43.惟庸人無咎無譽
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掛斷電話之後,陳長風就立刻給張永打了電話,通知他來門店裏簽協議。
過了十分鍾左右,鄭駿先到了,還帶著自己的兩位爹。
陳長風觀察了一下,兩位老人雖然已經是古稀之年,但精氣神都還很不錯,要不然吵起架來也沒那麽洪亮的嗓門。
對於各自一套房子的方式,他們顯得非常興奮!
陳長風或多或少能夠體會到一切他們的心情,尤其是老輩的那一代人,男人就是家裏的頂梁柱。
所謂一家之主,要承擔起所有的責任,相應的,在自己的家裏,也是一言九鼎的存在。
可是現在,鄭駿才是一家之主,那種落差感所帶來的不適應,或許才是讓他們看什麽都不順眼的原因吧。
。
他們到了以後,陳長風先讓他們簽了一份單方購買協議,幢的房東還在上班,所以電話聯係之後,基本條件都確定了,等他下班再來簽字就行。
但是一份協議簽完,已經過去半個多小時了,卻遲遲不見張永的人影。
“小陳,不會出什麽問題吧?”鄭駿有些擔憂的問道。
債務問題會引發的各種後果,他可一點都不陌生。
陳長風點點頭,剛準備再打個電話催一下,“叮咚”一聲,有人走進了門店。
“張先生?”陳長風不太確定的問了一聲,邊上的鄭駿也覺得有些詫異。
張永尷尬的點了點頭“抱歉,我稍微收拾了一下,耽誤了一點時間。”
此刻的張永,跟先前相比像是完全換了個人似得。
最明顯的就是,頭發不見了,剃成了板寸,應該也認真洗漱過,胡茬也刮了,還換了身幹淨清爽的衣服。
現在再看他,整個人年輕了至少十歲,除了臉上的疲憊無法洗去之外,已經煥然一新了。
似乎的看出兩人的錯愕,張永又解釋道“畢竟是出門見人,太邋遢就不太禮貌了。我之前是不是嚇到你們了?對不住。”
“沒事沒事。”鄭駿笑著點了點頭。
改頭換麵之後的張永,其實看上去挺陽光的,長得也周正,氣質跟之前相比,令人放心得多,所以鄭駿原本的擔憂一下子減輕了不少。
陳長風則是連忙引著他進了會議室,跟老人簽訂了買賣協議。
完事之後,鄭駿先送老人回家,陳長風則是把張永留了下來。
“張先生,不好意思。因為您的情況比較特殊,所以客戶這邊雖然支付了訂金,但必須由我們代管,等到簽訂正式合同之後,再按照流程交易。”
陳長風認真的對張永解釋著。
張永聞言,略顯沉重的點了點頭,對於自己的情況,他其實很明白。
現在這個時代,信用透支的人,就是不值得信任的。說到底,還是自己造成的。
他想了想問道“那萬的抵押…?”
陳長風應道“客戶是一次性付款,抵押不是問題。隻要你的網貸不暴雷,交易就不會有問題。”
“天之內,應該不會。”張永這話說的並沒有太大底氣。
陳長風聽了,點點頭,心想隻能盡快交易,才能規避風險了。
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李書華抱著手機,靠在椅子上跟另外兩個人聊得正歡呢,忽然手底下的經紀人跑進來焦急道“李總,隔壁優家好像又簽單了!”
“什麽?”李書華猛然站來起來,然後眼前一黑。
站起來太猛了,大腦有點缺氧。
他扶著腦袋緩了幾秒之後,急忙對經紀人問“你確定?”
這個經紀人是李書華安排專門對優家盯梢的,他應道“確定。客戶剛剛才出門,走小區了。”
“走!”李書華一揮手,領著經紀人就追了出去。
沒多一會,兩人就在希望之城小區裏追上了鄭駿一家子。
經紀人指著他們對李書華道“那就是客戶。”
李書華沒有絲毫猶豫,直接湊到了鄭駿跟前笑道“先生你好,我是瑞豐房產的經理,叫我小李就行。”
鄭駿被他突然攔住,聽了他的自我介紹,皺著眉問“你有什麽事?”
“你是不是剛剛跟在優家房產訂了房子?”李書華問道。
鄭駿挑眉“是,怎麽了?跟你們有什麽關係嗎?”
李書華也沒墨跡,上來就單刀直入“沒別的意思,我隻是擔心你被不專業的小公司誤導欺騙,所以特意追上來提醒你一聲。”
“這家公司是剛剛成立的,非常的不專業,交易安全也得不到保障。”李書華飛快的說著“所以如果你跟他們交易的話,搞不好最後會房財兩空呢!”
“這麽嚴重?”鄭駿故作驚訝。
李書華神情凝重的點點頭“你都不知道他們有多過分!就前兩天,他們隱瞞事實,把一套死過人的房子賣給了別的客戶。這種小公司為了賺錢,可是什麽事都做得出來的!”
鄭駿心中暗笑,急忙問道“那我現在協議都已經簽了,訂金都付了,還能怎麽辦?”
“這很簡單。”李書華笑眯眯道“既然簽了協議,那你應該有房東的聯係方式了吧?或者你可以告訴我房號,我來幫你聯係房東。”
“隻要你跟房東達成一致,由你出麵向優家房產提出解約,態度堅決一些,他們也沒有辦法的。”
“解約之後,我們可以幫你和房東繼續完成交易,並且隻收取的傭金!”
鄭駿聞言,伸手撓了撓眉毛,表現出一副陷入思考的模樣。
李書華說完,看著對方蹙眉思索的樣子,心中暗暗歎了口氣。
盡管上次陳長風的警告還在耳邊回響,他淩厲的眼神還在腦海中浮現…
但現在區域經理直接強壓了任務,他不得不這麽做!
更何況之前自己跟趙秋實、魏建豐碰頭的時候也被陳長風撞見,還當麵下了戰書,那就沒什麽可猶豫的了。
畢竟成交量就這麽點,狼多肉少啊!
這時,邊上的爹也聽明白怎麽回事了,有些焦急的對鄭駿道“你這麽大個人了,怎麽辦事這麽不牢靠?這種公司也找?”
“就是!”另一位爹也不悅道“而且他們收費還便宜,你趕緊回去找他們啊!”
鄭駿被他們說得一陣無語!
誰能想到,兩位爹難得一次統一戰線,竟然是因為這種事?
“爸,爹,你們倆先回去吧,這事我會處理的。”鄭駿隻能賠著笑,讓兩位老人先行回家。
等老人走遠後,他才對李書華問道“那萬一他不同意呢?”
“隻要你真想做成這件事,他們不可能不同意的,態度堅決點就行了。”李書華解釋道“實在不行,讓房東找借口先取回房產證也可以,我直接幫你們交易。”
“那我們簽的協議…”
“嗬~”李書華自信道“放心!他們這樣的小公司,又沒有專門的法務部門,不可能真的跟你們打官司的,最多就是鬧一陣,不了了之。”
鄭駿聽了他這番話,哪還能不明白他的用意?
看來陳長風把這些同行得罪的挺狠呐!
可正所謂木秀於林,風必摧之,天下惟庸人無咎無譽。
李書華越是積極的要破壞陳長風的單子,反而更加說明了陳長風的能力出眾,使得競爭者坐立不安了。
這一點,鄭駿作為浸淫生意場多年的人,有非常深刻的體會。
就連自己故意破壞毛玉春買房子的事情,不也是出於這個原因麽?
所以,李書華越是如此,他便越是覺得陳長風是自己必須要認真結交的對象。
想到這,鄭駿心中一笑,對李書華說“你們這行我也不太懂,不如…你陪著我一起去說?”
“啊?這…”李書華一愣。
截客,鼓搗客戶跳單這種事情,在背後做可以,就算最後知道了,也無可奈何。
但是當著麵上門?
李書華掂量了一下,陳長風的大個子,自己的小身板恐怕不夠對方塞牙縫呀!
可他又想了想,陳長風認識自己,卻不認識魏建豐。
對,讓魏建豐出麵就行了。
“我讓我同事陪你去,可以嗎?”李書華應道。
鄭駿聳聳肩“也行。”
他心想反正是上門給陳長風送禮,那不管拎豬頭肉還是拎豬肘子,那都是一樣的。
“現在就去嗎?”鄭駿問。
李書華點點頭“現在你們協議剛簽,立刻反悔是最好的。你稍等,我聯係一下。”
隨後他立刻撥通了魏建豐的號碼,把事情大致跟他說了一遍。
魏建豐想了想,哼笑道“李總,那事成之後,這單子怎麽算?”
“。。。”李書華癟癟嘴“單子算我們的,收益歸你?”
“哈哈,好!”魏建豐立刻一口答應下來。
“那你把領帶摘了,在優家門口等著。”李書華言罷,掛斷了電話,同時心中非議起來。
這魏建豐,真是一點虧都不肯吃!
但是李書華也無可奈何,作為梁柱鎮第一,他的壓力是最大的,為了能拿到單子搶到市占率,隻好捏著鼻子忍了。
接著,李書華領著鄭駿又往小區外麵走去,遠遠等著,直到看見魏建豐到位,才朝鄭駿點點頭,示意他過去。
在魏建豐的陪同下,鄭駿又走進了優家房產的大門…
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