第26章 拆穿
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聽到朱閃閃對林茂根大包大攬,房似錦一時間有些頭大。朱閃閃根本不了解具體的情況,如果到時候找不到合適的房子,林茂根很可能會對安家天下不滿的。
“林先生,我想先說明情況,魔都的老洋房本身就是稀缺的,一共也就兩千多套,產權明晰,能夠正常交易的也就一百多套。”
林茂根笑著說道“我不管,反正這一百多套裏麵,你必須得給我留一套。我隻負責提出目標,怎麽完成,就是你自己的事情了。買老洋房的事情,我就靠你了。”
房似錦他們跟林茂根分開之後,有些為難的回到門店這邊,對著趙舒城說道
“徐店長,你推薦的老洋房,林先生根本不滿意。”
趙舒城說道“哦,哪裏不滿意,是裝修,還是整體啊?”
“整體,他要的是那種紅色小樓,半球屋頂,高高山牆,大露台,長形窗戶,黑色鐵門的老洋房。”
趙舒城說道“你看,這不就能知道客戶的真正需求了,你們按照這個需求來找房子,應該能很快找到合適的房源了。”
“可是魔都我們轉了個遍,也沒有看到有這樣的房子啊?”
趙舒城說道“你們不要按照所有的需求來找,要有重點有主次才行。紅色小樓,這個是重點,然後半球屋頂,山牆,跟著才是露台,窗戶。”
“那黑色鐵門或者鮮花,參天大樹,這都是可以後期裝修實現的。”
朱閃閃眼睛直勾勾的盯著趙舒城,說道“姑姑,你手裏有沒有這樣的房源啊?你就告訴我們唄。”
趙舒城笑著看著朱閃閃,說道“沒有,就算是真的有也不會告訴你們。”
朱閃閃直接上來摟著趙舒城的胳膊,搖晃著說道“姑姑,你就告訴我們吧,我們真的是不想繼續掃房了,求求你了。”
趙舒城說道“我真的沒有這樣的房源,還是需要你們自己去找。不過我建議你們直接畫出林茂根需要的房子,然後按圖索驥,這樣才能盡快找到符合要求的房子。”
“啊?還要畫圖啊,可是我們根本不會啊。”
趙舒城無奈的搖了搖頭,說道“看好了,首先是半球屋頂,然後紅色小樓,跟著是長方形窗戶,露台,再然後是山牆以及黑色鐵門,這裏還有鮮花跟大樹。”
朱閃閃看著趙舒城給出的圖紙,興奮的蹦起來,說道“姑姑,就是這樣的老洋房,跟老伯伯描述的一模一樣。”
房似錦也有些驚訝的看著趙舒城,沒想到對方還有這樣一手畫技,如果不是親眼看著趙舒城畫出來,可能還要懷疑林茂根其實是根據趙舒城的畫來描述的。
“魔都有這樣的老洋房嗎?”
趙舒城笑而不語,畢竟自己不可能什麽都幫他們做了,能不能找到就看他們的能力了。
“林茂根想要的大概就是這樣的房子,羅馬柱,大露台,圓屋頂,再搭配中式建築特有的山牆。其實就是歐式建築融入了本土化的中國元素,這種建築風格,在十九世紀末,二十世紀初非常受歡迎。這叫折衷主義。”
房似錦笑著說道“這不就是混搭嗎?”
“要你這麽說,三明治還叫肉夾饃,披薩就是餅夾肉,壽司也叫手抓飯了。折衷主義,越過了古典主義跟浪漫主義的局限性,可以任意選擇、模仿,各個時期,不同地域的建築風格,再把他們重新組合起來,變成獨特的建築形式。對了,巴黎歌劇院,就是折衷主義的典型。”
朱閃閃說道“可是我們去哪裏找這樣的房子呀?”
房似錦也跟著說道“對啊,這巴黎歌劇院也不在魔都啊。”
“說的好像巴黎歌劇院在魔都的話,林茂根買得起一樣。你們就按照這個圖尋找,林茂根要的就是清水紅磚牆,紅板瓦。”
房似錦說“清水紅磚牆,紅板瓦?”
“就是紅磚砌成牆,隻需要勾縫,不需要在外部做任何的裝飾,比混水牆技術高多了,很見一個泥瓦匠的功力。”
房似錦忽然想起什麽,說道“我想起來了,我在你那本書上見到過。”
趙舒城笑著說道“看來你還真的看進去了,不錯。”
朱閃閃跟房似錦既然有了方向,接下來自然是繼續去掃樓,看看魔都哪套老洋房符合林茂根的需要。
就在他們以為自己獨有的客戶,可是沒想到掃房的過程中,房似錦發現其實其他的中介也在尋找這樣的房子,而且也是林茂根的委托。
朱閃閃聽到後,頓時有些生氣,說道“老伯伯怎麽這樣啊?還說是隻找了我們,可實際上魔都的中介差不多都知道了。”
房似錦卻沒有抱怨什麽,隻是想著趕緊找到房源,盡快拿下林茂根這個客戶。
回到門店之後,朱閃閃氣呼呼的說道“姑姑,林茂根怎麽能這樣做啊?”
其他人好奇的問道“到底怎麽了?”
房似錦說道“林茂根真是老奸巨猾,估計他跟魔都所有做老洋房的中介都說了同樣的話,什麽我相信你的能力啊,我相信你獨家委托啊。我估計不下五十個中介,都在給他找房源。”
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趙舒城在一邊聽到後,卻笑著說道“那又怎麽樣?什麽樣的客戶我們沒辦法選擇,老洋房業務也沒有你們想象中那麽好做。現在你們要做的就是盡快找到合適的房源,然後讓林茂根隻能選擇你們,而不是中途被人撬單。”
說著看了看房似錦跟朱閃閃,說道“還有一點我要提醒你,越是有錢的人越狡猾,都說為富不仁。跟林茂根這樣的人打交道,要一百二十分小心,不然的話,也許你們做完了前期所有的一切,他轉頭就跟房主單獨簽約,不讓中間商賺差價。”
朱閃閃有些不可置信的看著趙舒城,說道“不能吧?老伯伯看上去也不是這樣的人啊?”
在她眼裏,林茂根還是那個和藹可親,看到自己大熱天戶外發傳單,會給自己送礦泉水的好心人。
“有什麽不可能的?你們現在知道了林茂根找了其他的中介,已經算得上是狡猾了。所以以後別那麽天真,覺得客戶很好哄的樣子。林茂根既然能從一個一無所有的鄉下賣菜小娃娃,成長為全國知名的飼料大王,期間不知道經曆了多少風雨,肯定沒有那麽簡單。”
趙舒城看了看若有所思的兩個人,繼續說道“所以啊,他之所以那麽說,無非是讓你們更賣力的給他服務罷了。”
房似錦歎了口氣,說道“現在已經成為魔都房產中介的大比拚了,我們在跟所有做老洋房的中介賽跑。我要證明自己的實力,為我們門店榮譽爭光,我不可能輸。”
趙舒城說道‘房店長可以啊,為我們店的榮譽而戰,把賺錢這樣的俗事一下子拔高到道德層麵上。’
房似錦既然知道了自己的競爭對手那麽多,自然不可能放棄,反而準備借力打力。
她準備喬裝打扮,去其他門店打探消息,看看他們有沒有找到合適的房源,如果有的話,自己也不是不可以趁機搶過來。
這可比他們自己大海撈針一樣的尋找,快得多,而且也能讓林茂根看到自己的實力。
所以房似錦特地打扮成富太太的樣子,不僅穿上了最好的衣服,而且還拎上了翟雲霄送給他的包。
“怎麽樣,我這身打扮還可以吧?”
朱閃閃說道“不錯,不錯,看上去確實是挺貴氣的。”
“嗯,不錯,是有幾分闊太太的架勢。”王子健也在一邊點頭說道。
看到專門伺候富婆的王子健都這麽說了,房似錦也更有信心了,所以直接就去試探了。
一開始的時候,男中介接待她,還是比較熱情的,可是還沒等房似錦詢問老洋房的事情,一個女中介進來看了一眼後,跟男中介耳語幾句後,直接態度冷淡下來,直接拆穿了房似錦的偽裝。
“這位同行,看來你也是幫林老板找老洋房的,恕我們不能接待。”
房似錦對此有些摸不著頭腦,有些尷尬回到門店後,上上下下的看了看自己,問道“我這裏是哪裏有問題嗎?怎麽就看出我是房產中介,買不起老洋房的?”
她並沒沒有注意到,張乘乘抱著阿爾法來到門店找趙舒城,準備去醫院產檢,聽到房似錦的話,卻驚訝的看著房似錦手中的包。
“房店長啊,你這一身上下不過幾萬塊吧?我哥哥可是說過,老洋房的生意動輒上億,大老板的富太太,起碼要一身名牌吧?”
房似錦詫異的說道“就算是我身上的衣服不是奢侈品牌,但是我這個包算吧?”
張乘乘其實已經認出來,這個包跟翟雲霄從自己之前門店拿走的差不多,但是a貨就是a貨。
“房店長,你這個包肯定不是自己去買的吧?一個a貨,就算是你打扮的再好,人家一眼也看出來你是假的了。”
“a貨?”房似錦有些吃驚的看著張乘乘,似乎希望對方看錯了。
張乘乘點點頭,說道“對啊,魔都門店裏,這款限量款包包,一共也沒有幾個,一個還是我親眼看著翟雲霄拿走的。不過你這個的的確確是a貨,不管是從做工,材料,手感,都跟正品看似差不多,實則有很大的不同。不過也看得出來對方很用心,做的挺像的,不認真看確實是看不出來。”
“可是那個中介一眼就認出來了。”
“那隻能說明對方跟我一樣對奢侈品有很深的研究。不過這裏……”張乘乘跟著就拿著包,給房似錦指出跟正品相差的地方。
朱閃閃聽到後,好奇的看了看,說道“還真挺像的,房店長,你從哪裏買的?跟我說說唄,改天我也買兩個,來充充門麵。”
房似錦卻臉色很難看,畢竟自己還以為自己是翟雲霄的心腹,可對方卻送給自己假包,讓自己不知不覺丟人這麽長時間。
王子健看到房似錦臉色這麽難看,說道“房店長,你不會是用真金白銀買到了這個包吧?如果你有小票的話,可以去門店討公道啊,不然的話,豈不是吃悶虧了?”
房似錦眼睛一亮,覺得王子健說的有道理,肯定是門店那邊的問題,畢竟翟雲霄送給自己的時候,小票可就在包裝袋裏麵。
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她實在是不願意相信翟雲霄會欺騙自己,畢竟自己當初考上大學後,卻被母親撕毀了錄取通知書,等知道考上的時候,卻已經開學十多天。她沒辦法正常入學,但是卻跟正常學生一樣,旁聽了所有課程,卻沒有學籍,無法參與考試,也就沒有畢業證跟學位證。
她一開始找工作的時候可謂是處處碰壁,隻好做了假文憑去應聘,卻被翟雲霄一眼看穿,不過卻沒有拆穿他,反而給了這份工作,還對她各種關照,更是借給她幾十萬用來讓母親不打擾自己。
她實在是不願意相信,翟雲霄會做出這樣的事情,所以直接找到小票,就準備去門店要說法。
張乘乘一開始也以為房似錦隻是被騙了,可是當看到小票是自己之前工作的門店後,攔住了正準備出門的房似錦,問道
“房店長,你這個包是在寺庫買的?”
“對啊,怎麽了?”
張乘乘直接開口說道“那我覺得你不用去了,寺庫裏麵這款包包隻有一個,就是翟雲霄拿走的那個。當時我就在現場,所以我很清楚,翟雲霄拿走的就是真品。如果你是在寺庫買的話,那麽隻能說你被人騙了,可以去索要賠償。要不然我跟你一起去吧,我也想看看,到底是哪位同事,居然膽子這麽大,敢在門店裏賣a貨。”
房似錦卻站在原地,看著張乘乘問道“你確定翟總拿走的是真貨?”
“對啊,我當時回去跟同事們聊天,翟雲霄正好來買包,全程我都看著,我還跟哥哥說過呢。”
趙舒城點點頭,說道“不錯,她跟我提到過。房店長,你應該不是自己去買的吧?別是給人騙了。”
本章完
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