這天丁賢一直待在新界。

    上午他在粉嶺打球，順利談攏酷派總部的地皮生意，也與王德輝夫婦相談甚歡，並受到夫婦兩人的熱情招待，下午邀請他去新界熱門景點竹林禪院遊玩參觀。

    直至天黑吃了晚飯，夫婦兩人才把丁賢送走。

    丁賢回到淺水灣道的家中時，已經過了晚上九點鍾。

    前幾天丁兆廉與孟月楨回澳門過春節,&bsp&bsp走完親戚後直接帶著孟施雅飛去洛杉磯，去找孟政鴻團聚去了，順便到北美度個假。

    每年春節丁兆廉與孟月楨都要外出旅遊，至少等到三月份才會回來。

    整個二月期間，丁賢都獨自在家居住。

    因為要安置從九龍倉與牛奶公司分割的各項資產，丁賢減少了應酬,&bsp&bsp他在和記大廈辦公的時間多了起來。

    轉眼來到月號元宵節。

    這天下午，謝君信領著九龍建業雷力權進了丁賢辦公室。

    月號丁賢曾經去醫院探望了生病的雷覺華，當時兩人敲定物業置換的生意，雷覺華有病在身，不方便磋商生意細節，就讓兒子雷力權披掛上陣。

    丁賢給了雷覺華麵子，同意與雷力權談判。

    春節過後第四天，雙方團隊正式接觸，談了將近半個月。

    今天談判正式結束，謝君信剛剛與雷力權簽署了物業置換協議，過來與丁賢匯報情況。

    雷力權也想見見丁賢，就一起跟了進來。

    丁賢先看協議。

    華記黃埔使用旗下三處臨海地盤，置換九龍建業三座龍頭戲院。

    第一間是丁賢曾經去觀影過的麗聲戲院，位於旺角彌敦道號，彌敦道是九龍半島主幹道，人流量位於全港之冠，麗聲戲院旁邊挨著珠寶商周大福的行政大廈，隔街是銀行業廖創興廣場。

    第二間是華聲戲院,&bsp&bsp地址位於九龍黃大仙正德街號,&bsp&bsp街對麵就是黃大仙祠，距離廣播道也不遠。

    第三間是凱聲戲院，仍舊位於九龍半島，但位置比麗聲與華聲都要好，處在粵東道號，緊緊挨著海港城的港威大廈，將來丁賢重建港威大廈時，將比前世多出一棟甲級寫字樓。

    毫無疑問，這三座龍頭戲院都是優質資產，丁賢把它們收入囊中，未來拆建開發成商場寫字樓，遠期收益將會非常可觀，但缺點是麵積太小，隻夠建設一棟高層大廈。

    為了交換三座龍頭戲院，華記黃埔付出了三塊臨海地盤，這些地盤全都遠離市中心，卻擁有無敵海景，非常適合居住生活，而且麵積開闊，足夠修建一二十棟住宅樓。

    放下協議文件，丁賢詢問雷力權

    “華記黃埔的地盤，都已經做好項目規劃，隻要九龍建業找到資金，就可以著手施工，你有資金來源嗎？”

    “我有兩個籌集資金的辦法，一個是賣樓花，華記黃埔的地盤都很搶手，隻要做好宣傳，就能提前拿到業主的房款，使用房款去蓋房子，不用支付利息。”

    雷力權有板有眼，他在刻意模仿生意人的架勢，他把丁賢當偶像，因此他的主要模仿對象就是丁賢，他的發型與西服款式，全都吻合丁賢的打扮。

    至於他的經商能力怎麽樣，有待時間來檢驗。

    他又說“假如賣樓花不理想，我會考慮使用銀行貸款，與九龍建業有長期金融關係的是廖創興銀行，我老豆認識這間銀行老板，可以使用地皮抵押貸款。”

    做地產商其實很簡單。

    先買地，再拿地去貸款，然後拿款去蓋房，最後拿房去回籠資金，接著拿資金再去買地。

    如此循環，無始無終，鈔票滾滾來。

    這裏邊最重要的環節是‘先買地’，九成九的人都被難倒在第一步上，買地的資金從何而來？所謂萬事開頭難，就是難在這裏。

    雷力權是富二代，他生來就擁有‘先買地’的能力，他比這世上九成九的人都幸運。

    丁賢朝雷力權擺擺手“你回去籌集資金吧，創業不易，等工程奠基的時候通知我，我去給你捧場。”

    雷力權語露興奮“謝謝賢哥，賢哥再見！”

    他也不忘給謝君信打招呼“謝經理再見！”

    等他離開辦公室。

    謝君信請示“今年需要拆建三座戲院嗎？”

    丁賢搖頭“明年再說，今年你已經增加了好幾個項目，先把這些項目搞定再說。”

    元旦節審核預算時，華記黃埔還有九處地盤，又轉給酷派與利記兩處，如今置換的三座戲院，麵積都很小，開發起來非常快。

    如果丁賢不去收購九龍倉與牛奶公司，那麽除了黃埔船塢三座船廠外，明年華記黃埔就能把旗下所有閑置地盤全部開發完畢。

    幸好收購了。

    等接收完九龍倉與牛奶公司的資產，華記黃埔將一口氣增加九處地盤，一座海港城與一座製冰廠。

    土地儲備的多少，這是衡量一間地產商實力強弱的標準。

    謝君信聽了丁賢的決定，又問“今晚《霹靂舞》在港開畫，首映地點就是麗聲戲院，丁生，你去不去？”

    讓《霹靂舞》在麗聲院線上映，這是丁賢早就指定的事情。

    元旦節期間丁賢約九龍建業老板雷覺華與雷覺昆兄弟聚會，當晚去麗聲戲院觀看溫拿樂隊主演的電影《追趕跑跳碰》，期間丁賢主動提到兩部西片的放映。

    次日雷覺昆就聯係了馬承邦，簽署《星球大戰》與《霹靂舞》的放映協議，除夕時先開畫《星球大戰》。

    《霹靂舞》定在今晚的元宵節上映。

    兩部片子的首映地點都是麗聲戲院。

    除夕放《星球大戰》的時候，麗聲戲院還屬於雷家，今天已經易主到了華記黃埔旗下。

    丁賢作為老板，需要去捧一下場“你安排嘍，晚上一起去。”

    等謝君信走後。

    丁賢覺得觀影需要一個女伴，他看了看時間，然後拿起話筒，交待司機，去瑪利諾修院學校把關佳慧接過來。

    等到下午六點鍾，關佳慧趕來辦公室。

    丁賢正準備領著關佳慧出門，電話鈴聲忽然響起，他隨即又返回辦公桌。

    關佳慧穿著校服，背著書包，站在一旁等候，一邊好奇聆聽，丁賢開口先叫‘大伯’，肯定是和家裏人在通話。

    “阿仔，羅寶去找了梁家人，他們同意轉讓大酒店股份，條件是使用這筆股份置換華記黃埔發行的新股。”

    “他們持股量很大，如果置換的話，他們會成為華記黃埔第二大股東。”

    “你屬意他們做第二大股東嗎？”

    “咱們家持股量那麽大，誰做第二大股東都無所謂，但他們與何家人關係不睦。”

    “他們與兩地當局的關係都很好，梁家人在台島也有人脈，你執意要求你老豆老媽北上，等他們回來後，如果被媒體曝光，引起當局不滿，他們可以居中周旋。”

    “那就置換。”

    “今晚我組織了元宵飯局，你回來，當麵和他們談，我也邀請了澳督和他夫人，你最好帶個女伴。”

    “好。”

    丁賢掛斷電話，目光轉向關佳慧，上下打量片刻，問她“你穿過禮裙沒有？”

    關佳慧立即點頭“穿過幾次，高跟鞋也能踩，丁生，這是要參加什麽場合？”

    丁賢示意她跟著出門“回我老家參加元宵宴，嘉賓比較多，你要打扮隆重一些，我帶你去購套禮服，再配幾件首飾。”

    關佳慧心生期待，卻也沒來由的緊張起來“丁生，我有時講話，可能會不應景，見什麽人應該講什麽話，我還沒有研究透徹。”

    這需要經過長期鍛煉。

    她也不到被問責的年紀，丁賢就給予了適當鼓勵“怎麽想就怎麽說，說錯話也不要緊，你見到的任何人，看在我的麵子上，都會寬容你。”

    關佳慧有了信心“那我就跟著啦。”

    她心裏打定主意，盡量多微笑，少講話。

    

    

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