這天，靜宜門店恢複了以往的平靜，不過每個人都在忙碌著，爭取早點開單。
    朱閃閃還是跟以往一樣，穿著自己的玩偶服，去學校或者廣場公園去發傳單，希望能夠多累積一些客戶。
    王子健跟魚化龍他們卻在根據他們各自客戶需求，核對掌握的房源，有些實在是搞不定的，就把需求拿出來，看看其他人手上是不是也有合適的房源。
    別說這樣整合信息之後，還真的讓他們發現有幾個客戶的需求，在別人手上有著合適的房源，準備一會兒就帶著客戶去看房，如果滿意的話，就盡快敲定簽約的事情。
    房似錦沒想到店裏情況這麽快就有了新景象，好像自己跟翟雲霄保證的在三個月內讓靜宜門店業績提升，很容易就能完成了。
    這讓房似錦有些迷茫，知道這裏麵自己的作用其實很小，甚至如果自己不來的話，趙舒城也能輕鬆的扭轉乾坤。
    這時候，一個穿著得體，彬彬有禮的年輕人走了進來。
    朱閃閃看到後趕緊迎上去，說道“先生，您好，有什麽可以幫您的嗎？”
    “你好，我要賣房子，你們店長在嗎？”
    房似錦聽到後，從辦公室走出來說道“你好，我是店長，房似錦。有什麽可以幫到您的嗎？”
    房似錦已經認出來，眼前的男子，就是魔都知名珠寶商龔冼俊，身家好幾個億的大老板。
    龔冼俊詫異的看著房似錦，有些疑惑的說道“你好，我找的是一位男店長，做老洋房生意的，他叫徐文昌。”
    房似錦聽到後眼前一亮，正在發愁怎麽學習老洋房業務，之前纏著趙舒城一直都說時機未到。現在客戶找上門，可謂是踏破鐵血無覓處，得來全不費工夫。這次趙舒城可沒有理由拒絕自己，說不定趁機熟悉老洋房業務，可以完成翟雲霄的委托。
    “徐店長，有人找。”
    趙舒城走了出來，說道“來了!龔先生，你好！我是徐文昌。”
    “你好，我要買老洋房。”
    “好，請進。閃閃，去倒杯水！”
    朱閃閃聽到後，答應一聲，趕緊去準備茶水。
    等到龔先生坐下來之後，趙舒城這才問道“龔先生，您剛才說要賣老洋房，是要賣哪一套？”
    龔冼俊說道“龔家花園。”
    “餘韻路那棟？”
    “沒錯。那是我太爺爺蓋的，是我們家的祖產。”
    趙舒城說道“那一套是非常出名的老洋房，我小時候去過。”
    “看來我來對了，徐先生對於老洋房真的很熟。”
    這時候房似錦端來一杯茶，說道“龔先生，請喝茶！”
    不過房似錦沒有離開，反而順勢站在趙舒城的身後，仿佛是趙舒城的助理一樣。
    龔先生卻詫異的看了一眼房似錦，一時間不知道自己是不是應該繼續說。畢竟房產交易這種事，無論是買賣雙方，都不希望有太多人介入。
    一方麵是因為房產交易的數額較大，國人講究的是財不露富，並不希望讓太多人知道。另一方麵，也是因為買房賣房，都是有著自己的原因，並不希望外人知道。
    何況龔冼俊這次賣自己的祖宅，實際上是為了緩解公司的資金壓力，自然更不希望有太多的人知道，免得到時傳出對於公司不利的消息，又或者讓其他人知道後，趁機壓價。
    趙舒城卻知道房似錦為什麽不肯離開，無非是想要留下來趁機學習一下老洋房的買賣，從而可以照貓畫虎。
    雖然這種學習的精神值得肯定，但是趙舒城卻很不喜歡。
    “房店長，你可以出去了！”
    房似錦說道“徐店長，上次我說跟你學習一下老洋房業務，你跟我說了，有機會讓我跟著你學一下。老洋房是魔都房地產的一大特色，每一單交易都是學問，有幸參與這次的教科書交易流程，是我難得的學習機會。”
    趙舒城無奈的搖了搖頭，對著龔冼俊說道“龔先生，介紹一下，這位是房店長，總部派來指導我們工作的。”
    龔冼俊點點頭，說道“徐先生，咱們還是聊一聊龔家花園的事情。”
    趙舒城說道“好，我先拿點資料，你可以先看一下。”
    說著趙舒城直接從抽屜裏找出關於老洋房的資料，遞給龔冼俊。
    然後看著房似錦，說道‘房店長，先說好，你這次跟著學，隻能看，不能亂插話。’
    房似錦笑著說道“師傅，你放心，我一定聽您吩咐。”
    趙舒城這才跟龔冼俊說道“龔先生，這是魔都頒發的關於老洋房的專門文件。房管部門從101novel.com02年到101novel.com06年，曾經三次針對兩千多棟優秀曆史建築的使用，保護做過普查，專門編製了相應的保護管理技術規定，落實了優秀曆史建築的告知承諾書，擅自修改，因故失修或者失養，都是違法行為。”
    “龔家花園，是不是已經很久沒有人住過了？我這幾年路過那兒的時候，我看那個鐵門都是鎖著的。”
    龔先生說道“我們家人，十幾年前，就從那兒搬去新居了，所以房子從十幾年前就空了。”
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    趙舒城點點頭，說道“這個房子一定要多住人，這十幾年沒人住，那房屋的狀況是不是不太好了？所以針對這個情況，我需要進一步的檢查，確保不會出現太大的問題，才能給您精準的評估。這些年，你們有沒有修繕過？”
    龔先生說道“曾經也動過要重新裝修的念頭，但是技術層麵的要求太高，而且裝修費用也不低，所以就一直放在那。之前你說的情況我也都了解，拍攝了一些照片，您看一下。我們家還是很氣派的。”
    趙舒城接過來看了兩眼，還沒等說什麽，房似錦就拽了過去，說道“我看一眼！”
    趙舒城忍不住皺了皺眉頭，剛才自己說的話，房似錦是一句也沒放在心上，讓她多看少說，現在卻又耐不住了。
    房似錦笑著稱讚“龔先生，您家這套祖宅，真不錯，有種獨特的格調和魅力。”
    龔冼俊點點頭，說道“也正是因此，所以我們才一直舍不得賣。說實話，要不是這次公司出了狀況，我都不可能走到賣祖產的地步。”
    趙舒城說道“這個房子還是需要修繕的，但是你放心，我有專業的施工團隊，可以做到修舊如舊。”
    龔冼俊有些擔心的問道“那裝修的費用是多少？”
    “相對於房子的總價來說，肯定隻是九牛一毛了。這個房子現在的狀況，放在市場上的話，恐怕很難賣上價格。而且在魔都裏麵，對老洋房有興趣的人，真正有意向購買的人，也不到兩百人。其中一半還是專門做老洋房的倒買倒賣業務的，如果房子不修繕，他們會把價格壓的很低。”
    “剩下的一半，是對老洋房有情結的人，他們喜歡老洋房，也有購買的實力。但是他們畢竟不是專業人士，沒有那個技術，也沒有時間跟精力去維護。所以在經過我裝修後，拿到市麵上，絕對會讓您拿到最好的價格。”
    龔先生點點頭，說道“我就是因為你是專業的，所以才來找你。像這樣大規模修繕的話，需要多久？”
    趙舒城說道“這還要看您的要求，快的話，三個月。如果您的要求高，可能就要一年以上。”
    龔冼俊說道‘這麽長時間？’
    趙舒城笑著說道“其實時間也不算長，畢竟這不同於普通房子裝修，一切材料都是現成的。老洋房裝修，要保質保量，還要修舊如舊，有些材料需要專門去準備，磚瓦有時候還要特意去找人燒製，所以耗時自然長一些。”
    “可是我恐怕等不了那麽久。”
    趙舒城其實知道龔冼俊現在是公司陷入財務危機，很缺錢，而且是短時間內缺錢。卻也隻能裝作不清楚的說道“我可能有些冒昧的問一句，您是不是缺錢？”
    “不錯，公司遭遇財務危機，所以才要著急買房子，要不然也不可能讓祖產敗在我手裏。”
    趙舒城說道“我猜也是，畢竟這祖宅也算是你們家的龍興之地，如果不是到了萬不得已的時候，肯定舍不得拿出去賣。”
    “不過這樣一來的話，您可能就不能自己裝修。以我的經驗來說，像這樣標底的房子，交易周期都不會短，所以三個月的裝修是合理的。”
    趙舒城沉吟了一下，說道“龔家花園的地段跟品質，都非常極好。如果就現有的情況來說，估價在一億兩千萬左右不成問題。我們可以先掛出去試試水，價格就定在一億五。如果有人肯付全款的話，您可以給打八折，這樣就是正好一億二。畢竟還要給下家留下一個裝修的空間，您覺得如何？”
    龔冼俊點點頭，說道“好，那就請徐店長盡快幫我辦妥吧。”
    趙舒城卻說道‘龔先生，您放心，我一定盡全力，不過我也要先做過調查再說。明天我就會帶工人先過去，把房子簡單的整修一下，這樣拍起照片來，賣相起碼好看一點，給買家留下一個好印象。’
    龔冼俊點點頭，說道“也好！”
    翌日。
    趙舒城就帶著房似錦，朱閃閃，以及工人們來到龔家花園。
    其他人聽到趙舒城又有老洋房業務，也想跟著去湊湊熱鬧。畢竟這可是涉及到一個多億的大單子，他們還是第一次見，都想開開眼界。
    趙舒城自然也不會拒絕，所以就把人都帶上了，不過也說了自己的要求，那就是不能帶著任何屬於安家天下標誌的東西。
    房似錦聽到後卻有些詫異，說道“徐店長，為什麽不行？這老洋房業務，是多好的宣傳機會，我還想著到時候拍點照片，讓更多人知道呢。”
    “房店長，你還記得你之前答應過我什麽嘛？多看少說話，如果你做不到的話，那就直接請回！何況你是不是忘了龔先生現在的要求跟情況？需要我再提醒你一遍嗎？如果咱們大招旗鼓的過去，豈不是讓所有人都知道龔先生準備賣老洋房，稍微打聽一下就是到公司的情況，到時候直接壓價，你賠償他們的損失嗎？”
    聽到這話，房似錦頓時憋悶不已，總感覺趙舒城是在針對她，卻沒有辦法拿出證據來。
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    趙舒城來到龔家花園後，就看到龔冼俊已經在這裏了。
    龔冼俊帶著他們在老洋房裏走動，滿是回憶的說道“當年我太爺爺建造這所老洋房的時候，可是下了血本的。請來匈牙利著名設計師鄔達克，親自設計。”
    “謔，厲害呀，那可是國際知名設計師。國際飯店，大光明影院，市三女中，都是他的手筆。”
    房似錦說“你們家居然跟國際飯店是同一個設計師。”
    “要說這個鄔達克經曆也特別有意思，曾經是學習建築的大學生，一戰的時候參加了奧匈對俄戰爭，被俘虜後輾轉流落到了俄國。十月革命後，又流落到滬江，並成為了魔都最活躍知名的建築設計師。在這座城市裏，留下了一百二十四棟建築，已經成為了魔都獨特的血脈。可以說，沒有鄔達克的魔都，文脈都要短了一截。”
    龔冼俊說道‘我以前也拜讀過徐先生寫的關於老洋房的書，今日一見，果然名不虛傳。’
    樓山關幫著工人整理東西，好奇的指著老洋房旁邊的房子，問道“龔先生，這間屋子是以前放工具的嗎？能打開嗎？”
    “那兒以前住過人，但後來都搬走了，打開收拾吧！”
    趙舒城卻攔住了龔冼俊，說道“龔先生，等一下，你說這房子裏住過人，是以前你們家的下人嗎？”
    龔冼俊說道“不是，這是我的一位遠房表親，論起來，我還應該叫表太姑奶奶。不過沒事，他們早就搬走了。”
    趙舒城卻搖了搖頭，說道“龔先生，事情沒有那麽簡單，房產交易最麻煩的就是產權不明晰的問題。尤其是這樣的老洋房，如果產權不明確，交易根本進行不下去，所以還是先說清楚才好。”
    本章完
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