“徐先生，你就別拐彎抹角了，不妨把話講得更明白些。”

    房東直截了當道。

    “嗬嗬，既然薑老板想聽，那我就隨便說兩句吧，如果有不對地方，還請見諒。”徐東笑笑。

    “好說。”

    “我猜薑老板當初之所以購入這間商鋪，應該是奔著房產升值去，我說的沒錯吧？”

    房東點點頭“不僅是我，我想大部分人都是相同的目的。”

    “恕我直言，這些觀念已經過時了，如果大家還抱著以前''''一鋪養三代''''的想法，結果隻會適得其反。”

    “哦？原因呢？”

    “薑老板，你知道為什麽上麵要收這麽高的房產稅嗎？居民住宅就不說了，還可以理解為防止炒房。

    可商業地產跟居民地產不同，它不涉及民生保障，為什麽也要收這麽高的房產稅，你難道沒想過原因嗎？”

    徐東循循善誘道。

    “我怎麽知道原因？也許是上麵缺錢了吧？”房東不耐煩道。

    “缺錢？雪梨每年出口這麽多煤炭資源，怎麽可能會缺錢？而且你別忘了，國內雖然不收房產稅，但每年都在慢慢提升商業地產的租金。”

    “那你說說是什麽原因？”

    徐東繞了一大圈，終於圖窮匕見

    “原因很簡單，官方正在有計劃地抑製消費，以後的生意隻會越來越難做，與之相應的，商鋪價格幾乎很難再有上漲空間。”

    “你這話不合邏輯啊，如果沒有消費，那經濟怎麽辦？”

    房東好歹上過大學，一些常識性的經濟學原理還是懂的。

    “嗬嗬，如今這個世道，經濟根本不重要，生存才是最大的問題，gdp再高有什麽用，現在最要緊的是如何苟著活下去。”

    徐東這些話雖然有誇張成份，但大致方向是對的，他早就隱隱約約感受到了這種微妙變化。

    其實最好的證明就是“元世界”。

    在不遠的未來，“元世界”將會占領絕大部分人的閑暇時間。

    若幹年以後，人們除了最基礎的生存所需，沒有舒適的房子，沒有口腹之欲，沒有私家車，沒有華麗的衣服，沒有旅遊……

    那是一個極端的世界。

    總之，拒絕一切非必要的消費。

    房東精神一震，頓時有種豁然開朗般的感覺“徐先生，我承認你說得有道理，但我有一個疑問，既然購買商鋪無利可圖，那你為何還要涉足其中？”

    徐東指了指小女兒

    “不是我要購買，是我們家小女兒要買你的商鋪，她才剛上大學，就有自主創業的想法，我們當家長的，當然要全力支持。

    我之所以建議她買下商鋪，就是不想橫生波折，想給她一個安穩的創業環境，賺不賺錢都在其次，關鍵是能學到東西。”

    “呃，想法不錯，但270萬是絕無可能的。”房東咬著牙說道。

    “好吧，我也不想再扯皮了，幹脆取個整數300萬，稅費平分。你如果同意，咱們馬上簽約；如果不同意，那我也隻能說聲抱歉了，讓你白跑一趟。”

    徐東拋出了最後“通碟”。

    房東當場陷入了糾結，然後表示要回去和家人商量一下，下午再給答複。

    徐東親切地把對方送出了大門。

    房東離開後，中介小哥立馬豎起了大拇指“叔，還是您會砍價。”

    “300萬，頂多就是不虧不賺而已，誰也占不到便宜。”

    徐東笑著擺擺手。

    接下來，父女倆又來到了雪梨最大的二手貨交易市場，準備淘一些做麵包的家什，主要有和麵機、壓麵機和電烤爐等設備工具。

    除此之外，還預訂了全套的餐具和桌椅板凳，前後一共花了十來萬，算是一筆不小的支出。

    午飯時間，樂樂領著老爸回到了姐妹倆的“小窩”，為了犒勞老爸，她親手做一桌豐盛午餐。

    餐桌上，徐東趁機把上午的經曆，給小女兒仔細分析了一遍。

    樂樂聽得連連點頭。

    就是不知道效果怎麽樣。

    下午采購繼續，這次去的是雪梨這邊的麵包分廠，一番交涉過後，總算湊齊了做麵包的原料。

    其中雞蛋和白糖，還得自家出。

    白糖不用操心，徐東早就把老四合院裏的一半物資搬了過來，其中就包括了兩百噸白糖，估計怎麽用都用不完。

    至於雞蛋，家裏好歹還養了兩百多隻雞，平時雞蛋根本多到吃不完，所以雞蛋也不是難題，每天都會有幾十枚的富餘。

    一直到了傍晚六點鍾，房東那邊終於傳來了好消息，徐東立馬帶上小女兒趕了過去，雙方很快簽訂了購房協議。

    樂樂當場支付了十萬定金。

    ……

    晚上六點半，看到二姐回來，大寶上前打了一個招呼

    “二姐，你回來了。”

    “咦，你咋知道我買商鋪了？”

    大寶一愣“二姐，你買房了？”

    樂樂立馬掏出了剛簽的購房合同，一臉凡爾賽道“唉，剛買了一間商鋪，全款三百萬，下個星期過戶。”

    “快給我看看。”

    大寶立馬“搶”過合同書。

    樂樂繼續介紹道“本來我是打算租的，可爸爸非要堅持買下來，房東一開始報價420萬，還是咱爸厲害，一路還到了300萬。”

    “哇，188平。”大寶酸溜溜地祝賀道“二姐，恭喜你了，你以後就是真正的老板娘了。”

    “什麽老板娘，難聽死了，以後請叫我徐總。”

    二寶剛好路過，不由得好奇道

    “什麽徐總？徐總是誰？”

    大寶趕緊解釋道“二弟，二姐買了一間大商鋪，她的麵包店馬上就能開業了。”

    “真的？二姐，不…徐總，我能去你店裏打工嗎？”二寶連忙討好道。

    “你不上學了？哪有時間？”

    “我可以周末過去啊！”

    樂樂點點頭“周末也行，你想要多少工資？”

    “一天一千怎麽樣？”

    “一千？我看你是想屁吃吧，一千塊我都能雇十個臨時工了。”

    樂樂瞬間進入了資本家的角色。

    “二姐，莪可是你親弟弟啊，你好意思壓榨我嗎？”

    二寶是家裏最窮的，平時靠割草賺的那點零花錢，根本不經花。

    而且出去打工也好，省得被老媽逼著學習，還是躲遠點舒心。

    樂樂沒好氣道“呸，我哪裏壓榨你了，明明是你想薅我羊毛？行了，一千就一千。”

    “謝謝徐總。”二寶欣喜道。

    “二…徐總，我也想兼職。”

    大寶趕緊附和道。

    日薪一千，他怎麽可能不動心？

    “你們倆可要想好了，打工很辛苦，如果完成不了工作，我會扣工資的。”樂樂提醒道。

    “徐總，我們不怕吃苦。”

    兄弟倆拍著胸脯保證道。

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