72.情與利
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陳長風把酒打開之後,一直沒敢坐下的薑浩立刻接了過去,開始當起了兼職服務員,給眾人倒酒。
“這位是薑浩,豪業集團的新任銷售總監。”陳長風順勢介紹“接下去還希望幾位多多照顧。”
梅煥海笑道“小蘇是你的徒弟,那小薑也是嘍?”
“可以這麽算吧。”陳長風點點頭,自己也坐下。
這時儲誠開口道“小陳,你都辭職了,還對豪業這麽上心呐?”
“怎麽說都是他和老唐多年打拚下來的產業,就算人不在了,有感情也是正常的嘛。”關濤應道“老儲,你這人就是太現實,像賺錢機器似得,一點不懂感情。”
“不懂感情的話,今天誰都不會來吧?”蔣歐蓓撩起頭發,紮成馬尾“來來來,好長時間都沒聚這麽齊了,今天必須不醉不歸!”
陳長風笑了笑,舉杯道“還是蓓姐說得對,大家今天能來,我就感激不盡了,啥也不說了,都在酒裏。”
幾人相視一笑,齊齊碰杯,原本略顯尷尬的氣氛瞬間溶解,&bsp&bsp很快就熱烈起來。
說來也巧,幾位財神爺雖然分屬不同的銀行,&bsp&bsp卻都是同一所大學畢業的校友,&bsp&bsp雖然不同屆不同專業,&bsp&bsp但因為都跟豪業集團合作的關係,多年來反而交往繁多,&bsp&bsp漸成莫逆。
酒過三巡,蔣歐蓓臉頰泛紅,忽然有些感慨道“可惜啊,&bsp&bsp今天就是缺了老唐,不然人可就真的齊了。”
“好端端的,提老唐幹嘛?”關濤聞言略顯掃興,卻也跟著蹙眉。
梅煥海抿抿嘴“歐蓓說得沒錯,當年要不是老唐,&bsp&bsp我們恐怕未必有今天的境遇,&bsp&bsp敬一杯總是要的。”
他話音落下,&bsp&bsp眾人沉默,&bsp&bsp默默倒上酒,各自飲下,各自緬懷。
隨後儲誠朝陳長風開口問“小陳,其實你有什麽事需要我們幫忙的話,真的沒必要搞這一套,別人不清楚,&bsp&bsp你應該是知道的,隻要不違反原則,我們一定會幫你!”
他的話引起了眾人的共鳴,齊齊點頭。
蔣歐蓓的眼神中帶著追思,&bsp&bsp笑言“畢竟,&bsp&bsp我們能有今天,跟你和老唐有分不開的關係,&bsp&bsp你可不要自己搞得生分了。”
陳長風嘿嘿一笑,&bsp&bsp腦海中浮現起多年來的種種…
別看這幾位現在都是手握大權的財神爺,但是多年以前,&bsp&bsp也隻不過是各自單位裏的小角色罷了。
這幾家銀行跟房產經紀公司的合作由來已久,遠在二十年前起就跟萬墅房產有合作。
當時的唐遠揚隻不過是個經紀人,經常要去各家銀行辦業務,因此才與幾人熟絡起來。
作為經紀人而言,&bsp&bsp跟銀行的貸款業務員搞好關係是非常有必要的,雖然公事還是得公辦,&bsp&bsp但一些可以通融的小節,卻可以幫上很大的忙。
最簡單的例子,貸款審批的速度,在那個時代其實取決於客戶資料檔案袋所處的位置…
如果業務員在送檔案袋的時候,把某個客戶的檔案袋擺在最前麵,也就會最快得到審核結果。尤其是公積金貸款,更是如此。
在某個階段,公積金貸款光是審批就需要一個月,放款更是需要三個月甚至半年。
但唐遠揚的單子,卻總能在一個月之內搞定全部流程,就是儲誠和關濤幫的忙。
有了效率,客戶自然會口口相傳,一些著急的客戶,就會主動找上門來。
再比如,有時候客戶的征信狀況尷尬,不上不下,可批可不批,唐遠揚出馬就能夠批下來,其他人卻不行。
這就是梅煥海和蔣歐蓓支的招,其實銀行對於征信有瑕疵的客戶,也並不是嚴絲合縫的。
或者購買銀行的保險,又或者匹配一定額度的理財,就可以走灰色通道。
這些事情當然是不能夠擺上明麵的,必須得跟貸款業務員關係足夠,才能窺探一些隱秘。
最極端的情況,客戶全套資料造假…但是隻要給到信審員一定的利益,&bsp&bsp就可以睜一隻眼閉一隻眼。
甚至客戶已經是黑戶了,都可以操作成白名單!
總而言之,隻要是依靠人來操作的事情,就有可以斡旋的餘地,&bsp&bsp並不是非黑即白的。
相對應的,&bsp&bsp跟唐遠揚的合作良好,&bsp&bsp也為那時還是小角色的幾人增加了大量業務,擁有了往上走的資本。
但真正讓幾人崛起的,其實是跟豪業集團的合作。
在豪業集團創建之後,唐遠揚依然選擇了跟這幾家銀行合作,為銀行帶來了大量的存款和流水。
幾人在這種情況下,位置也是水漲船高。尤其是隨著豪業集團的迅猛發展,更是將幾人推上高位。
畢竟,跟銀行的合作可不僅僅局限於貸款。通過豪業集團的牽頭,再搭上一眾開發商的快車,才是關鍵。
總而言之,相輔相成,火借風勢,水漲船高!
於是到了今天,才有了坐在陳長風麵前的幾位財神爺。
多年的默契合作使然,尤其是唐遠揚過身後,完全接替了他的陳長風,當然也是這幾位看重的人。
所以他們才會說,不需要太多的客套和禮節。
陳長風看著麵前的幾人,籌措片刻,才緩緩開口“各位前輩,今天請大家來,確實是需要你們幫忙。我也不兜圈子了,我想要你們手上的高淨值客戶名單。”
“。。。”
“!!!”
儲誠和梅煥海還好些,他們屬於商業銀行,有些事情並不死板,所以隻是蹙眉思考著其中的利弊。
但關濤和蔣歐蓓就為難了,他們體製內的身份,在這種事情上的風險很高。
蔣歐蓓立刻道“小陳,別的事都好說,但這可是違反紀律的事情。”
“而且~”關濤補充道“你要高淨值客戶名單做什麽?”
陳長風訕笑,隻能把自己目前的境遇大致說了一遍。
最後道“各位,實話實說,因為協議的限製,我不能光明正大的露臉,所以暫時還沒有什麽能幫到你們的地方。唯一能做的,就是幫你們弄點存款,每家銀行萬左右。”
“萬…”蔣歐蓓苦笑。
對於基層員工來說,萬存款或許很可觀了。但是對於現在的他們而言,本就是資金流動巨大的房貸銀行,萬遠遠不夠看,再加兩個零還差不多。
“但是!”陳長風認真道“最多兩三年,你們一定能看見投資的回報。還有,豪業集團的一些業務…”
說著,他看了眼蘇暖紅。
“豪業目前正在積極籌備上市,等上市之後,還會有很多大動作。”蘇暖紅肅聲道“我會通過各位前輩的銀行來操作的。”
“就目前而言,我也可以把一些其他銀行的業務換成你們的銀行。”
儲誠這時問道“體量有多大呢?”
聞言,梅煥海也看向蘇暖紅,等著她的回應。
蘇暖紅眨眨眼,笑道“接下來豪業集團可能會自己開展金融業務,甚至可能會直接向二級市場進軍,所以體量不小,至少是十位數的規模!”
“嘶~”兩人猛然驚歎。
“好!”梅煥海帶頭應承下來“如果是這樣的話,高淨值名單我可以給你。”
儲誠也點了點頭“這屬於合作了,好辦。”
關濤和蔣歐蓓見狀,對視了一眼,隨後蔣歐蓓道“如果隻是名單的話,這樣的條件…我是可以直接公事公辦的。”
關濤也附和著點了點頭。
高淨值客戶名單雖然是重要資料,但隻要有相應的收獲,當然也可以作為條件交易。
“當然不止是名單了。”陳長風笑了“我現在任職的公司,叫做優家房產,是個剛起步的小公司,還要仰仗幾位多多照顧。”
“是不是前些年你幫忙牽線的那家公司?”蔣歐蓓恍然問道“當時你說,是你師父開的公司吧?”
陳長風點點頭“是的,這家公司會是我新的平台。”
聞言,眾人明白他的意思,各自認真加下了“優家房產”的名字。
正事談完,氣氛一下子鬆弛了許多,酒桌上的推杯換盞頓時頻繁起來…
這頓飯一直吃到了晚上十點,眾人才醉醺醺的離開。
當然不可能真的讓關濤刷碗,最後留下來陪陳長風收拾殘局的還得是蘇暖紅和薑浩。
“師父。”蘇暖紅帶著塑膠手套,邊刷碗邊問“對於下一個階段,你有什麽看法嗎?”
陳長風扭頭看向她“你是說自己做金融和開發?”
“嗯。”
“作死。”陳長風癟癟嘴“豪業的本行是三級市場,向二級市場進軍都算跨行了,更何況金融。”
蘇暖紅點點頭“我也是這麽想的,隻不過每年付那麽多錢給合作商,唐遠帆和徐宏宇眼紅得不行。”
“嗬~他們都忘了光裕不動產是怎麽死的了。那可是當年的華夏龍頭,全國獨一份,都死在這上麵。真是不知死活!”陳長風說得有些鄙夷“就算是有天大的本事,也不可能把什麽錢都賺進自己兜裏的。”
“真以為自己是企鵝啊!抄抄抄就行了?”
。
陳長風回到優家房產的時候,已經將近午夜了。
但店裏依然亮著燈。
見陳長風推門進來,守在前台的穆輕荷猛然起身,聞見酒味,關切的問道“喝了很多酒嗎?”
“嗯,為了討生活呀。”陳長風笑應“對了,豪宅的客戶來源有了,接下來,還得整點小動作起起勢…”
“什麽小動作?”穆輕荷不解。
陳長風卻賣了個關子“到時候你就知道了…”
。