這時候的京城，許多土地都是國有企業和上級單位共有的。

    所以許大茂的公司想要拿地，直接去和廠子談就行，而正好紅星軋鋼廠就有大量的土地。

    一家茶樓內

    “大茂給您介紹一下，這是這兒的老板，祁雨祁老板。”

    孔廠長指著麵前的一個年輕貌美的大美女對許大茂說道

    “噢噢！認識，認識。”

    許大茂點頭笑道

    大美女主動把手伸了過來,&bsp&bsp也笑著說道“許老板。”

    “你好，你好。”

    許大茂也輕輕的跟她握了握，新認識的交談對象性別是女性的話，除非對方的級別比你高，否則千萬不要主動伸手過去，那樣會給人很輕浮或者你是個色狼的印象,&bsp&bsp如果別人對你感興趣的話，會主動跟你握手的。

    他對祁雨笑道“我沒想到你跟孔廠長也這麽熟啊？”

    並不好笑的一句話，逗得祁雨咯咯的捂嘴輕笑。

    “因為祁老板是我的小姨子。”

    孔廠長主動笑著解釋道。

    “哦！那就是一家人了呀！”

    許大茂恍然大悟的笑道

    眾人再次一陣大笑，往茶館套間裏走的過程中，孔廠長對祁雨說道

    “小雨，你去準備一點酒菜，我和許老弟好好喝一杯。”

    “好的，姐夫。”

    祁雨點點頭，在前邊走廊的一個岔路跟他們分開了。

    許大茂跟在孔廠長身後來到一個高級套間裏，他往四周打量了一下。

    右手邊的牆邊有一個古董架子，上麵掛擺滿了各種青花瓷啊！玉碗啊，還有精致的雕像什麽的。

    左手邊牆那掛著一副字畫，許大茂看不出來是哪個朝代的，甚至都看不明白上麵寫的什麽，潦草間又帶著某種章法。

    套間的中間擺著一套家具和一個很有年代感的燈籠，茶幾上擺著一副棋盤，棋盤旁邊是一套茶具。

    “咱倆也別幹等著了，下一盤。”

    孔廠長指著茶幾上的棋盤笑著看他說道。

    “好啊！不過我下的不怎麽好哈。”

    許大茂謙虛的笑道

    “唉！沒事，就下著玩兒。”

    孔廠長擺了擺手。

    兩人坐下後很快就下了起來。

    “我覺得吧,&bsp&bsp這下棋呀！就跟做生意一樣的，隻要我們在天地合之間落子，心裏的第一個想法是什麽？都是想著怎麽把自己的地盤擴大。”

    許大茂落下一子。

    “我覺得吧，下棋和商場上還是有點不一樣，下棋他也得有規矩啊！是你我共同製定共同遵守的，你說下棋和商場做生意一樣，我覺得還是有點不一樣，有的人不喜歡守規矩，你說對吧？”

    孔廠也拿起一子下，無厘頭的下在了天元的位置上。

    許大茂一愣接著笑道“對對對。”

    這一盤棋，許大茂很快就輸了。

    孔廠長笑著說道“大茂啊，你怎麽下得有點心不在焉的，不在狀態呀？你該不會在放水吧？”

    “還放水呢？我汗都出來啦！”

    許大茂拿起旁邊的茶杯喝了一口茶，沒好氣兒的說道

    “您看看等下我們玩什麽”

    許大茂指了指古董架子和字畫，其實他是想通過這種方式來催促孔廠長，你不是要規矩嗎？要什麽規矩趕快說出來，我好給你走一遍。

    “那邊青花瓷花瓶就不錯。”

    孔廠長眼神是看了一眼，在古董架子正中間的青花瓷花瓶。

    “可以呀，那就是他了。”

    許大茂點點頭笑道

    “那好，你先收拾棋，我上個廁所先。”

    孔廠長對許大茂點點頭，示意了一下，意思是你懂事點。

    許大茂陰狠的看著他，心裏冷笑道我的東西是那麽好拿的嗎？媽的，事情你最好給我辦了，不然我……

    他站起身來，大聲的喊了一聲“服務員。”

    很快一個穿著製服的女服務員，雙手交叉地來到許大茂麵前。

    “您能告訴我這個花瓶是什麽價格嗎？”

    許大茂問道

    “這個是明朝的青花瓷，價格是塊。”

    服務員恭敬的說道

    “貴是貴了點，但這個數字不錯，我喜歡，幫我包起來吧！”

    “一會兒你給我開在茶水費裏麵。”

    許大茂說道

    飯局中，許大茂提了一嘴，拿地的事，孔廠長很快就同意了。

    許大茂笑道“我聽說你有個侄子是學土木工程的，不知道能不能來我公司幫幫忙。”

    孔廠長一愣，不明白這是幹什麽？不過他也覺得沒壞處，還以為這是要建立另一條線呢！便應道“沒問題。”

    拿地花了不少外匯，但並不重要，他轉頭又向銀行貸款了，他還可以向銀行借一筆錢來蓋樓。

    天堂廣場和天堂花園項目，在京城同時進行著，但他拿地的速度一舊沒有減慢，和土地局規劃委還有各個廠子的領導們頻繁走動。

    有時y還會許若個“副總”“經理”什麽的職位。

    現在國家政策就是搞活經濟，對於許大茂這種可以賺到大把外匯的人才，簡直就是一路綠燈。

    在京城建立的“天堂廣場”裏麵包括大型商業中心、城市步行街、五星級酒店、寫字樓、公寓等，集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能於一體，形成獨立的大型商圈。

    但這種大型商場，他隻會在一省的省都最少也是在一線城市建造。

    商場不是人必須的。

    而且過個幾年每個地區都有自己的本土商場了，大家都認自己本地的品牌，競爭優勢不明顯，所以大型商業廣場不會是天堂地產公司的主要發展方向。

    這是有著前車之鑒的，前世的一個個例子就擺在眼前，而許大茂可以很好的避開這些錯誤。

    前世的晚噠就是主要方向是大型商業廣場了，這是戰略性錯誤，他們當初就是抄人家歐美地區的發展戰略，一個城市一個晚噠的商場。

    但他們算錯了一步棋，華夏和歐美不一樣啊！有太多不一樣了。

    國內經濟增長和發展的太快了，城市群迅速起來，所有人都湧去做商場，可是這塊蛋糕就這麽多啊！怎麽分？這就造成了客戶分流。

    他們每個城市都建有他們家的商場，逼格降低了，商場這東西需要的最重要的一個東西就是知名度，

    所以後來他們隻能一條路走到黑，不停的建商場，還在商場內開設影城，用各種人設，用來引流，某天崩盤了，不要奇怪。

    說這麽多，許大茂要表達的是住宅才是剛需，市場就這麽大，盡快占領這住宅市場，這個才是天堂建築公司的主要發展戰略。

    這個事情不能急的，要慢慢來，先京城，在魔都，粵省的羊城，鵬城。

    憑借自己的商業住宅“天堂花園”在各個省都落坐。

    知名度自然也打開了。

    現在未來集團總部是在香江的，不過等到千禧年前，他肯定會城總部遷來京城的，因為這裏是首都，是zz中心。

    

    

    。