第457章 主動出擊
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“你一個高中生都能當老板,為什麽嫂子就不能做你的助理呢?你說嫂子做不了文字方麵的工作,這不是問題,因為隻要你教嫂子段時間,嫂子就一定會學會的。嫂子人聰明又好學,沒什麽學不會。向陽,你就晉升嫂子為助理,沒問題的。”
郤向陽搖搖頭,口氣堅決地說:
“不行,湘綾不合適這份工作。再說了,她在售樓部做業務員做得挺好的,王經理對她讚不絕口,幹嘛要換她做難勝任的工作。”
“王經理是讚不絕口,可公司有人背地裏笑嫂子,說老公當老板,老婆還要低聲下氣求人買房,這叫個什麽事呀。”
“呃,我怎麽沒聽湘綾說過這事呢?”
“嫂子是多麽能忍氣吞聲的女人啊,就算親耳聽到了,也不會告訴你的。這事我聽說了,就順便告訴你一聲,希望你能體諒下嫂子的難處。其實,嫂子自尊心挺強的,隻是不想讓你為難。”
“看來你蠻了解湘綾的,這確實會傷著她。”
“既然你明白這點,就接受我的建議,讓嫂子做你的助理。”
郤向陽沉吟了好一會兒才說:
“若藜,這事讓我考慮考慮,同時我也得征詢下湘綾的意見。”
“好,我就不再說這事了,隻耐著性子等你的決定。”
郤向陽也不想談這事,隨即換個話題,聊起購地的事來。
蘇若藜衝郤向陽笑了笑,打趣地說:
“是不是打了勝仗來勁了,就想天天競標,天天舉牌贏對手?”
“是呀,我確實想競標,想拿下更多的地,為公司發展打下牢固的基礎。對房地產企業來說,地是最重要的,是發展的必要條件。”
“這我知道,可現在政府那邊沒出轉讓土地的告示,就算你再怎麽日思夜想也沒有,還是耐著性子等消息好了。”
郤向陽緩緩搖了搖頭,沉吟著說:
“若藜,我們不能守株待兔,而應該主動出擊。”
“主動出擊?”蘇若藜疑惑地問,“政府不賣地,你怎麽出去?”
“我的意思是,特區政府不轉讓土地,我們就到別處去買地。”郤向陽解釋道,“不管哪兒,隻要能買到地就行。”
蘇若藜思忖了一下問:
“現在就到外地就買地會不會早了呀?”
“不會。”郤向陽果斷地說,“現在到外地囤地正是時候,因為政策鼓勵地方出讓土地發展房地產,容易拿到地,而且還便宜。”
“這倒也是,現在電視報紙上都在報道政府賣地發展房地產,促進本地經濟發展。如果我們出去,應該可以買到不少地。”
“正因為這樣,我才向你提出這個建議。你要沒意見的話,我們就馬上出差,到外麵去買地。”
“這買地可是需要錢的,腰包裏沒錢,去也是白去。”
“說的沒錯,接下來要解決的就是資金問題。”
“是不是又找我爸去貸款?”
“你要覺得不合適的話,我們就去找別家銀行。”
“要不這樣吧,先找我爸談,要是貸不到款,再找別處。”
“估計沒問題吧,蘇行長應該會大力支持我們公司的。”
“我爸都說了,我們公司都成了他銀行的子公司了。”
“這比喻不恰當,準確地說,是我們公司成了你爸銀行的老客戶,彼此合作愉快。”郤向陽笑著說,“其實,兩家是互利互惠的,我們公司得到了資金上的支持,而銀行也得到了業務上的收入。”
“從生意上來說是這樣的,不過我爸之所以會支持我們公司,會與我們公司長期合作,是因為我是他至親至愛的女兒。”蘇若藜照實說,“當然,這裏麵包含我爸報答你有恩於我的緣故。”
“你看又提這事了,什麽恩不恩的,那隻是小事一樁,不值一提。”郤向陽若無其事地說,“你要不提,我都快忘了,嗬嗬!”
“你可以忘,可我無法忘,一輩子都無法忘記。”蘇若藜一臉認真地說,“我知道你不需要我的報答,但我必須這麽做。”
“好了,好了,若藜,你的心意我領了,不過以後別再提這事,更別說感激和報答之類的話。”郤向陽擺擺手,笑著說,“言歸正傳,現在我們來商量一下外麵購地的事,你有什麽想法,先說吧。”
“首先我鄭重地聲明一點,貸款的事我來解決,不管需要多少資金,我都能從我爸的銀行裏借到。”蘇若藜一本正經地說,“至於購地這事,我提兩點建議,一是把目標鎖定在本省,離我們這越近越好,二是最好選個最有發展前景的地方進行集中購地,這樣可以擴大我們公司的影響力,也有利我們公司的發展。”
郤向陽考慮了下,點著頭:
“這建議非常好,跟我想法一致。好,若藜,就這麽決定了。”
蘇若藜臉上掛著滿意的笑,瞅著郤向陽問:
“我們什麽時候行動?”
“馬上就行動,不過先得籌到一筆資金,這位才敢出去購地。”
“剛才我也說過了,這事包在我身上,不勞你大駕。等談妥了,你來銀行簽過字就可以了。”
“那就有勞你了。”郤向陽客氣了句又說,“等錢到賬了,我們就行動,爭取滿載而歸。”
“我想,應該會如願以償的。”蘇若藜含笑著說,“現在各地政府都在轉讓土地,以響應大力發展房地產的號召,所以隻要我們找準了方向,兜裏有錢,買地就不是件難事了。”
“有道理。若藜,現在我們要做的準備就是確定目標。”郤向陽沉吟了下就把自己想好的地方說了出來,“你覺得怎麽樣?”
考慮了一下,蘇若藜點頭道:
“我覺得挺不錯,好,向陽,就這麽辦。”
“這個市離我們這兒不算遠,麵積大,人口多,經濟中等發展,不久的將來對房子的需求一定會很強勁,所以非常有開發價值。”
“這地方我過去,對情況比較了解,確實像你說的這樣。”蘇若藜剛說完又問,“呃,向陽,你過去那兒?”
“現在沒有,不過前世去過。”郤向陽開了句玩笑,接著又解釋起來,“跟你說吧,我是從報紙上看到這個市,了解到情況的。”
“哦,是這樣呀,看來你早有準備。”
“也說不上,算是偶然吧,看來我跟這個地方前世有緣。”
“看你樣子,還挺相信前世,可誰都知道隻有今世,沒有前世,也沒有後世。這樣看來,你腦子裏裝了些迷住思想。”
郤向陽不想跟蘇若藜討論這個問題,兀自嗬嗬一笑,說道:
“目標就算鎖定了,接下來就有勞你出馬了。”
“別客氣,這是我的職責。”蘇若藜笑眯眯地說,“晚上我就回娘家找我爸談這事,明天去銀行辦貸款手續,應該沒問題。”
“你可真是雷厲風行啊,確實讓我佩服。”
“有什麽好佩服的,這還不是受到你的影響了?要不是下海跟你一起拚,我現在還在機關裏磨洋工混日子過呢。”
“不能這麽說吧,憑你和你爸跟李書記的關係,要提拔挺容易的,沒準現在就高升了,將來仕途也是一片光明哪。”
“這話不假,關鍵是我對當官沒興趣,所以才不顧我媽的反對,毅然決然地下海來跟你一起經營公司,做自己喜歡自己的事。”
“謝謝你對我的幫助。”郤向陽由衷地說,“這樣吧,若藜,等公司發展到一定的程度,也就是可以成立子公司,我要讓你全權負責這家公司,而且相對獨立,甚至可以完全獨立。”
“你是要把我踢出去,是嗎?”
“不是,我是要讓你擁有自己的事業。”
“那在你的設想裏,這家子公司會是什麽樣子的?”
“科技公司。我想,你應該對這種類型的公司感興趣吧?”
“當然,我崇尚科技,自然喜歡經營科技公司啦。”
“你這麽一說,我就放心了。好,這事就這麽定了。”
“時間還長著呢,中途可能會有變數,所以別把話說這麽早。”
“一旦決定,就不會有變,這是我的性格,你應該清楚。”郤向陽很肯定地說,“至於時間嘛,也不會很長,不會超過六年。”
“六年?”蘇若藜露出難以置信的表情,搖搖頭說,“在這麽短的時間內,我們怎麽有能力創辦一家新公司呢?”
“別這麽不自信,若藜,到時我們一定有這個能力。”郤向陽胸有成竹地說,“三年後房地產行業會因為按揭貸款政策的出台而飛速發展,並進入黃金時代,我們公司也會因此而迅猛發展,再用三年時間積累實力,到時候就完全可以創辦新公司了。”
“這一切都是建立在按揭貸款購房這個政策上,但直到現在也沒有動靜,你能確定這政策一定會出台嗎?”
“相信我好了,若藜,這個政策一定會出台的。”郤向陽斬釘截鐵地說,“別看現在沒動靜,再過兩年就會有動靜,然後就是快速製定和實施。總之一句話,你相信我的判斷,就錯不了。”