快中午。

    季晟在柳誌手底下兄弟的打聽之下，找到了一家有倉庫出租、出售的機械廠。

    長川機械廠並不是一個太大的工廠，曾經也未曾怎麽紅火過，如今更是雪上加霜，因為資不抵債破產了，就在前不久甚至還被人提起訴訟，要求償還十五萬欠款,這也是魔都有史以來第一家集體企業破產案。

    欠債還錢天經地義，最終訴訟過後，長川機械廠被判需要履行償還十五萬元的欠款。

    無奈之下，長川機械廠隻好對外公開宣布全盤出售所有資產，前提是能接手債務。

    如果沒有十五萬巨款的債務，興許很多人會對長川機械廠感興趣，但正因為這筆巨大債務的存在,好多想要購買長川機械廠的人都退卻了。

    機械廠裏麵。

    工廠再賣不出去,就要被賤賣抵債了啊。

    廠長魏德才坐在辦公室心裏很不舒服。

    正在這時,外麵傳來了一陣爽朗的笑聲，魏徳才聽的出，是一號車間主任吳軍的聲音。

    “這老吳搞什麽，不知道欠債都還不出了嗎？老子在這裏絞盡腦汁，他到好，還笑的這麽開心。”魏徳才有些惱怒，站起身打開門就要訓斥吳軍:“吳軍，你這……”

    話還沒說完，他就看見吳軍陪著三名男子，好像正在介紹著廠裏的情況，為首的那小年輕穿著十分時髦。

    “季老板，小柳，這是我們魏廠長。”吳軍看見魏徳才出來了，連忙說道:“廠長，他們想租倉庫，或者買。”

    最後三個字被吳軍咬的很重。

    魏德才怎麽可能聽不懂吳軍什麽意思,這不是瞌睡送枕頭麽，原本還有些惱怒的他，瞬間心情變得美妙起來。

    “幾位想租倉庫還是買啊？來來來，我帶你們去看看。”魏徳才對著吳軍說道:“老吳啊，你先去忙吧，我帶這他們看看。”

    忙個屁啊，吳軍心裏吐槽，不過廠長的話不能不聽，隻能心不甘情不願的離開了。

    “不知怎麽稱呼？”魏徳才一邊帶路一邊詢問。

    “我叫季晟，這是柳誌，還有我兄弟季愛國。”

    不錯，這三人正是季晟三人，他們在打聽到長川機械廠出租、出售廠房就摸了過來，正好被門口的吳軍碰到，吳軍聽見他們要租倉庫馬上熱情洋溢，誰知被魏徳才半路截胡了。

    “嗯，季老板，小柳，我們廠區還是不錯的,地方也不太小，你們隻想租倉庫嗎？”魏德才詢問道。

    季晟好奇地觀察著這個廠，還算比較大，占地麵積估計得有五千平，兩個大型廠房，還有倉庫、辦公樓、員工宿舍樓和食堂，剛剛能夠達到中型廠房的標準，估計曾經廠裏效益也是不錯的，隻是不知道怎麽會淪落到這個地步了。

    如果是廠區附近的人一定知道，長川機械廠曾經也輝煌過，最多的時候員工好幾百個，每年都給集體盈利，隻是自從八五年國內企業改製之後，逐漸跟不上節奏了，然後調走了一批員工，又有些員工辭職下海，剩下的一百來號人都是沒什麽去處的苦哈哈。

    “魏廠長，我們是做家電生意的，需要備點貨在倉庫裏，不能每次客戶要產品再去廠商那邊拿，你說對不對？”季晟隨意說道：“正常說來，租個倉庫就夠了。”

    魏徳才眼前一亮，做家電生意的想要租倉庫，這得多大的老板呀？而且聽季晟話裏的意思，還能從廠商直接拿貨，生意肯定做的很大，他動了推銷工廠所有權的念頭。

    倉庫。

    推開門進去，魏德才一邊想著怎麽推銷，一邊說道：“我們的倉庫又大又幹淨，你們租來擺放物品確實可以放心，隻不過有一句話我得事先說明，如果哪天我們廠有人接手買了，可能會立刻讓你們把東西搬出去。”

    季晟觀察了一下，這個倉庫大約有兩百五十個平方樣子，上下兩層，如果隻是用來擺放貨物確實夠了。

    “挺大的呀。”季愛國低聲說道。

    季晟點點頭，反過來問道:“這倉庫怎麽租？”

    魏德才沒有立刻說價格，反而笑嗬嗬說道：“季老板不想看看我們廠裏其他地方嗎？”

    季晟表現的興趣泛泛，“我就想租個倉庫，看那些幹什麽？”

    魏德才很巴結道：“那些廠房也可以改建當倉庫的嘛。”

    季晟這才好像來了一點興趣，“你說的也對，走，咱們去看看。”

    季愛國和柳誌兩人低著頭在偷笑。

    季晟怎麽可能對這個工廠不感興趣？來之前他本來都準備去另外片倉庫區租倉庫了，可聽到長川機械廠對外出售、出租的消息，立刻馬不停蹄趕來。

    他不僅對這個工廠感興趣，甚至連如果能夠買下來規劃都算計好了，首先想辦法把這片工業用地想辦法變成住宅用地，然後借著建員工宿舍樓為由，把廠房什麽都改建成住宅樓，當然，肯定不可能真的花多少錢去改建，隻是差不多能達到拆遷最高標準就行。

    畢竟按照季晟在現代社會搜集來的信息，這裏不用多久就要拆遷，自己一旦能買這個機械廠改成住宅用地，等到拆遷的時候，估計能賠到幾十套房子，這還是保守估計，多的話賠個上百套房都可能。

    一旦有了上百套房，還是魔都的上百套房，他在這個時空哪怕以後什麽事情都不幹，都能夠活得非常的滋潤舒服。

    前提是能通過運作把商業用地變成住宅用地。

    這種運作在現代社會已經比較難了，但當前時空還是比較容易的。

    我在魔都有一百套房？

    季晟覺得非常有意思。

    隨後，他跟著魏德才把整個廠區都轉悠了一圈。

    看完後回到辦公室裏。

    魏德才邀請三人坐下，又客氣地給他們一人倒了一杯熱水，這才笑吟吟問道：“季老板，覺得咱們廠區怎麽樣？”

    季晟道：“還行吧。”