第八十五章 一定江山
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當賀左戎戎、王直,魏軍書和方逸華他們商討這件事的時候,在北京的一家名為阿裏山的酒店包間裏,也有一群人打起了這塊地的主意。
“這塊地的地理位置不能建商品住宅,開發娛樂項目也不適合,但用來建廠房,做工廠非常合適。”明顯是與會主腦的李冬澤發表著自己的想法,滔滔不絕地說“我們一定要拿下來。這是我進入江城,打敗王直的第一步。”
“是的!這塊地非常適合建食品加工流水線式的廠房,不用很規範的地基,甚至可以利用原來的基礎。”李冬澤身邊一個五十歲上下的胖男人附和地說,深色的西裝外套,看起來相比同桌的其他人成熟穩重。
說話的這個人叫齊石。他曾成功地運營了多宗商業合作,是國內比較資深的商業管理者,商業眼光獨到。這次受李茂生的邀約,來協助李冬澤開拓國內市場的。
喝了一口爽口的啤酒,齊石顯示了自己精到的商業運作頭腦,侃侃而談“麵積大、成本低,地價不會超過八千萬。而且緊鄰高速口,便於運輸。最大的優勢是政府在稅收方麵的優惠政策。”
在商場上對陣王直,連輸了兩場後,李冬澤跑回家,在父親李茂盛麵前,發誓表決心,要好好學習經商之道,一定要做出一番事業。主動提出要到大陸開辟新市場。
兒子想上進當然令父親欣慰,再加上茂生園食品集團也有開發大陸市場的計劃。李茂生爽快地答應了李冬澤的請求,還把自己在國內認識多年的朋友齊石聘請過來扶持。他並沒有奢望李冬澤真的能做出一番事業來,隻是希望自己這個整日不學無術,到處沾花惹草的小兒子能正經地做點事情,收斂一下自己紈絝的性情。
江城的招商引資項目引起了李冬澤的興趣,當然,他主要目的是為了找王直的麻煩。而齊石也是看中了這塊地塊,建廠很適合。
在兩方麵的條件擺在李茂生的麵前,綜合考慮下,也非常讚同兩個人的商業眼光。
“做好招商引資工作是我們的本職工作。李先生能夠把茂生園在大陸第一個的項目放到江城,這是我們的榮幸。”桌上三個江城負責招商引資的政府官員,一邊特吹自己在江城的能量,許下豪言壯語幫助李冬澤穩穩拿下這塊地,一邊對李冬澤大肆吹捧。畢竟能把這麽大一尊財神爺請到江城去,無論是個人前途,還是金錢利益,都會有很多好處。
兩方勢力都對這塊地產生了濃厚的興趣,再起一場爭端已經難以避免。隻是此時雙方都沒有意識到,他們已經提前交鋒了。
在等待投標的這段時間,賀左戎戎和王直仔細梳理了一下公司業務情況。經過兩年的苦心經營,“北窗”各部門經營運行已經走上正軌,具體業務已經不需要他們親自上手。而且公司也積累了頗為可觀的資產,現金流也非常充裕。即便魏軍書和方逸華不參與這次競標,以“北窗”現有的實力,也完全能夠獨立接下。
王直斜靠在窗前的躺椅上,賀左戎戎像隻溫順的小貓一樣,懶在他懷裏。透過絲滑盈薄的絲質睡裙,賀左戎戎性感修長的身體顯現無疑,更為惹人遐想的是,她裏麵竟然沒穿內衣。星期日的下午,兩個人就這樣溫存甜膩地黏在一起。
王直一邊溫柔地愛撫著賀左戎戎,一邊思考著什麽。
“想什麽呢?”賀左戎戎抬起頭柔聲地問。
低頭看了懷裏的人兒,王直一笑,說“我在想這次競拍怎麽做,拍下來後怎麽實現它的價值最大化。”
賀左戎戎偏著頭看著王直的眼睛,說“哥哥!對這塊地你怎麽這麽用心?不單單是哪裏有你兒時的快樂吧。”
王直點點頭,扶正了懷裏的賀左戎戎,認真地說“我承認這裏有一部分懷舊情愫,回憶小時候的往事確實讓人快樂。但是,戎戎!你有沒有想過,兩年的時間,‘北窗’發展確實很快。我們在廣告創意和室內外設計方麵做出了聲譽,涉獵了旅遊、餐飲行業,還同dg、碩建、大華有了合作項目,並且創辦了服裝設計公司,有了自己‘漢風’時裝品牌。更為可笑的是,還陰差陽錯地在澳洲開了餐廳。”
說完這些,王直感覺有些不可思議,笑著說“做了這麽多業務,你有沒有發覺,我們一點自己的實業都沒有。”
眼睛向上一轉,仔細想了一下,賀左戎戎點頭說“嗯!你不說我還真沒意識到,‘北窗’還真沒有什麽獨立的實體產業。”
“這塊地價格不高,也應該沒有什麽競爭,如果我們把它買下來,做很好地開發,‘北窗’就有實業了。”王直說。
賀左戎戎問“看來你已經做下一步的規劃了,是嗎?”
溫柔地看著懷裏的人,輕輕地點了點頭。
“可那塊地上麵的那些老舊建築怎麽辦?聽魏叔叔說,那些俄式建築不但結實,地基還很深,拆除幹淨不容易。也正是因為這個,價格才不高。你有什麽辦法拆除幹淨嗎?”賀左戎戎說。
“幹嘛要拆?”王直微笑著說,“那些房子你不喜歡嗎?它們可是我們實體產業最重要的部分。”
“你要利用那些老房子?”賀左戎戎有些疑惑地問“那些不符合現在人審美的建築能做什麽?誰也不會住進去的。”
“房子就是用來住的嗎?”王直反問道。
“那還能做什麽?拿來當廠房,我們加工綠色水稻?改造是個大工程,而且運輸成本很高。”賀左戎戎說。
一笑,王直說“那麽大的房子,而且內部結構很高,你覺得用來做運動場怎麽樣?”
眼睛一轉,賀左戎戎想了一下,忽然明白了王直的想法,興奮地說“這主意太好了。現在人最時尚的就是健身,我們可以利用這些廠房建羽毛球場、網球場,一定會是個大賣點。”
點點頭,王直說“羽毛球、網球是主營項目,還可以開發健身房,再引入健康理療和桑拿洗浴服務,我覺得很有前景。”
“哥哥!你的想法太好了。”賀左戎戎一下坐起來,絲裙寬大的領口滑落到肩膀了下,不經意間一副美妙的畫麵展現在了王直眼前。
心裏蕩起層層波瀾,王直伸手攬過眼前美麗的嬌軀,輕輕地吻了一下。
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