習一下別人是怎麽做生意的。”
    謝亭豐沉默了一會兒,說道“我是老油條,不需要學習這種手段。”
    趙舒城無奈的搖了搖頭,覺得之前徐文昌根本沒有考慮過門店的未來,要不然也會讓員工們一個個那麽不求上進。
    接下來,房似錦給朱閃閃安排任務,卻被王子健故意使絆子,借口帶著朱閃閃出去跑業務,趁機躲開房似錦的折磨。
    朱閃閃自然很開心自己可以去跑業務,卻沒想到王子健隻是為了給房似錦難堪,卻根本沒有真的想要帶著朱閃閃去跑業務。
    朱閃閃看到王子健自己走了,她又沒有業務,隻能回到門店。卻恰好聽到了樓山關跟房似錦的對話,樓山關一邊誇獎徐文昌,卻又對著房似錦阿諛奉承。
    房似錦其實根本看不上樓山關,直接不聽他的廢話,徑直離開了。
    朱閃閃看到樓山關尷尬的樣子,忍不住笑了起來。
    晚上,趙舒城回到家之後,張乘乘熱情的招呼趙舒城。
    “哥哥,之前你不是說把這套房子過戶給我,然後我們假離婚,買第二套房子嗎?我們什麽時候去過戶啊?”
    趙舒城看了看張乘乘,說道“我不打算買第二套房子了。”
    張乘乘一下子坐不住了,站起來看著趙舒城,說道“為什麽呀?哥哥,你是不是舍不得跟我離婚,擔心到時候假戲真做啊?你放心吧,我怎麽舍得離開哥哥呢?”
    趙舒城笑著說道“當然不是擔心這個,我是想了一下,覺得這樣買房子雖然可以少一些費用,可實際上也賺不了多少,還不如拿這筆錢去投資。”
    “哥哥,你是不是擔心這個房子過戶給我,你就沒有房子了?可是這房子到時候就算是我的,可我整個人是你的。”
    趙舒城說道“你就那麽希望房子過戶在你名下?”
    “也不是希望,就是覺得如果房子上有我的名字,那麽我就是有房一族,算是真正的魔都人了。”
    趙舒城說道‘你要是願意,我可以在房產證上加上你的名字,這樣也算是你的。’
    張乘乘想不明白趙舒城怎麽忽然之間變卦了,好奇的打量著趙舒城,猜測趙舒城是不是察覺到了什麽。
    可是她現在幾乎全靠趙舒城養著,自己在奢侈品店的工資,根本就不夠她開銷的,所以也不敢得罪趙舒城,隻能鬱悶的低下頭。
    好一會兒之後,張乘乘才笑著看著趙舒城,問道“哥哥,你剛才說投資,那能賺多少錢啊?”
    趙舒城說道‘這個還不確定,不過一兩倍的回報還是有的。這可是我多年好友的項目,如果不是我們的這樣的關係,根本不給我入場的機會。’
    張乘乘聽到後頓時有些動心,問道“那哥哥,真的能賺到這麽多?”
    “當然!”
    “那你的錢夠不夠,如果不夠的話,我可以找我父母借一點,不過到時候賺了錢,你可要分給他們一些。”
    趙舒城看了一眼張乘乘,說道“還是算了吧,這次投資動不動就幾百上千萬,你父母能拿出多少錢?幾萬幾十萬,還不夠耽誤功夫的。”
    張乘乘說道“他們是拿不出多少錢,但是他們的房子值錢呀。到時候讓他們抵押一下,賺了錢贖回來就好了。”
    趙舒城問道“你舍得讓你父母抵押房子?要知道雖然這個項目盈利空間很大,但是也不是沒有風險,萬一要是賠了,你父母可就沒地方住了。”
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    張乘乘聽到有風險的時候,確實是有些擔心,但是很快就覺得不能錯過這樣的好機會。何況這套房子,原本就是徐文昌買給他們父母的,基本上算是無本買賣。就算是到時候真的賠了,大不了讓她父母住在趙舒城家裏好了。
    “哥哥,你不是說穩賺不賠嗎?我爸媽的情況你也知道,根本沒什麽進項,所以帶著他們賺錢有什麽不好的。”
    趙舒城深深地看了看張乘乘,一時間不知道她是真傻還是裝傻。不過他也樂的張乘乘出麵讓她父母抵押房子,這樣以後自己就能拿捏張乘乘,讓她不敢做出背叛自己的事情來。
    “那也行,不過先跟他們說清楚,不是穩賺不賠,風險也不小,讓他們自己考慮清楚。”
    “哥哥你放心,我肯定說清楚。”
    張乘乘心不在焉的,內心卻在盤算著,這次趙舒城可以掙到多少錢,父母那邊又可以賺到多少,自己是不是可以買新的包包或者衣服等等。
    趙舒城自然猜的到張乘乘內心的想法,覺得其實這樣也不錯,起碼張乘乘應該不會生出其他的心思來了。
    “好了,時間不早了,我們早點休息吧!”
    “哥哥,我今天特意買了衣服,要不要我穿上給你看?”
    趙舒城聽到後愣了一下,說到“好啊,我還真想看看你買的什麽衣服。”
    張乘乘趕緊進入臥室裏麵,好一會兒才出來,身上穿著兔女郎的衣服,頭上還帶著一個小兔子的頭箍。
    趙舒城沒想到張乘乘居然上演這樣一幕,火氣一下子上來,抱著對方就進入臥室,免不了一場溫存。
    張乘乘在狂風驟雨中,卻覺得自己之前的想法沒錯,以後也要給哥哥這樣的福利,也許自己能早點生孩子,哥哥肯定給自己更多的獎勵。
    本章完
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