在明朝不管做什麽，如果是經商最擔心的就是營商環境，各種雜稅，各式攤派，各種關卡，先不說生意能不能做好，有知府大人保證，凡是在市場內經營的沒有什麽稅，也沒有什麽雜費，相反還能受到官家保護，更讓人服氣的就是往後廬州城為了更好地經商，靠近市場處的西平門及水西門二門，不收進城城稅。歡喜是歡喜啊，不過這房價似乎有點高，後一想，高點買個安穩似乎也在情理之中。
    章子俊現在已經化身為一個地產商了，“本府可以透露一下，大家說房價很高，沒錯，隨著這一期房屋的完工，往後西平門及水西門一帶的房價還將翻倍往上漲，所以今日來購房的不是虧了，而是賺了，隻要一轉手，白得一瓦房。”
    聽到這裏，兩位同知相互看了一下，等這批商人走後，兩人連忙來到了後衙，要求知府大人提攜提攜了。
    “好說，我說顧大人啊，腦子還算夠用，往後就去負責賣房，這權力夠大了吧，在市場邊上，找個地方搭個棚子就叫廬城售樓處，就辛苦顧大人了。祝大人，你老也要為廬州父老，不，不，為朝廷再出一把力，按著輿圖上的標注，多找建房的民工，動作要快，最多三個月，一定要把這一期的房建好，給本府盯著工地，查看建房進度，保證質量，幾位通判大人也不要閑著了，就用今早商人們預付的銀子，該花的花，該采辦的采辦，這可是肥差啊。大家動起來。”嘿嘿，得令！
    章子俊說完後，轉身就去了照磨所，吩咐林照磨把此次收到的賣房預付款及隨後通判大人來領取的每一筆開銷，詳細記錄，要把賬本寫的明明白白。又自語道：“老子可不想做冤大頭”。
    小書亭
    古代建房全是木工的活計，主要材料是圓木及瓦片，磚少許，拖累木匠進度的活是把圓木鋸成所需的板材及方料。拉大鋸就成了一種專門的職業，二個人一組，麵對麵拉一把鋸子，一上一下，而真正的大木匠師，隻負責開榫及劃線，最後雕花木刻。
    另一個拖累建房進度的就是運輸，在古代交通很不方便，想要建房運木頭，就更加不便了，好在廬州城這一次的商品房建設要用的大量圓木在長臨鎮購得，利用放排模式從水路運到了廬州，從水西門上岸到是很方便。昔日的通判吳蘊中成了運木頭監工，而盛彌也不落下，整天在工地念念有詞，東看看西瞧瞧，“唉呀！這裏應該空出七尺，成為一個小弄堂，車馬能通也！啊，啊，聽知府大人說，門窗梁柱不用雕花，如這樣做法，提高營造成本… … ，還有柱子下麵要挖地一尺填石頭。
    王芿嶠更忙，采買鐵釘、蘆席、毛竹、磚瓦、石料、石灰、沙子這些建房中能用到的各種材料，把知府內的通判衙門變成了建設指揮所。
    為何這般賣力？是因為章子俊在月底發放的月俸銀時，足足是平時半年的俸銀，以前半年，今日一個月，知府大人還說了做好了，往後全是這個數。唉呀，千裏為官隻為錢財，以前要點銀錢是多麽不容易，弄不好還要留下個罵名，冒著被參的風險，丟官事小，身敗名裂事就大了，而現如今有知府大人頂著，這就理直氣壯了。
    就這樣一場轟轟烈烈的廬州城商品房建設拉開了序幕，作為知府，章子俊也不閑著，出德勝門外十裏地，有個十裏廟處目前遍地正在造窯燒磚瓦，這是城中大戶王員外的生意，知府大人說了，有多少磚瓦，就收多少，而且價格公道。起先是營造了三個窯口，後然慢慢弄成了八個窯口，這個月準備最建五個窯口，這樣的買賣太好做了。在知府大人口中還得知，哪怕再有十口窯，也跟不上城內磚瓦的供應，因為往後還要修補城牆用磚。
    廬州城作為一省之府，城內還有按察使，下麵還有副留守都指揮，僉事指揮使等衙門，先來說說這幾個衙門的職責，按察使是宋仿唐初刺史製設立，主要任務是赴各道巡察，考核吏治，主管一個省範圍的刑法之事，相當於五百年後的省級公、檢、法機關。由宋代提點刑獄演變而來。到了明中葉後開始成為巡撫的屬官。
    明朝各省機構分置三司，承宣布政使司主管一省民政，正三品，分領府州縣，由中央六部統管，相當於現在的民政廳、財政廳、人事廳的廳長。
    提刑按察使司主一省監察司法刑獄，正三品，聽命於刑部、督察院，相當於現在的省最高法院院長和檢察院檢察長。
    都指揮使司簡稱都司，主管一省軍戶衛所，正二品，聽命於兵部和五軍都督府，相當於現在的省軍區司令員。
    都指揮使、布政使、按察使，互不節製，互不隸屬，並稱三司。
    廬州府目前都指揮使，駐軍五千，章子俊在打駐軍的主意，這些駐軍每日裏也不操練，白白靡費糧食，吃飽了還鬧事，如果能把軍隊利用好了，那就是五千的青壯勞力啊，重要的是免費。
    都指揮使屬於武職，知府是文職，平時文武不交，原因是屬於二個係統，加上文貴武賤，文官不交武職也是為了避嫌，章子俊卻厚著臉皮道：“唉呀，指揮使張大人，下官有事求助啊。”這位張指揮使懵了，為何懵，因為從來沒有一個知府級別的文官這樣對自己說話的，雖然知府是四品官銜， 都指揮使是正二品，可是碰到文官清貴，武職自降三級，真有點受寵若驚狀了，“啊，啊，啊，原來是章大人，有何事啊。”
    章子俊長歎一聲道：“啊呀，不瞞張大人，下官缺少人手啊。”
    這位張指揮使大人還在懵圈中說道：”不知章大人要幾個人啊？”章子俊連忙回道：”不瞞張大人，說出來有點不好意思，本官想在肥東、肥西讓大人的軍戶衛所挑選幾戶人家，全部種上“高產糧”隻要一年後，等有了足夠的種子，就能大麵積播種，到時這些軍戶衛所兵就能吃飽飯，還能有多餘的糧食出來，本府用銀子收購，有多少收多少，這樣不光有餘糧還有銀子… … 。”
    “哎呀呀呀，知府大人呐，這不是好事嗎？本官聽說過那種“高產糧”，也嚐過，味道不錯能飽肚，可是不知道怎麽種法，也沒有種子… … 。”
    “這個麽張大人放心，此種糧食不光能飽肚還能釀酒，本府正好有一批種子… …不過軍營不能喝酒，實是可惜… … 換銀子麽到是可行，這樣把，到時本府同樣收購… … 。”
    當這位張指揮使聽到“酒”後，興趣更濃了，酒，確實是個好東西啊，鑼聽音、話聽聲，難道這位章知府要讓本官釀酒不成？再說了，本官跟地方上的這些文官互不隸屬，沒有必要給好處，拉交情，有這樣的好處這位知府大人為何給本官？
    章子俊接著說道：“下官接任廬州知府起，有意把“高產糧”在轄內推廣，可是肥西、肥東大片的土地都是軍墾之地，有當地衛所屯墾，如果這些衛所軍戶能吃飽飯，手中還有餘糧後，對廬州府將起到富國強兵的作用，所以才厚著臉皮來此跟指揮使大人商議，隻要指揮使大人點頭同意，三年後不光手中有餘糧，還有銀錢，這叫做“雙贏”啊。”
    “章大人，此話說的好，你說的都是真的，真有那麽好？可是都指揮使司看著光鮮，實則窮啊，所有開銷都有定律，沒銀投入，要人麽很容易… … 。”
    章子俊接口說道：“要想富，把日子過的安逸，首先是糧食，糧食就是銀子啊，本官缺的就是土地，咱們可以來一個君子約定，合作共贏如何？”
    “嗯，說說，怎麽個共贏、合作法。”
    “簡單，大人隻需劃幾戶軍戶出來，讓本府派人帶著”高產糧“種子，全部種上，一年後再推廣到其它軍戶，擴大種植麵積，到時糧食就吃不完了，這些糧食可以賣，可以釀酒，也能養豬羊，當然還能喂馬，每一樣都是穩賺不賠的買賣，本府隻要二成的收成即可，張大人，要這二成可不是落進本府腰包，而是留作種糧使用… … ”。