第73章 拿地
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陳偉尷尬的笑道“這個我還真的不清楚呢！”
楊紅梅“哎呦，那以後就是一家人嘍。”
“對對，一家人！”
陳英華也挺是高興，能夠看到後輩有這麽優秀的人，真的不錯。
一到了一定程度之後，就喜歡見到晚輩英才。
到了最後，陳英華才是對楊紅梅說起恒通地產想要拿地的事情。
得要通過競標才行。
楊紅梅一點都沒有失望，競標什麽的，她自然不怕。
這有的事情吧，不在於說你買下來，而在於你買下來之後。
要沒有人在後麵給些幫助的話，各種的事情能夠搞得你腦袋大。
過了三天時間，陽河就舉辦了一場土地拍賣。
來參加拍賣的地產公司可不少，有十幾家之多。
楊紅梅看中三號和六號地塊，這兩塊地位置都相當的不錯，就在市區的邊緣。
至於說舊城改造之類的項目，現在恒通地產還真的沒有這個實力去碰。
麻煩事情太多了。
陳偉卻跟楊紅梅說，地塊並不是說就一定要緊挨著城區，離得遠點也沒有關係。
離得遠的地塊，可以先給拿下來，等過幾年再進行開發，反正未來的地價肯定會一直上漲，不會降低。
至於說買下來之後會不會占用資金的問題？
還真的不會。
恒通地產現在發展形勢極其的好，已經不止是一家銀行說要給恒通地產貸款。
銀行有著大筆的資金，可這錢想要貸出去，也並不是那麽容易的事情。
而且還是得要保證銀行自身利益，那就更加難了。
很多企業的貸款，銀行很清楚風險極其大。
那麽什麽貸款風險最小？
就給房地產企業貸款。
隻要房價還一直在漲，這貸款就不會出問題。
隻要房價停止上漲了，很多地產項目就會麵臨爛尾的風險。
楊紅梅和陳偉坐在拍賣現場，由陳偉拿著競拍的牌子。
這舉上一下，就百萬。
陳偉兩輩子加起來，就沒有舉個這麽貴重的牌。
在心理的體驗上麵，無疑是相當特別。
楊紅梅低聲對陳偉道“看樣子，陽河本地的幾家房地產公司對於幾塊好地勢在必得。”
論實力的話，蓉城過來的房地產公司自然要比陽河本地的強。
可蓉城過來的房地產公司，不可能說將全力資源都投入到陽河來。
在陽河，陽河本地的幾家房地產公司實力要更加強大上一些。
現在有實力的房地產公司，將目光都投入在大城市之中。
像是陽河這種三四線城市，根本就看不上。
一家公司的精力是有限的，那自然得要將精力放在更加賺錢的地方。
未來大房地產公司從大城市之中往小城市發展，說明大城市的房地產市場開始競爭變得激烈起來，生意越發不好做，他們必須得要往下進行發展。
在拍賣的時候，陳偉基本上對每塊地都舉牌，二次還並不是一兩次的舉。
完全就在做著一個抬轎子的角色。
當然，陳偉也不敢過分，別地還沒有拿到一塊，將人給全部得罪了。
可別自己老老實實做生意，別人就奈何不了你。
抱有這種想法的人，世人對其的評價就兩字天真！
陳偉目光看向幾家地產公司的人，都各自老總親來。
“我們本來，不也沒有想要爭這些地。”
之前的時候，兩人就已經經過一番商議，瞄準的是8號地塊。
8號地塊看起來並不是太怎麽好，可陳英華告訴了他們一個消息，市裏麵準備將區府給搬到8號地附近。
在一座城市中，駐地所在地往往都意味著城市中心所在。
即使現在那裏還是荒郊野外，可未來必然會發展起來。
這一點，誰都清楚的事情。
8號地塊果然沒有幾家地產公司看上，在陳偉連續出價三次之後，其他人都不由看向陳偉。
之前的時候，恒通地產也每塊地都有出價，可基本上就屬於重在參與那種狀態。
出價兩次就直接放棄了。
顯然屬於一種抱著撿漏的心態來。
現在突然的勢在必得，倒是讓人有些奇怪。
難道8號地塊有什麽說法不成？
雖心生疑竇，可各家公司也並沒有在進行舉牌。
8號地塊麵積上麵最為大，有百畝。
來這場拍賣會之前，各家地產公司都已經做了分析的，覺得8號地塊建房並不太好賣。
主要那邊離陽河的城區稍遠，正常人顯然不會購買那地塊。
所以8號地塊雖然被舉牌了五次，可每次舉牌都百萬的加，並沒有被突然千萬的加之類的。
隨著拍賣師敲錘，陳偉本是麵無表情的臉上不由露出一個笑意。
整個拍賣會也正式的結束，各家地產企業的老總們起身相互的寒暄，也恭喜拿到地的企業。
楊紅梅作為陽河地產行業的新人，也帶著陳偉和各家企業進行著接觸。
“楊老板，你們恒通地產拿8號地，這是有著什麽說法吧？”
“說法肯定有啊！就是看好陽河未來的發展。現在8號地塊看似離城區挺近的，可是，我們相信在未來五年，陽河的城區就能夠到那裏。”
原來是準備囤地的啊！
囤地與否，實際上也沒有那麽的重要。
恒通地產很快就將買地的錢給繳納給了陽河，也很快就拿到了土地使用證。
接著，恒通地產將地就直接抵押給了銀行。
房地產公司嘛，手裏麵得要有大量的資金才是可以。
在八月份的時候，陽河的陽江區宣布將區府給搬遷。
搬遷的地方正好的就在8號地不遠處。
這屬於一個很明確的信號，關係著整個陽河在將來城市發展方向的穩定。
新城區跨江建設已經徹底的確定下來。
8號地塊周邊的地價，瞬間的就直接漲了起來。
還有地產公司來詢問恒通地產，是否有意轉手賣出8號地塊。
要直接轉手一賣，直接就能夠賺上千萬。
當然被楊紅梅給拒絕了，她還想要賺得更多。
恒通地產在陽河的首個地產項目天湖莊園在十月份的時候正式開工進行建設的。
在天湖莊園的邊上有一個天然湖泊，無名！
市裏麵準備在那建上一個公園，在看到恒通地產報上去的項目名之後，就將那公園給命名為天湖公園。
這倒也是可謂交相輝映。