第92章 和記大廈
字數:4707 加入書籤
丁賢聽謝君信把黃埔船塢的情況詳細講完。
他問道“除了收購百佳超級市場,你還有其它方案嗎?”
謝君信已經把市場翻遍,根本找不到合適的並購對象“香江的大型連鎖店,除了惠康與屈臣氏,就隻有在建的百佳,如果丁生你不願意收購百佳,那就隻能自建直營店。”
丁賢沒有更好的選擇“倘若我們向和記發出求購邀約,你覺得祁德尊會出售黃埔船塢?”
謝君信口氣篤定“我認為會出售,和記的債權人已經向法院發起訴訟,要求和記清盤,償還債務,祁德尊已經走投無路。”
丁賢頗為好奇“和記的債權人都是誰呀?和記這麽大的企業,如果真的破產,那可是牽涉到十幾萬市民的生計。”
謝君信調查了一部分“債權人基本都是銀行,這些年祁德尊並購那麽多企業,錢從哪裏來的?全是向銀行借貸,去年股災爆發,他的貸款還不上,銀行集體向他催債,至少催了一年,他應該已經山窮水盡。”
“那你的收購辦法是什麽。”
謝君信忙道“黃埔船塢雖然是上市公司,但不需要去股市操作,祁德尊是黃埔船塢大股東,持有超過六成股份,隻要說服祁德尊轉讓這筆股份,就能入主這間公司。
不過丁生,黃埔船塢的船廠不盈利,四號碼頭與百佳市場都在建設,財務報表肯定不好看,非但不賺錢,而且有負債,你購買股份的同時,也要承擔債務。”
謝君信看好黃埔船塢的未來潛力,認為收購黃埔船塢對丁賢有巨大利益。
但如果去翻黃埔船塢的財務報表,這就是一個賠錢的巨坑。
香江有不少財團對黃埔船塢其實也有興趣,結果都被債務嚇退。
丁賢會不會被嚇走?
謝君信不清楚。
他隻負責出方案,把益處與弊端都事無巨細的講述。
丁賢如何決策,他不會幹涉。
“阿信,你去接觸黃埔船塢的董事會,不要提收購,隻向他們詢問百佳超級市場的價格,先去試探一下他們的反應。”
如果對方反應強烈,把謝君信當成救命稻草,就說明對方真的已經窮途末路,那麽這筆生意就有的做。
謝君信得到丁賢的指示後,他立刻起草詢價文件。
送遞給黃埔船塢董事會的當天,謝君信就接到一個電話。
這個電話是祁德尊的秘書處打來,對方非常客氣的詢問謝君信,祁德尊想邀請丁賢參加周末的聯誼聚會,地點是在祁德尊位於大浪灣道的豪宅裏,對方想知道丁賢是否願意賞光。
謝君信把消息上報給丁賢。
丁賢準時在周末趕到祁德尊家中。
祁德尊今年五十八歲,麵容憔悴,頭發花白,看去比六十餘的利嘯和更蒼老。
顯然是近期為了和記生意心力交瘁,過於操勞的緣故。
但祁德尊的語態仍舊不顯暮氣,他拿出熱情笑意迎接丁賢。
先請丁賢吃了一頓大餐,這才開始談生意。
他和顏悅色的詢問“阿賢,我很不理解,百佳超級市場仍在規劃,大部分都是空店,你怎麽會感興趣呢?”
他是一個白人,粵語卻講的很地道,而且刻意與丁賢套近乎,一口一個阿賢,叫的很親切。
丁賢回答“我要給我的錄音機開設直營店,缺少一批店麵,正好我發現街上有很多空置的百佳店鋪,就找你屬下打聽了一番。”
祁德尊笑道“我的百佳店鋪,全部經過了精心選址,不管你要開什麽性質的專賣店,那都再合適不過。”
丁賢點頭“既然祁生你覺得合適,那你是打算賣給我了嗎?”
“阿賢你想要,那我沒有不賣的道理。”
祁德尊話鋒一轉“不過可惜,百佳超市的股權有一部分設置在屈臣氏旗下,我隻持有屈臣氏四成半的股權!阿賢你也知道,我現在有財務困境,股東不信任我,每一筆大額資產的置換,都要經過股東大會審批,即使我想把百佳超市賣給你,也力不從心。”
“股東最愛見利忘義,祁生你以前給股東賺錢的時候,也沒見他們難為過你。”
“可不是嗎,我最近都快被這幫股東給搞的禿頂了。”
“那我不能讓祁生你被股東繼續刁難,百佳超市我不再買,我自己購入店麵,照樣能把直營店建起來。”
丁賢說完就要起身。
祁德尊馬上伸手抓住他的手臂,動作裏帶著一絲輕微顫抖。
“阿賢,不要急嘛。”
祁德尊趕緊勸說“雖然股東難纏,但是為了滿足阿賢你的心意,我重新整頓了和記旗下的諸多子公司,已經找到一個把百佳超市出售給你的辦法,而且價錢公道。”
丁賢重新回到座位上“什麽辦法?”
祁德尊不著急透露,他先給丁賢倒了一杯茶。
等他斟酌好了措辭,才開口“其實辦法也簡單,那就是讓股東重新信任我,如果阿賢你願意把黃埔船塢與百佳超市打包買走,讓我有資金解決財務困難,那麽屈臣氏股東一定會同意把百佳資產置換給你。”
他主動提出發賣黃埔船塢。
這正合了丁賢心意,但丁賢並沒有表態,隻問“黃埔船塢在葵青建造的號碼頭,什麽時候能夠正式開業?”
“因為遇上了資金困難,碼頭工程暫時停了下來,假若資金充裕,明年暑期就能竣工,碼頭就是錢倉,購入絕對劃算。”
祁德尊說著話,心裏不停琢磨丁賢的意圖,丁賢從百佳超市作為切入口,到底是不是看中了黃埔船塢?這間公司並不賺錢,反而有債務纏身,丁賢真有購入意向嗎?
這讓祁德尊始終不敢確信。
但丁賢不止詢問了黃埔船塢的股權價格,還磋商了好幾次。
祁德尊心裏漸漸又有了期待。
他再一次給丁賢報價“阿賢,我掌握有黃埔船塢的股份,我的售價至少要七千萬港幣,而且必須是現金,低於這個數字,我不會轉讓。”
七千萬勉強能夠幫助祁德尊渡過這次債權人的逼宮,讓他喘回一口氣。
丁賢卻隻是搖頭“黃埔船塢的市值不到一億,債務又那麽多,買回來暫時不能盈利,我不可能溢價收購你的股份。”
祁德尊盡力解釋“我並沒有開高價,和記的子公司聯營密切,百佳超市是與屈臣氏合營,號碼頭是與均益倉合營,我需要從屈臣氏與均益倉掏資產,才能置換到黃埔船塢旗下,七千萬是非常合理的價格。”
如果今天與丁賢做成了這筆生意,祁德尊會為和記做最後一次努力,利用七千萬現金替和記續命。
假如丁賢拒絕交易,那祁德尊會退出香江商界,直接把和記控股權賣給匯豐銀行,徹底離開這間企業。
祁德尊靜等丁賢答複。
結果等到一句讓祁德尊幾乎吐血的話“七千萬不是不可以,隻要祁生你把和記大廈也置換到黃埔船塢旗下,我就給你現金。”
今年能一口氣拿出七千萬現金的企業,應該隻有丁賢的華記。
當然銀行也能拿出來,但銀行都是祁德尊的債權人。
商場就是這樣,無論企業做的再大,一旦耗空資金、山窮水盡,隻能被迫割肉。
。