有些東西，其實並不是一次重生就能了解的。

    比如京城的房價！

    九八年這會，京城的房價每平米普遍在2000塊左右。

    稍遠一些的地界甚至一千出頭也不是買不到！

    當然，越往裏的房價自然就越貴，越高檔的小區價格自然就越高。

    四千，五千甚至更高的樓盤也不是沒有！但那並不具備代表性！

    同樣的，此時京城的商鋪價格，也遠比陳理想象中的要低，甚至是低得多！

    這也是陳理之前為什麽提出的報酬是讓鄧為民幫他租三年商鋪，而不是給他買個大商鋪的原因。

    在陳理的認知中，哪怕是在九八年，京城的商鋪價格應該也會很高才對。

    但是他完全忽略了此刻才九八年，燕京城的四環路還要過兩年才會連通，而他所提出的魏公村則是在燕京城的西三環！

    也就是說，如今的魏公村，其實並不是燕京的市中心。

    再加上陳理知道這裏是大學城，再加上魏公村又臨近中關村，所以下意識的就把這裏的商鋪價格想象的很高很高！

    但實際上，並不是這樣！

    如果說讓鄧為民給陳理買個一百多平米的商鋪有些過分的話，那麽一個30多平米的小門臉鄧為民還是買得起的。

    做為雪花啤酒的高管，鄧為民如今的待遇算得上是領先國內絕大多數人的。

    所以鄧為民覺得既然是給陳理支付報酬，那還不如一步到位，把報酬支付得讓陳理更為滿意一些。

    人情嘛~！就是在這樣的事情下逐漸累積出來的。

    而事實也正像鄧為民想的那樣，在他提出可以送陳理一個小門臉之後，陳理的腦海裏瞬間就把前麵那個高達100多平米的商鋪給拋棄了。

    原因這不是明擺著的嘛租的肯定是沒有買的劃算啊！

    說句不好聽的，也就是陳理有信心能做出點事情來，不然的話有些人可能在商鋪裏做幾年小生意，到頭來估計賺到的錢還沒有商鋪本身的價值漲的快。

    再加上鄧為民剛才說啥了？那個小商鋪就在外國語大學和理工大學中間！

    陳理當時就想來一句“臥槽~！”

    如果不是場合不對，陳理直接就想拉著鄧為民趕緊去房東把那個商鋪給買下來。

    這燕京城的店鋪，還是在三環，更是位於兩所大學之間。

    就這位置陳理甚至都不用做什麽生意，光是把那店鋪租出去，然後坐等租金上漲和店鋪升值就行了。

    不說別的，等個十來年，到時候把這店鋪轉手一賣或者幹脆就留著繼續收租，然後陳理就可以回老家當個土財主了。

    當然了，陳理肯定是不會這麽幹的。

    雖然三十多平的小門臉是小了點，可好歹是自己的產權。

    大不了放棄堂食唄！反正陳理也沒有想過真的搞出來一家類似肯德基麥當勞這樣的快餐店。

    他當初之所以讓黃彪去德克士學東西，最主要的原因還是為了完成當時的那個任務。

    隻不過後來陳國富托戰友把黃彪給塞到了南城剛開的德克士裏去，陳理這才開始有了開炸雞店的想法。

    是的炸雞店！

    炸點雞腿，雞翅，搞點漢堡包可樂什麽的賣一賣。

    在這九十年代末這玩意簡直就是血賺！

    因為肯德基麥當勞這些洋快餐，實在是太貴了。

    簡單說個數據就能看出來。

    肯德基87年進入華夏，麥當勞90年進入華夏！

    而這兩家洋快餐，一進入華夏之後，其店麵食物所售的價格就遠遠高出當時人們的生活水平。

    在很長一段時間裏，肯德基跟麥當勞在國內的快餐界，絕對是屬於奢侈品。

    前世陳理第一次吃肯德基，時間是2004年。

    那時候是陳雪剛剛大學畢業，跑到燕京來旅遊，那時候陳理第一次帶著陳雪走進了肯德基。

    當時肯德基給陳理的第一印象

    味道確實不錯，畢竟油炸食品，確實很香。但最大的問題就是貴！

    當時陳理點了些什麽東西他已經記不得了，反正最後他跟陳雪兩個人花了六十多塊錢，但是卻沒吃飽。

    後來出了肯德基，陳理又帶著陳雪出去一人吃了一碗餛飩。

    那還是2004年，而現在才九八年，但是肯德基的食物價格其實跟04年沒有多大差距。

    實際上，自打肯德基和麥當勞進入華夏市場，其食物的售價雖然也有漲幅，但是跟各種原材料以及通貨膨脹的比率相比較完全是不對等的。

    由此可見，早期的肯德基，麥當勞到底有多賺錢？

    那簡直就不是在賺錢，而是在搶錢。

    所以呢~！陳理在“機緣巧合”之下，直接把自己的第二桶金的計劃放在快餐店上。

    他沒想什麽拳打肯德基，腳踢麥當勞之類的，那不現實。

    準確的來說，在很長一段時間內這都不太現實。

    哪怕陳理擁有重生加係統的優勢，但是人家肯德基跟麥當勞也不是吃幹飯的。

    不是陳理重生了，就能把人家給幹倒。人家幹了幾十年的快餐，不是陳理重生就能抹除掉這其中的差距的。

    但是如果陳理的目標僅僅隻是賺點錢的話~那就很有操作性了。

    好吧~實際上，陳理之所以想開這麽一個快餐店的目的就是賺錢而已。

    什麽幹倒肯德基，壓倒麥當勞這種事情還是交給德克士去幹吧！

    反正這時候的德克士正在對標肯德基麥當勞，隻不過很快德克士就會被肯德基麥當勞打的找不著北，最後不得不改變計劃，將業務重心放到了二三線城市甚至是小縣城裏去。

    陳理的目標很簡單，利用快餐店在短期內積累足夠的財富，然後利用這些財富去做那些未來前景極大的事情。

    不要以為小錢就做不了大事，實際上小錢也是能做很多事的。

    隻要操作的好，陳理有信心用這一家小快餐店賺取常人難以想象的利益。

    當然這些話顯得有些“假大空”，說得再多，也不如真正幹起來。

    所以當務之急是陳理必須要拿到這家小門臉的產權。

    “鄧哥~！”

    “你這兩個選擇沒意義啊！”

    “這還用選嗎？我肯定選第二個呀！”

    “100多平米的商鋪確實很誘人，可以做的事情也很多，甚至我一開始都已經做好了相關計劃。”

    “但是租來的商鋪，肯定是沒有自己的商鋪香啊！”

    “所以我選擇小商鋪！”

    陳理給自己倒了一杯啤酒，這時候他也顧不上吃涮羊肉配啤酒不搭的事了。

    “鄧哥~這事你有心了！”

    “你知道的~我是個實誠人！”

    “我就不跟你客氣了~！”

    “商鋪，我要了！做為酬謝，我送鄧哥一個建議吧！”

    “關於雪花啤酒的促銷活動”

    “還不夠狠！”